民宿的营销方式都有些什么？

关于营销的重要性不言而喻，任何好的产品首先都要有合适的人来购买。对于民宿这样一个好产品来说，也是一样。这里首先要更正一个观念：营销与情怀无关。不得不承认，很多民宿主在投身民宿行业的时候，是带着一份纯洁的情怀的，是为了追寻一个美好的感觉。“酒香不怕巷子深”是属于过去，“养在深闺人未识”是一个很遗憾的结果。好的营销并不会打破这种美好的感觉，而且，还会带来更好的良性循环，不仅可以让自己收获更多的精力与时间去进一步升级自己的民宿，还可以将它更好地传播给更多的人，岂不美哉!那么，对于民宿来说，有哪些营销渠道呢？在讨论这个问题之前，我们首先来确定什么是民宿好的营销。民宿这个产品最大的特点是：硬件优越，与众不同，有情怀加成。与一般的农家乐相比，硬件要高很多；与五星酒店相比，又有很大的个性化空间，能收获很多在标准化酒店感受不到的情怀与故事。当我们意识到这一点的时候，诸如“集赞享免单”“转发就送一晚安心睡”这样的营销就是饮鸩止渴了：这种营销并不是突出民宿的特点，而且，它带来的还不是你的目标群体，属于“赔本赚吆喝”的行为。下面，我们按照从小到大的顺序，来叙述民宿的营销渠道。一、个人朋友圈民宿区别于一般的度假酒店的一个显著特点就是它有独特的主人文化。而在互联网时代，了解一个人的第一名片就是一个人的朋友圈。所以民宿主人需要重视这一块，在朋友圈恰如其分的分享自己的民宿独特的设计与品位，这里与众不同的故事。与客人做朋友，朋友圈除了广告，还是一种故事和情怀的分享。既省了广告费，还结交了更多朋友，何乐而不为？二、自建自媒体 移动互联网时代下，已经没有人敢小瞧自媒体的力量了。最优秀的民宿都运营有自己的自媒体公众号，自己店的一些特色，美景，新的活动和玩法，最新的优惠信息等都在上面发布。也会有很多线上活动来吸引粉丝互动。如何运营自己的自媒体呢？多看多写多琢磨。多看，是指多看一些优秀的自媒体，包括同类的自媒体，了解他们是如何处理内容与读者的联系的；多写，很好理解，“站在岸上学不会游泳”，君不见papi酱一夜爆红之前，她在自媒体这条路上的积累已经有好几年，她的成功并非绝对的偶然，这个偶然之中也有必然；多琢磨，就是不断的反馈，总结，对每个小的细节都不放过，一个字“磨”，将产品不断完善。三、优质平台曝光比如一条。每一个看过一条这个公众号的短视频的普通人，很难不被它做的视频的高质量所征服。这也是它成为一个“生活|潮流|文艺”这个领域里面的“大V”，阅读量和转化率都很高。所以，如果能有机会在这样的平台曝光，会在瞬间获得极大的关注量。难点在于如何在价钱、平台的口味、自己的需求三者之间找到平衡。首先可以多关注一些优质的平台。了解他们的传播内容和形式是不是适合自己的民宿，他们的受众都有怎样的特点，是不是自己的目标群体，积累自己的自媒体储备库；其次，找准自己的定位，究竟适合怎样的曝光和宣传；最后，再在自己的自媒体库中与最合适的那个合作。四、营销生活化当我们在经营一个产品的时候，其实并不一定要“挑选”一个时间或者机会去营销。很多时候，营销其实就是民宿主人和员工的一言一行中。比如，有的米小粒民宿主人去参加民宿培训班或者民宿论坛，本来抱着学习、交流的心态去的，结果在过程中不知不觉就提到了自己的店，自己都没意识到这是营销，但是结果就是起到了营销的效果，而且效果很好！同样的，员工无意间把店里的某个小特色发到朋友圈，结果吸引了一些潜在客户的注意（几乎每个人朋友圈都有很多没聊过的人）。可能发朋友圈的人只是把它当做一条普通的朋友圈动态，但也是达到了营销的效果。要想做到这样“无心插柳柳成荫”，最本质上还是主人和员工对这家店足够的熟悉，足够的热爱，没人觉得宣传我的这家店是一件工作，我觉得这是一种美好的分享。

