美的置业苏州公司|云端购房节，福利风暴嗨购不停！

难以相聚的日子里

也没什么能阻挡我们对美好的向往

在万千盼望之中

美的置业苏州公司【云端购房节】

4月24日15：00正式开播

一个多小时的精彩直播

汇聚了3个地区的品质好盘以及超多福利

获得了2.5万超高人次的围观

点赞互动频次超过1.3万次

观看热度高达3968

气氛火热嗨到停不下来

为了给您带来舒适专业的购房体验

美的置业苏州公司特邀大咖为直播助力

苏州房天下总经理 李海

上海楼市独家创始人 江草

南通新浪乐居总经理 沈爱茜

三位嘉宾分享了各类客群的置业需求

以多角度研判当下置业趋势

揭秘了每个地区最新楼市政策

直播全程干货满满

让直播间的网友们大呼“学到了”

本次云端购房节是3城5盘的梦幻联动

而美的置业苏州公司营销总石刘峰

也作为惊喜嘉宾现身直播

带我们深入了解项目信息

让大家对在售项目的亮点更加清晰

当然，除了品质好房之外

更有一口价房源、家装礼包等

购房福利轮番上阵

简单粗暴的优惠让粉丝们拿到手软

瞬间将直播氛围推向了高潮

为了给精彩的直播加点猛料

美的置业苏州公司

准备了豪华大礼直播期间派送

限定金钞，手持榨汁机，小米电饭煲

爱奇艺季度会员等福利抽不停

直播间互动不断，欢乐洋溢

观看人数持续攀升

掀起了一阵阵抢先购的热潮

美的置业苏州公司3城5盘联动出击

更多置业福利重磅来袭

实景图

美的置业&国贸地产&昌建控股三大巨擘联袂执笔，傲踞新崇川中轴C位——北大街核芯。紧邻城市副中心五龙汇，集萃北大街、五水、南大街四大商圈，于内匠造约10000㎡的中央景观园林、约3000㎡全龄主题泛会所等高阶配置。建筑面积约103-133㎡智慧美宅，革新人居想象，三房/四房皆通透双卫及主卧套房配置，匹配层峯人生。

鸟瞰效果图

云端购房节福利

①金喜房源礼

一期清盘特惠房源5套

②幸运认购礼

认购砸金蛋即有机会赢美的大家电

③暖心推荐礼

置业云推荐享1%佣金

④线上互动礼

置业云互动领取赚赚虎

详情垂询销售顾问

咨询热线：0513-6809 8888

实景图

全国第八座云筑，占据南通主轴青年路，与城市枢纽南通汽车东站依，圆融、金鹰、大有境购物中心等在侧，休闲娱乐轻松便捷。将健康、绿色、科技、人文的产品理念赋能生活，精研5M智慧健康社区，打造建面约109-143㎡多功能户型，为城市新贵阶层铸就主城低密智慧人居样本。

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云端购房节福利

①温馨来访礼

置业云预约，领取春日限定礼包一份

②金喜家电礼

认购砸金蛋，有机会赢万元家电礼包

③特惠秒杀礼

一口价房源，限时秒杀

④暖心推荐礼

美的置业云推荐，最高可享受1%佣金

详情垂询销售顾问

咨询热线：0513-68528888

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有着吴中销售TOP3、履推履热的传奇战绩，火热非常的上城时光一直深受客户喜爱，其择址太湖新城门户位置，多维立体交通、繁华配套环伺、生态景观围合。与新苏附小仅一路之隔，社区特别打造六重景观，私享一线湖岸风景线，为苏州国际湾区带来全新生活提案。（建筑面积约95-118㎡精装三房，总价220万起，抢占太湖新城湖景美宅）

鸟瞰效果图

云端购房节福利

①暖心看房礼

24小时无忧看房

②限时秒杀礼

每日一口价特惠房源

③惊喜认购礼

线上认购3000元家电礼包，万元车位抵用券

④幸福推荐礼

卓越云推荐，最高可享受1.5%佣金（税前）

详情垂询销售顾问

咨询热线：0512-6820 6666

实景图

云悦天境项目是由中国上市房企24强-美的置业，联袂人居专家-南山地产匠心合著，是美的置业在苏州打造的第二个高端“云筑”系产品。项目踞吴中主城中芯，苏州“核中之核”的长蠡路与澄湖路交汇处；吴中万达、龙湖天街、与天虹购物中心（规划中）呈三商鼎立之势。建筑面积约105-127㎡精工人居作品，临近天华幼儿园、长桥中心小学附属幼儿园，全龄段教育一站式兑现，且项目自带近万方商业。

