复地（集团）股份有限公司怎么样？

简介： 复地自1994年开始房地产业务以来，秉承“以人为蓝图”的经营理念，坚持为城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作、休闲空间。十数年来，复地已经在上海、北京、武汉、南京、无锡、重庆、天津、杭州、西安、成都等地，成功开发数十个项目。2004年2月，复地在香港联交所H股主板上市，成功进入国际资本市场。经过多年的努力与积累，复地在房地产业界逐步形成了自身独特的核心竞争力：准确的产品定位能力、成熟的多项目管理能力、周转快速的资金运作能力以及完善的销售及服务体系。2002年，复地成立客户俱乐部——复地会，持续向客户提供不断完善的高品质服务。现在，复地会已在上海、武汉、南京、北京、无锡、重庆、杭州等地拥有了三万余位会员和百余家高品质的精选商家。同时，复地会也以丰富多彩的活动和高到达率的客户服务渠道，使客户与复地能及时进行有效沟通，并持续促进复地产品和服务的改善完美。经过不断努力，复地会已经成为复地与客户、与社会各界沟通交流的平台，通过倾听会员的心声、处理会员的建议，不断提升复地的产品、服务、管理，使"复地"品牌的附加值真正为广大会员所分享。复地将致力于巩固及扩大复地已进入的城市的业务发展，加快项目开发和资产周转的速度，建立新的房地产开发管理模式；密切关注在行业整合中出现的更多收购、兼并机会，扩大业务规模，继续为客户提供优质建筑空间，保持持续稳健的企业发展之路，努力成为中国最优秀的房地产企业之一。

法定代表人：王基平

成立时间：1998-08-13

注册资本：250415.5034万人民币

工商注册号：310000400200534

企业类型：其他股份有限公司（非上市）

公司地址：上海市普陀区曹杨路510号9楼

项目所在位置：成都市高新区益州大道天府二街

所在区域：天府新区与华阳主城区过渡带上，衔接天府新区和华阳两大核心城区

建筑面积：23万平米

建筑类型：商业综合体/超甲级、甲级写字楼/酒店

区域交通：毗邻地铁1、5号线，10分钟畅行全城；

三纵四横：天府大道、剑南大道、益州大道、天府一、二、三、四街，通行无阻；

数十条公交路线：26路、124路、185路、236路、898路，分秒即到；

3分钟直达华阳，距离火车南站仅需5分钟，距离成都东客站和双流国际机场都仅需10分钟。

开发商：成都复地置业有限公司

运营管理商：成都复地商业管理有限公司

区域优势

城南：最大消费力

左拥城南高端居住区，复地雍湖湾、中海兰庭、华润凤凰城、保利心语花园、南湖国际社区、建发浅水湾等30余个国际社区环绕；右揽国际城南CBD核心，复地复城国际、环球中心、棕榈泉、新希望国际、保利国际、蜀都中心等100多个商端写字楼云集，坐享40万商务精英消费力；毗邻华阳，尽享华阳50万消费人群，抢占黄金人流。

商业布局

阳光开放式商业：最低密生态商铺

复城国际广场独有的Street Mall概念，采用先进的“公园式+综合体式”开放型商业模式，融合时尚街区和超大街区中庭于一体，引领未来成都天府新区和华阳片区的最前沿生活休闲方式。72000平米情景商业内街和1000平米环形露天广场通过多重扶梯格局演绎商业的灵动之美，与自然完美地结合，让您尽享阳光下购物的快乐！

韩国乐天玛特超市、保利国际影院、星巴克、百胜餐饮集团旗下的必胜客、KFC、韦德伍斯健身会所旗舰店等知名品牌已强势入驻。

生活配套

复城国际广场集餐饮、娱乐、健身、购物、休闲等多种业态为一体，打造一个充满亲切自然、温馨舒适的大众性时尚体验中心，诚挚为您打造家庭娱乐、朋友聚会、商务宴请等全天候、全时段的一站式购物体验，乐享生活的家庭配套。

特色服务

复城国际广场呈现多功能、全方位的智能服务设施：多媒体信息查询系统、智能化中央控制系统、wifi信号全覆盖、近1900个停车位、24小时服务热线；多功能预约服务、手机充电站、女性专用停车位。