新房每栋楼的人才公寓销售一般分为两种方式：

一种是直接销售，通常是由开发商通过网络和实体店面向消费者推广和销售，消费者可以直接在网上或者实体店面进行购买，也可以通过实体店面或客服中心进行咨询和购买。

另一种是招商销售，通常是由招商机构向投资者推广和销售，投资者可以通过招商机构或者客服中心进行咨询和购买。

近日，报道，随着单身人群日益增多，中国“单身经济”正在崛起，从衣食住行到休闲娱乐社交，一条完整的“单身产业链”逐渐浮现。

据《工人日报》报道，中国目前有超过2亿单身人群，他们正引领着一股不可忽视的消费力量，仅以人均消费1000元计，就是每年2000亿元的大单。

中国单身群体中，男性占比明显高于女性。一点资讯去年8月发布的《“当单身撞见狗”》大数据报告显示，单身族中男性占比高达73.4％，女性占26.6％，从地域分布看，单身人数最多的是上海，其次为福建、安徽、江苏和浙江。

这部分人群的消费潜力不可低估。珍爱网2016年的调研显示，超过五成的单身男女月均可支配收入达3000元至5000元，近三成单身男女月均可支配收入达5000元至8000元，月均可支配收入达8000元以上的占10％，而在月均可支配收入超过8000元的人群里，单身女性的占比高于单身男性。

看淡储蓄关注自我倾向提高自身生活质量

新华社昨天分析称，现在的单身群体有文化、有经济实力，比起已婚人士，他们热衷消费、看淡储蓄，并且自我意识很强，由于没有较多的家庭责任，单身人群更倾向于关注自我、提高自身的生活质量。

他们的消费需求带火了“单身经济”，并在很大程度上改变了传统的经济模式。几年前，企业的营销方式更多是采用“第二份半价”“多人同行一人免单”等活动，但现在市面上随处可见单人套餐、自助唱吧、自助健身仓等，各大购物网站上也开始出现小型电饭煲、烤箱和水壶、小型冰箱等迷你产品，这些产品主打的广告语不再是“家用”“特惠家庭装”，而是“单身必备”“单身之选”。

不少美食、旅行、家居等生活类网站和自媒体账号上，出现越来越多类似“一人食餐厅”“独自旅行好去处”“完美打造单身公寓”这样的专题，文章都指向了单身群体的消费偏好与诉求。

外卖业受益多

外卖行业则是单身经济的明显受益者。外卖公司美团的订单中，有65％来自单身客户。美团认为，这与中餐准备起来需要的时间和精力太多、单身族不想投入太多时间有关。

此外，专为单身人士设计的公寓也在近年逐渐兴起，并受到市场的欢迎。这种单身公寓考虑到单身人士各种生活所需，可拎包入住，并强化了社交功能，可与其他单身人士一起休闲、聊天、健身等。

娱乐与社交行业也商机无限。去年10月，中国首款定位于“单身群体的家庭娱乐中心”的智能硬件新品类LeSingle MAX1移动触屏TV发布，该产品以人工智能为技术平台，把社交、游戏、视频整合在同一平台上，让个人娱乐实现更多的可能性。

不过，对于“单身经济”时代的到来，外界也有忧虑的声音。西安交通大学金禾经济研究中心副教授余炜华就表示，生育能力是社会财富的重要组成部分，单身经济会对中国未来社会和经济造成负面影响，国家应重视这一现象并出台相关政策，对单亲妈妈的子女户口、社会保障等作出新安排。

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