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云端购房节福利

①浪漫互动礼

线上参与美的置业云老虎机活动

领取MAC品牌口红

②精美认购礼

认购参与砸金蛋赢美的大家电活动

最高享8888元房价补贴

③惊喜签约礼

认购可享万元车位抵用券

④幸福安家礼

签约赠送指定楼栋5M智慧家装礼包

⑤温馨推荐礼

最高可享受税前3/4万佣金

详情垂询销售顾问

咨询热线：0512-6622 6999

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十里江湾，由融创中国、美的置业、招商蛇口三大品牌开发商联袂打造。项目坐落于崇明2035规划核心区崇明岛城桥板块，同频国家长三角一体化战略。联袂中国著名设计团队——大象设计GOA，荟萃全球生活智慧与美学造诣，致敬时代进阶。（建面约75㎡-127㎡实景精工洋房×最后臻席江湾别墅 现房热销中）

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云端购房节福利

①幸福精装礼

成功线上认购指定毛还房源，送精装大礼包10万/套

②温馨物业礼

成功线上认购，每户赠送1年物业管理费

③重磅金喜礼

低首付，首付10%可签约

④品质家电礼

成功线上认购，送2万家电礼包

⑤限时特权礼

成功线上认购，可享7天无理由退房特权

详情垂询销售顾问

咨询热线：021-6885 8888

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SMART LIFE WITH MIDEA

不间断的倾情回馈

意想不到的惊喜福利

【云端购房节】现已完美收官

未来，美的置业苏州公司将以

更匠心的产品、更贴心的服务

为万千业主营造幸福生活

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资本狂欢后终将留下一地鸡毛

  在我做老板的职业生涯中有两件事情，我感慨比较深。

  一件事情是：当年我的几个员工一次跟我说，上海绿地的副董事长，营销总监等等要见我。我去看看，一群高管很有诚意的，给我开出很诱人的条件，甚至是包括收购我所属公司。我默然，然后说：首先，我感谢厚爱，其次是我很感慨，我带出来的团队，树没倒，猢狲就要散了，居然帮助外人游说我倒戈，我很惭愧……

    另外一件事情是，我去一个店里视察，好久没去了，但这个店满员，居然附近半年没有产出，我问为什么？老板，敌人太强大了。我郁闷，怎么强大呢？我决定驻店看看，下午一点，我接了一个上门客户，2小时候我就立马成交了一单，星海学区房，而他们半年，那么多人都没卖过一套，在接下来的几天内，我卖掉了三套星海学区房。我用我的业务实实在在的回复：敌人厉害吗？原因是什么？老板一个月500-700买的端口几个月都不刷新的，附近在售房源都不清楚的，门口黑板几个月不更新的。这，是店长的罪过。

举这两个例子是什么意思呢？

  近期，一个朋友很苦恼，他的总监在游说他加入贝壳。如果不满足，总监掌管着40多个员工，很有可能会反水。然后这个总监还可能把他说的十分不堪，然后义正词严的说，是带着兄弟们投奔光明……

  这是可悲，麻木扩张的可悲。

  问我怎么办？首先，这个总监给你盈利了吗？长达三年没有盈利多少，那么继续投资，你能确保能盈利？

  其次：你现在在区域市场不比贝壳的几个门店数量，人数少，为何你会担心他？你所依赖的总监没有等你老板说什么，仗还没打，就说，老板，我们投降吧。要投降也是你老板做决定吧，被他拖着走，算什么？

    当然，我对这个总监没有个人意见和利益冲突。公司委以重任，是希望你在新的市场能杀出一片天地出来，仗还没打就要投降。既然你做到总监级别，怎么打区域战争，需要老板来？老板都是有缺陷，有短板的。老板就没有优点?此种员工无用，干好了是自己本事，干不好是你平台不好。

  好，我们再来分析，加盟贝壳系统好不好？

    几个月前就有好几个同行问我这个问题，我说，加盟他，是个鸡肋。论加盟，21是这个行业的先行者，上海新奥投资买断21, 50年的品牌中国区代理权。我们现在看到的很多公司，德佑前生，福美来，苏州的华美，名古屋等等都是以前的21加盟店。21觉得加盟不行，07年把所有到期的加盟店都关了，自己开直营加盟21,结果倒闭了。现在21换公司了，又起来做加盟了。

