房地产营销推广费用包含哪些内容？占销售额的比例是多少？

营销推广费用一般包括前期推广资料、物料的制作，如单张折页，媒介广告，如报纸广告、电视及其它媒介的费用，包括项目各节点的活动筹备及举办等。一般该费用持续到开盘或开业后。

一般占3%左右，当然，有多有少，也看项目情况，视开发商投入而定。

销售费用包括如下：

1、销售费用是指企业在销售物资和提供劳务过程中发生的各项费用，包括销售过程中发生的保险费、包装费、运输费、手续费；

2、采购过程中发生的保险费、包装费、运输费、手续费等均计入存货成本。

3、展览费、广告费

4、商品维护费用及产品质量保证预计损失

5、专门为销售企业货物而设立的销售机构(包括销售网点、售后服务网点等)的职工薪酬、营业费用、折旧费、维修费等经营费用

6、委托销售支付的手续费。

销售费用还包括一些二级科目，他们主要有职工工资，职工福利费，职工教育经费，工会经费，职工的社会保险 当然在职工的社会保险里面，包括失业保险，养老保险医疗保险，劳动保险和住房公积金。

修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，办公费，差旅费，业务招待费，通信费，车辆费，能源费，运输费，保险费，租聘费，装卸费，包装费，通关费用，宣传展览费，仓储费，调试费，广告费，业务提成，投标费，售后服务费，其他经营费用。

销售费用是指与销售商品活动有关的费用，但不包括销售商品的成本和人工成本。这两类成本属于主营业务成本，企业应通过“销售费用”账户计算销售费用的发生和结转。

---