防城港发展优势

防城港发展优势

防城港市地处中国大陆和海岸线的最南端，是一座美丽的滨海城市、边关城市、港口城市，是中国内陆腹地进入东盟最便捷的主门户、大通道、桥头堡和我国对外开放的前沿、窗口。总理到这里视察时曾由衷赞叹：“防城港是个好地方!”

防城港始建于 1968年，当时作为援越抗美海上隐蔽运输航线的主要起运港来建设，被称为“海上胡志明小道”的起点。1993年设立地级防城港市，现辖港口区、防城区、上思县、东兴市, 总面积6222平方公里，陆地边境线230多公里，人口近90万。

防城港市是一个全海景的生态滨海城市，属南亚热带季风性气候地区，阳光明媚，雨量充沛，气候宜人，年平均气温22℃，四季如春海岸线580多公里，阳光、沙滩美景如画。

防城港市地处广西北部湾经济区的核心区域，已经纳入国家发展战略，在中国-东盟自由贸易区和泛北部湾区域合作中具有得天独厚的比较优势。、、贾庆林、李长春、张德江等党和国家的领导人以及国内外政要、商界精英和社会名流都曾莅临考察。

(一)区位优势好。

地处广西北部湾经济区的核心区域和华南经济圈、西南经济圈与东盟经济圈的结合部，与越南社会主义共和国山水相连，是我国唯一一个与东盟陆海相通的城市。

有5个国家级口岸，其中东兴口岸是我国陆路边境通关人数最多的口岸，2008年经东兴口岸出入境就达462万人次，占全区的71%。具备建设大型物资中转中心、物流港口和出口加工区的良好条件。

(二)港口条件好。

防城港是我国沿海12个主枢纽港之一，是西部第一大港，是我国重要的铁矿石、建材及煤炭等重要战略物资的中转基地。港口现有的码头泊位36个，其中万吨级以上深水泊位22个，拥有20万吨级矿石码头和西部地区唯一的专业集装箱码头等一批现代化大型港口设施设备，可建万吨级以上泊位200多个，设计年吞吐能力达10亿吨。

已开通至香港、海防、新加坡、釜山、东京的'多条国际集装箱航线，与80多个国家和地区的220多个港口通航。2008年港口货物吞吐量完成5626万吨，占广西沿海港口总吞吐量的70%。

(三)资源禀赋好。

辖区内港口、海洋、矿产、旅游、农林资源丰富。海洋方面，拥有4万多平方公里海域，是中国沿海最干净的海域之一，海产品远销欧美日韩等国矿产方面，拥有丰富的锰、钛、锡、铝、锌等矿产资源，且矿藏品种多,品位高,矿点遍布全境旅游方面，集“山、海、边、港、民”于一体，风光旖旎、美不胜收，滨海风情、边关风情、异域风情、少数民族风情十分浓郁生态方面，森林覆盖率达59%，拥有世界唯一的国家级金花茶自然保护区和中国最大、最典型的海湾红树林，被联合国环境署批准列入中国第一、全球三大GEF红树林国际示范区，是国际间候鸟迁徙的重要通道。

特别是企沙半岛三面环海，腹地广阔，开发成本低，环境容量大，被权威专家认定为“中国大陆海岸线最后一段还没有得到有效开发的黄金海岸线”，是中国建设大型冶金工业的风水宝地。

(四)创业环境好。

交通发达，距离南宁、北海两大机场均一个多小时车程，高速公路和铁路直达港口。腹地广阔，能源充足，工业用地多，环境容量大，同时享受西部地区、沿海地区、边境地区、民族地区、广西北部湾经济区开放开发等多重政策优惠。十分适合发展钢铁、能源、修造船等临海大工业项目及港口、物流、商贸、旅游等现代服务业。

近年来，一批国内外大企业、大财团纷纷到我市考察、投资。投资环境良好，企业对我市社会环境、政策环境、法制环境、政务环境、经济环境和经营环境高度满意。

世界500强之一的美国ADM公司、中粮集团、新加坡威尔玛公司投资建设的大海粮油公司，成为广西强优企业。防城港电厂、惠禹饲料蛋白等项目投产。防城港千万吨级钢铁基地已经全面启动，红沙核电项目前期工作正在抓紧推进。

(五)产业发展好。

按照总理的要求，防城港将建设成为大型的重化工业基地特别是国家级的精品钢铁基地，打造钢铁工业技术最先进或者最具有竞争力的钢铁基地。2008年，粮油加工、冶金、制糖、化工等重点行业快速发展，其中粮油加工产值超130亿元，钢铁产值超30亿元。