福美来，福建人跟张家喜合搞，还请了个胡博士做董事长，做形象代言人，月薪2万，风靡一时，结果呢。

今天也有朋友说贝壳要她10个店加盟，云云，问我怎样？我说：你这么努力干了这么多年，你觉得他给你派个总监能给你带好公司，让你在家安稳的做个店东？你能安稳？

    贝壳想做什么？它想做这个行业的滴滴，它要赋能100个品牌。说实话，我不知道赋能是什么意思？赋予能量？赋予势能？势能又是什么？

    这是个悖论，三年前，你链家化很大的代价，收购了全国各个地方很多品牌？德佑，邵飞愿意卖给你？满堂红那么牛逼的公司也被你收了。不卖不行啊，德佑公司账上就只有500万了，行情还不清楚。

    好，你厉害，蒜你狠，你买了这么多公司后2个月，国家限购放开。你赌对了，你做了这个行业最完美的各项产业链条。你们在上海开会开到深夜，议题只有一个：上海行业平均工资涨到多少合适？这是关系到几万几十万普通员工的基本工资。会上争执不休，最后北京拍板，涨到5500.什么概念，基本工资翻倍，提成翻倍。气势如虹，大有席卷全国的趋势，在资本盛宴的狂欢下，连一毛不拔的王文彦也没办法，同意中原上市融资应对。

    结果呢？我们回过头来问问，有多少链家的员工，店长赚大钱了？有，早期的我的几个同事，朋友进德佑，然后一起进链家的，做华东总经理，做西南区总经理，一年赚2000万。然后呢，最近被离职了。这就是大公司的特性。好，其它员工呢，普通一线员工呢。

    链家算是消停了，上海撤了，唉，我们发现一个奇怪的现象，链家从开始到现在，在很多城市都没盈利哦。有吗？

    现在贝壳来了，你说你链家刚消灭了这么多品牌，你让邵飞他们远离了这个行业，你的战略构想完成没有？

    房天下当年就那么不堪？第一个跳出来的是链家，要联合同行干倒房天下。现在房天下在乖乖的做它的房抵业务。

    你贝壳想做什么，想赋能100家品牌？你要求他们有网络思维，有平台思维？你们把市场扰乱了，然后跟同行说，算了，大家都是朋友嘛，都加入我贝壳系统来，以后都是朋友。朋友多了好办事，你看，贝壳，德佑，俊家。你看我们可以给你提供全行业最好的后台服务，你看都是免费的，我们只象征性的收你5个点。

    你想好喽，你只要一进入，后面你的职业生涯就要跟着他一辈子了。你说，都是朋友。那么都加入贝壳系统后，谁是敌人？请问，谁是敌人，你的竞争对手是谁？

你说：我们一起跟中原干，跟我爱我家干。你们本来就干掉他们了。链家不是整天提倡市占率吗？成功了呀，没赚钱啊。

    届时，众多同行帮助贝壳达到了市场垄断，贝壳说，我们现在收费要求2%佣金，收不到是你没本事。你有选择吗，客户有选择吗？

  我们现在收5%服务费，后来说收16%，你有选择吗？再过几年，你想想，你会赚钱吗？贝壳最大的卖点，也是很多小老板最大的痛点是，链家的房源系统。你说，链家已经这样了，为什么他要把那么多品牌收了，现在都放掉。为什么链家那么多门店都没盈利，你作为小老板一加盟贝壳，立马敌人都消失了，你立马就赚钱了。

    我一直觉得给你点优惠，给你多发一个月工资就跳槽的员工是傻逼。你到哪里不需要团队？贝壳，派了一批北京做过销售的店长级别的分赴全国各地游说各个老板加盟贝壳。铺天盖地的广告，宣称多少人加盟贝壳了，不是有好多家集体发公告说没加入过吗？

    我曾经多次跟出租车司机聊天，问：你们后悔吗？都说后悔，真的，不信你们去问问平时，刚开始的时候，他们骂车队，骂公司，看滴滴一单补贴5块10块，很好，那 叫好啊。现在滴滴大了，收费要22%。赚钱吗？赚什么钱哦，还不如以前呢。但现在不用滴滴，有办法吗？