项目介绍

复地：谱写城南商业新蓝图

2013年6月18日，复地·复城国际广场招商大会在成都世纪城国际会议中心隆重举行，260多家国际国内知名品牌商家出席了本次活动。复城国际广场是复地集团在成都打造的第一个商业综合体，根据复地提出的“瞄准城镇化需求，发展体验型商业”的商业地产发展战略，复城国际广场将凭借丰富的业态布局，营造家庭娱乐、朋友聚会、商务宴请等全天候、全时段的一站式购物体验 。

复地的商业发展蓝图

此前，《财富》全球论坛于6月6日-8日在成都举行。这场继上海、香港、北京之后第四次选址中国的全球性商业盛会，无疑将给成都带来更多的商业发展机会。长期看好蓉城经济发展潜力，特别是西南地区前景的复地集团，选择在此时将精心打造已久的商业项目推向前台，充分彰显出其对于成都未来市场的信心 。

在以往人们的印象中，总部位于上海的复地集团一直是一家专注于住宅地产的房地产企业。然而，纵观2013年复地在上海的销售项目，7个项目中纯办公和商业类项目达到4个，商办销售额比重将达到25%以上。

显然，复地今后将加快通往商业地产的进军步伐，同时将积极调整企业发展战略和商业产品线布局。对此，复地的基本方针是“住商协同”。复地的商业项目比例占总体的20%以上。未来将基本维持这个比例，主要开发依托于住宅的商业项目，同时不断培育商业地产的经营策划团队。过去，复地持有的商业项目较少，未来会对一部分项目进行长期持有。到2019年，持有的商业面积预计将超过200万平方米。

商业地产在国内各大城市的发展势头如火如荼，很多人说住宅是“招商银行”，商业地产是“建设银行”，住宅建好了卖出去，很省心，商业地产从开发到运营，则都需要很专业的团队。复地集团的商业地产不光要看自己，还要看母公司复星集团。作为一家管理资产超过1620亿元的大型企业集团，复星的商业地产管理团队正在不断扩大，此外，复星还有专业在全国各地做商业旅游文化地产的公司。未来，复地还将依托复星雄厚的资金实力、多元化的产品业务，不断拓展全新的商业地产发展蓝图。

区域级购物中心的商道

对于“住商协同”这一理念的提出，从品牌影响力来看，开发好的商业产品不但能提升企业的开发实力，更能提升住宅产品的品质。同时，基于住宅政策调控、土地政策变化、地产开发的实际需求等，加大商业地产开发力度、提升商业地产开发能力，实现从量变到质变的飞跃，已成为房地产开发商当下迫在眉睫的课题。

从地理位置上看，复城国际被复地·雍湖湾、中海兰庭、华润凤凰城等30多个大型社区所环绕。“区域级购物中心先天上就与住宅有着某种契合度，凡是住宅大盘都需要有一定规模的商业配置来解决日常生活，项目体量适中，商业配比合理，商业环境舒适，经营管理严谨，只有这样，才有机会成为深受消费者欢迎的体验型商业中心。这样的产品做好以后又能反过来作用于住宅，在提升住宅品质的同时，更能提高住宅客户的满意度。”复地的观点：一切以消费者需求为出发点。无论是购物空间、业态组合、运营管理，抑或是开业后的商家活动都该如此。唯有如此，才能实现住宅与商业的双赢，也许这才是区域级购物中心的商道。

商业与自然的美妙结合

国际城南已成为成都乃至整个中国西部国际化进程中最为重要的排头兵，被誉为“成都离世界最近的地方”。未来数年中，天府新城将崛起为成都国际化程度最高、生活配套完备、区域生活环境完备的高尚宜居新城。复地集团已深耕城南片区多年，复城国际广场地处益州大道和天府二街交汇处，正是核心区域的天府新城的又一地标性力作。

作为成都城南大源板块唯一的综合体项目，复城国际广场以7.2万平方米Street Mall为核心，点关注18至45岁的消费人群，力求打造成一个充满亲切自然、温馨舒适的大众性时尚体验中心。

在招商大会现场，韩国乐天玛特超市、保利国际影院、必胜客、星巴克、KFC、韦德伍斯健身会所、成都资深娱乐品牌星光灿烂、新派川菜餐厅老房子等知名品牌均与复城国际广场进行了签约。

会场上，复城国际广场为全场嘉宾呈现出一幅未来生活的幸福画卷：走在宽敞的时尚街区，珠宝店、精品服饰店、儿童生活馆、超市、便利店、银行、健身房、太极馆、KTV、影院、美食广场……每一个人都会在这里找到适合自己的生活休闲方式。在充满阳光的超大中庭，开展各种丰富多彩的活动，体验商业与自然的美妙结合。

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