女生做房产销售好不好？

好的

这个问题应该换成”在现在这个时机选择做房地产销售好不好？“这个话题更加恰当。因为在地产行业中，女生当男生用。（后半句不雅就不提了）

对于整个地产行业未来的发展我是比较乐观的，但是地产销售这一块是不是特别乐观的。未来地产正在进行有史以来最强烈的调控（只针对少数二线城市和绝大部分三四线城市）和”互联网＋“的变更。在可见的现在和未来，地产行业的营销（主要是营销）将会遇到更加强烈的挑战和跨界的碰撞。在原来，销售员在售楼处里面等着就可以获得很多的客户，但现在不同了，现在需要电商和二三级联动。由此可以引申，未来如果电商或者三级门店的业务员更加专业，那么二级市场的销售就可以直接的省去了。那么直接的工作就没有了啊。。。。可能我说的是比较悲观的看法，但从香港的营销模式来看，已经去二级市场化了，直接采用的是经纪人制。（当然了，人家的经纪人比咱们的更加专业）。

说完了未来发展的情况，我想说说从销售做起，以后的职业晋升途径是什么。我想，绝大部分的晋升机制是这样的：

一般行业内演变是这个样子，最上面的是专业线的演变，中间一条是管理线，最后是策划线。也就是说下面两条是比较多的转变方式，如果不想一辈子做销售的话。（我身边的人转策划线的占大多数）行业外，一般可以转至电商、经纪公司、广告公司等方面。

其实房产行业里有很多销售业绩不错的女售楼员，她们当中有的形象气质很不错，有的口才不错，有的引导客户的能力很强，还有的靠实实在在来扩充自己的口碑营销。我是毕业之后一直从事房产销售，同事当中真的有很多很厉害的女销售员，她们当中最厉害的还不是靠形象气质的，而是靠对自己对房产大的环境以及对自己的楼盘的理解来很好的说服客户并引导客户购买，这个销售员不仅普通公寓卖的好，连两千万一套的别墅也是卖的相当不错。不仅如此她靠自己的眼光从2004年在我们的楼盘先后买了4套公寓，这几套公寓到现在都有70%以上的投资回报率。还有她单月最好的工资超过十万，这可是消费水平很一般的天津啊！！当然房产行业也是淘汰率很高的行业，吃苦精神不能少，还应该具备良好的人际关系的处理能力。其实房产销售这个行业就是一个锻炼人的综合素质的舞台，通过在这个行业里的磨练你可以成为精英---专业的房产置业顾问，也可以练就一个比较开朗的性格。还有再说一下我刚才提的那位同事现在自己开了一个房产中介，靠维系老客户发展新客户的思路，现在她的中介公司发展的很好。希望你妹妹能在房产售楼这个行业里能发挥她自己的潜能！！！祝你妹妹成功！！！

好--就是比较容易和客户交流，自然谈客户就容易推销房子了。

不好--就是女人当男人用，辛苦。如果不是做一手，那就更辛苦，没决定没动力是做不长久的，真得很苦的，做地产的合理给他们赚的，因为我做过。没天超过12小时候工作量，打电话约客户、询问业主房子买卖租赁；约客看房，拍案成交，提交流程……风吹日晒。有心理准备和体能准备就去吧。

---