    很多车主，很多司机，现在只能沦为滴滴的赚钱工具，比几年前更失去了自由和空间。

    几年后，我们的行业也要这样吗？

    我可以很负责任的讲，贝壳不可能全国都能垄断的，贝壳现在的强大是表面的。现在凡是活蹦乱跳的员工都是活不长久的，作为普通员工，你的任务就是跟盘，开发房源，带看，拍照，收意向，成交。

    你天天研究战略干嘛？你天天研究文化干嘛？

    脚踏实地，方能长久。资本浪潮退后，一切都会回归。

      有志向的中介老板，真心不能加入贝壳。除非让你做他的什么赋能品牌，但他需要带着你一起飞，一起用资本的思维。

    完蛋了，很多老板其实用的是自己的钱。这么多年能活着，就是努力，省钱。我就讲一个简单的道理，让你要做到多大，你才能舍得在东方之门做个总部。我一直认可我爱我家，在干将路那个破旧的写字楼里办公，很好了。

      希望资本潮退后，留下的不只是一地鸡毛，同样的给同业还留点火种。

         

1.2万平方米的售楼大厅，挤满了熙熙攘攘的购房者，犹如春运时的火车站候车大厅，多家银行在售楼大厅内设立了营业网点，办理住房贷款的购房者排起了长长的队伍……这是10月13日上午，《每日经济新闻》记者在贵阳花果园售楼大厅看到的情景。

“超级大盘林立”是记者在调查过程中对贵阳楼市最深刻的印象。在这些超级大盘中，提及“花果园”和“未来方舟”，在贵阳可以说是无人不知。

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记者了解到，目前贵阳正在销售的100万平方米以上的超级大盘就有13个，单是花果园项目就有1830万平方米的体量，号称大盘。以花果园规划的35万常住人口为例，这样的规模足以抵得上贵阳市修文县人口的总和。

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此外，中天·未来方舟的规划建筑面积也高达720万平方米。这两大项目的供应量占据了贵阳楼盘整体供应量的主体地位。据重庆中原地产贵阳分公司给出的数据显示，仅在2012年上半年，花果园项目供应量达452.2万平方米，占了贵阳楼市总供应量的75.4%。

“超级大盘”井喷式发展，需要多少市场容量来承接？这种情况的出现是否会导致贵阳楼市的严重过剩？

近日，有专家和媒体就贵阳房地产的库存量和贵阳市常住人口进行测算，得出了贵阳楼市严重过剩，或将重蹈鄂尔多斯覆辙的结论。事实果真如此吗？

“我们贵阳被鄂尔多斯了。”这是贵阳中铁置业有限公司财务总监、副总经理王成平10月13日见到记者时开门见山的话，从供需关系来看，目前贵阳楼市并没有泡沫。王成平已在房地产行业经营多年，在成都、广州等多地从事过房地产相关工作。

花果园来袭

1830万平方米的体量，200万平方米的商业，200万平方米的写字楼，35万常住人口，170万的人流量……花果园可视为贵阳楼市的标杆。

10月13日，周六，贵阳飘起了蒙蒙细雨，《每日经济新闻》记者赶赴花果园进行实地调查。

在花果园立交与通往花果园项目楼盘的单行道丁字路口，远远望去，上百栋高层住宅和商业综合体正在紧张地施工，低洼处六层楼高的贵阳医学院附属南华医院，原本在彭家湾棚户区居民眼里属于地标性的建筑，如今显得非常渺小。

沿道路斜坡向上，诸如“我们只享受市中心的生活——大贵阳战略下的中心”等宣传花果园项目的广告语尤为夺目。

“这不是在建一个楼盘，而是在造城呀。”一个外地购房者感叹道。

花果园项目一置业顾问向《每日经济新闻》记者透露，该项目一共226栋，目前在建的有100多栋，年底时可交付20多栋。

花果园项目营销总监张宁向《每日经济新闻》记者表示，“住宅项目2014年完成，整个花果园项目2015年完成。”

“我们的时候一天卖1000多套房子。”花果园的上述置业顾问称，该项目自从2010年开盘以来，已经连续22周成为贵阳楼市的销售。

花果园项目的开发商宏立城集团成立于1998年，至今也仅在贵阳开发了包括花果园在内的两个项目。虽然在房地产行业里，宏立城名不见经传，但是在贵阳，却因开发了山水黔城而一举成名。