一期总投资686亿元的防城港钢铁基地项目和装机600万千瓦、总投资近700亿元的红沙核电项目已经获得国家批准推进，征地拆迁安置和项目报批核准工作基本完成，具备开工条件，其形成的产业集群涉及领域广，投资可行性强，市场容量大，投资回报率高，成为我市乃至广西的“一号工程”。目前依托千亿元钢铁产业打造六大产业园区的产业发展新思路正在积极推进。

(六)发展态势好。

建市以来，防城港市经济社会发生巨变，全市GDP增长10.5倍，工业总产值增长23倍。近年来全市地区生产总值、财政收入等经济指标增速均位居广西第一位。

2008年全市生产总值增长20%，实现连续10个季度20%以上的高速增长人均GDP突破3000美元全市生产总值、财政收入、规模以上工业总产值、金融机构本外币存贷款余额、房地产投资等指标增幅名列全区第一，外贸进出口总额、港口货物吞吐量、海关税收、资金净流入量、农民人均纯收入等指标总量位居全区第一。

随着国家批准实施《广西北部湾经济区发展规划》和开展钢铁、核电两大项目前期工作，我市发展潜力和优势进一步凸显。2008年12月张德江副总理到访我市时，要求防城港市“努力走在全国各地前列，一年一个样，五年大变样，十年进入全国沿海开放城市先进行列”。

南宁东南亚，背靠西南，华东，广东，香港和澳门，南临北部湾，中南半岛西部，在泛北部湾，泛珠三角和西南经济圈与财政部，西南海上枢纽城市，中国 - 东盟合作前沿城市，具有明显的地理优势。南宁市已经建立了比较完整的公路，铁路，民航，水运立体交通网络。

南宁市海港钦州港104公里，172公里防城港，北海港，204公里和210公里，从镇的中越边境友谊关的高速公路只有12个小时的车程。南宁为中心的“2小时经济圈”已被列入广西地级市的一半以上。连接周边省份的公路网络基本形成。

铁路南昆线，黎湛线，铁路，南12线，南钦线的交点在南宁，泛亚铁路网的建设，直接访问越南泰国，新加坡等东盟国家，是中国 - 东盟铁路的通信枢纽时只有3个小时的火车从南宁至广州，南宁至广州高速铁路开工建设，预计将在2011年完成，。

航空，南宁市重点打造面向东盟的区域性国际枢纽机场，还有北京，上海，广州等35个城市的51条国内航线，飞往香港，韩国首尔，清州和东盟在曼谷，金边，河内等城市，16个地区和国际航线。

水路上溯左江，右江到中越边境，贵州，云南等省，顺流而下千吨级船舶直接进入广东，香港和澳门。目前，广西的重点是打造西江亿吨黄金水道，加快规划和建设的三大港口之一，南宁至香港。

在防城港买房，还是比较划算的。防城港房产风景优美、地处郊区、空气清新，是一个适于购房投资的好地方，因此，值得购买。

防城港位于广西壮族自治区，依山造镇，手工打磨经典的山居低密庭院。小镇位于北纬40°，这是国际公认的葡萄种植“黄金地带”，与法国的波尔多、美国的加州并称世界葡萄种植三大黄金地带。

防城港买房的具体优势如下：

1、环境较为优美：

防城港区域种植葡萄面积达十几万亩，也是著名的（长城）葡萄酒生产基地。项目周边半小时车程内有八达岭长城、水关长城、小白杨野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅游区，“世界山居度假小镇”名副其实。

2、周边商业较为发达：

防城港周边商业包括综合商场，康恒兴商厦、康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场银行，中国农业银行、农村信用社、邮政储蓄邮局，康庄邮政储蓄所休闲娱乐设施等。

3、周边医疗设施较为齐全：

医保定点明和堂药店（分店）康庄镇医院等多家医院分布在项目附近。此外还有各类专科门诊、便民诊所及药店等，为户主提供全方位服务。

4、周边旅游业发展较好：

防城港周边50公里范围内分布景点81处。其中有烟波浩渺的官厅湖，颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。

还有保龄球会馆、阳光马球俱乐部、八达岭滑雪场、南充第一村观光采摘园、德青源生态园、辉煌国际度假村等休闲娱乐设施，业主可轻松享受高品质休闲生活乐趣餐厅：项目内部鹿跃餐厅已对外营业，主营中西餐。

---