“2010年宏立城集团启动了总投资300亿元、总建筑面积560万平方米的花果园彭家湾改造项目。2011年，宏立城集团再次拿下五里冲片区改造项目，大手笔圈定贵阳中心，使之成为一个占地6000余亩的城市中央生态区，一个总建筑面积1612万平方米的贵阳国际中心。”宏立城官网如此说明花果园项目。

公开资料显示，五里冲片区今年年初正式启动，投入资金达600亿元。这样算来，宏立城在花果园的投入达到900亿元。

“开发如此体量的楼盘，开发商肯定面临不小的风险。不过，富贵险中求嘛。”贵阳当地一位房地产行业资深人士表示。

继2009年宏立城拿下彭家湾棚户区大幅地块，进而如火如荼地展开贵州的“城中村”改造项目之后，2011年4月份再次出手拿下五里冲片区的11宗地块，并与彭家湾片区实现联动开发。不过，五里冲片区地块总面积竟是彭家湾片区地块面积的2.3倍之多。

除了宏立城敢于冒险大幅拿地之外，贵州的本土上市房企中天城投(000540，SZ)在拿地上也毫不示弱，甚至一度还有业内人士将之称为“地皇”。

中天城投从2008年介入土地一级市场以来，到2010年时就已拿下7000亩综合地块，但耗资仅3.5亿元，中天城投直接或间接土地储备一举超过万亩，并成为当时西部地区规模的地产类上市公司。

时至2012年8月份，中天城投再次出手巨量拿地。据悉，今年8月24日，中天城投竞得8宗地块，建筑面积总计达331.96万平方米，规划所建项目为 “假日方舟”，也将是中天城投2013年新开工的重点项目。

据业内人士的权威说法，中天城投的超规模拿地得益于其独特的置换拿地模式，即通过把其他公司的非国有建设用地置换成国有建设用地，从而实现大规模的低价拿地。

此外，在由政府主导新城规划建设的指导思想之下，其他品牌房企也相继出现大片拿地的情况。据记者了解，利海中环广场项目占地达1509亩，保利生态体育公园占地2635.669亩，优品城邦占地2300亩，多彩贵州城占地7695亩，而西南国际商贸城甚至占地14580亩，这些大型房地产项目均将在未来一段时间内开工建设。

“西南国际商贸城当时在落地动工时，贵州省某高层领导曾亲自到场，凝聚人气。”广州中地行房产代理机构贵阳分公司项目助理刘永坤表示，其实这些大项目背后往往能看到地方政府的影子，而地方政府也想早点将贵阳建成一个现代化的区域中心城市。

蜂拥而来的外地客

在进入花果园项目内的一条花果园大道上，记者看到沿路刚好停放着5辆印有“遵义旅游观光巴士”标识的客车，从车上下来的乘客黑压压一片。

尔后，穿着标识宏立城公司服装的置业顾问带着长约百米长的队伍走在花果园这条道上，一名王姓中巴司机告诉《每日经济新闻》记者，这些乘客均是从外地来看花果园楼盘的，周末一天要跑3趟，平时至少也跑1趟。

源源不断的外地客，自然少不了相应的高点子返利诱惑和大规模的营销队伍。记者从一份来自里城地产的营销方案中看到，外地被接来的客户中午由开发商负责免费午餐，贵州较偏远地区的客户若当日无法返回，开发商晚上提供免费的酒店住宿。这份营销方案中还显示，凡在县市外展点登记并成交的客户，较在售楼部成交总价减免3000~5000元不等。

令人惊奇的是，该营销方案也透露，花果园项目共2000名置业顾问，其中仅售楼处就常驻了600名，另外1400名分布在贵阳市和贵州其他县市，“采用高方式刺激置业顾问，销售提点千分之三(即销售一套100平方米约价值30万元左右的房子，可以拿到近一千元)。”

“我仔细考察过花果园楼盘，每周都有5~8辆大客车停在那儿，像黔南州、凯里等地市州的客户来得非常多。”贵州省社科院城市经济研究所所长胡晓登对记者表示。

在花果园售楼部，记者随机采访到一名从贵州省黔南州赶来的池姓购房者，他手持外地客户购房意向书并面带微笑地告诉记者，这次是专门为远赴广东省佛山市打工的儿子买房的，“花果园的房价不到四千块钱一平方米，跟老家的房价差不多，但贵阳是贵州省的省会城市，等我儿子在贵阳安了家，以后就不用再到广东打工了，可以就近做些生意。”

正忙于手头事务的花果园销售总监张宁，面对记者的来访也停下工作，亦对记者透露，在贵州省内8个地市州中，就有50%~60%的刚需族来选择购买花果园项目。

重庆大学房地产MBA项目贵阳教学中心副主任吴靖在接受《每日经济新闻》记者采访时也提到，“重庆大学的一个老师告诉我，你们贵阳的花果园项目宣传怎么跑到重庆了？”

贵阳正合地产8月份的研报显示，花果园、未来方舟两项目整体成交6689套，成交面积61.34万平方米，分别占市场总体成交量的52.06%和64%。

10月16日下午，《每日经济新闻》记者赶赴未来方舟实地探访。在位于北京东路的中天未来方舟项目售楼部，外地购房客亦是络绎不绝。在售楼部入口处，记者看到道路两旁已停满了各种车辆，除了挂贵州车牌的汽车之外，也有从河北、浙江和广东等省份远道而来的，还有中天城投公司配备的专供看房使用的数辆大巴车。

走进偌大的售楼部，记者以购房者名义向置业顾问曹女士咨询一套89平方米户型的住宅，不过曹女士称，目前这种小户型已售罄，只有130平方米以上的大户型，如果还想买那种小户型，只有等待下个月推出的新批次楼盘了。

从重庆中原地产贵阳分公司的研报得知，从8月12日起至今，中天·未来方舟共推出了F1组团、H4组团、G1组团和H4组团，总计高达1346套房源，也附有交1万元抵1.5万元的现金优惠。

未来方舟的商业地产项目也引来了大量投资者的关注。在售楼部沙盘旁边，一群人正围着一个规划500余米高的综合体项目沙盘旁品头论足，其中一名跟丈夫坐车前来看铺面的吴女士一脸焦虑地对记者称，现在铺面不好买，刚才摇号都没摇到。记者从一展板上看到，当期批次的商铺几乎均被标注成了红色，意味着差不多被卖光了。

“上周(10月8月~10月14日)起商品房成交量回升至节前水平，成交2190套，环比上涨126%，成交面积19713平方米，环比上涨89%。”广州中地行贵阳分公司周报如此表述。

从《每日经济新闻》记者连续数日奔赴贵阳各区域实地调查的情况来看，无论是在上万平方米售楼部的花果园、未来方舟，还是在美的林城时代、新王府公寓和恒大城等普通项目售楼部，均能看到双节后人气回升的势头。记者从花果园、未来方舟营销部给出的数据来看，花果园在上周(10月8月~10月14日)成交989套，而未来方舟也成交了242套。

沿着南明河边一路往前走，河左岸的在建项目正如火如荼地进行着，数十辆挖掘机在裸露的石山上轰鸣，远处植被密集覆盖的地方,掩映着漂亮的半山别墅、洋房；河右岸仍能看到被拆迁留下的印迹。南明河从未来方舟项目中间穿过，一座八洞眼的旧式拱桥横跨于河上，作为昔日两岸居民日常穿行的重要通道，不过与眼前快速崛起的大型现代建筑相比，似乎显得极不相称。

使出浑身解数来吸引外地客的不仅仅只有花果园和未来方舟。“我们下一步还要到广州等珠三角地区推销房源。”王成平扭头对坐在副驾驶位置的记者说。

为什么要远赴岭南地区卖房子呢？王成平解释说，随着贵阳至广州、重庆等地的高速铁路、高速公路等项目的开通，未来的贵阳房子将不会仅仅局限于贵州人口，贵阳工业园区、旅游等产业发展起来之后，尤其是“爽爽的贵阳”拥有其他城市无可超越的气候资源，未来数年到贵阳度假避暑的客流会成倍增长，这些必将推动贵阳房地产项目的大量开工建设。

对此现象，胡晓登给出了这样一种解释：在珠三角、长三角等地区，卫星城市比比皆是，它们本身就大量稀释了周边的购房需求，而贵阳作为整个贵州省的单核城市，城市化率很低，呈现出明显的“孤岛城市”现象，所有优质的教育、医疗、交通和生活等资源严重向贵阳倾斜，造成省内各城市发展严重不均衡，使中心城市对周边地市州拥有强大的诱惑力，那些地方的人来贵阳购房的需求非常迫切。

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