建筑工程招标程序

建设工程公开招标程序如下:

一、做好招标准备工作

因为废标的理由，没有你做不到，只有你没注意到！

二、发布资格预审公告和招标公告

编制资格预审公告内容包括：招标条件、项目概况与招标范围、资格预审、投标文件的递交、招标文件的获取、投标人资格要求等。

发布媒介在工程交易中心的网站发布招标公告。发布的媒介有《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》和《中国采购与招标网》，招标公告在媒体或网站发布的有效时间为5个工作日。

三、资格预审包含

1、出售资格预审文件

2、接受投标单位资格预审申请

3、对潜在投标人进行资格预审

4、发出投标邀请书

四、发售招标文件及答疑、补遗

出售招标文件

开标前工程项目现场勘察和标前会议

补遗招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改

五、接收投标文件

接收投标人的投标文件及投标保证金，保证投标文件的密封性。

六、抽取评标专家

在开标前两个小时内，在相应的专业专家库随即抽取评标专家，另招标人派出代表（具有中级以上相应的专业职称）参与评标。

七、开标

时间、地点

时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。

参会人员签到

招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部门等与会人员签到。

投标文件密封性检查

开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。

主持唱标。

开标过程记录，并存档备查。

八、投标文件评审

评标委员会组建

评标准备

初步评审

详细评审

评标报告

举荐中标候选人

九、定标

对评标结果在市工程交易中心网站进行公示,公示时间不得少于三个工作日。

十、发出建设工程中标书

做好谈判的准备

十一、签约前合同谈判及签约

签约前合同谈判

在约定地点进行谈判，在谈判过程中要把主动权争取过来，不要过于保守激进，注意肢体语言和语音、语调，正确驾驭谈判议程，站在对方的角度讲问题，贯彻利他害他原则。

签约

招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订合同，并交履约担保。

十二、退换投标保证金

招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。

扩展资料：

工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。

无论是政府部门的招标信息平台还是其他招标网站，每天都会对外发布海量的招中标信息；用户需要花费大量的精力和时间才能从庞杂的信息中筛选出少量有用的信息。RCC招标与公告信息网是基于公司丰富的行业资源和强大的信息处理能力所创建的高效信息平台，及时发布全国的各类产品和服务的招标与公告信息。

工程招标代理机构在工程招标、工程专业技术咨询、规范招标行为、提高招标质量等方面，都起着积极的作用。随着工程招标代理行业竞争的不断加剧，工程招标代理企业间并购整合与资本运作也日趋频繁，国内优秀的工程招标代理企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。

参考资料：

广联达清标怎么自己下载了

广联达清标系统官方版是一款上手非常容易 *** 作且是可以帮助用户分析标书合理性的软件。广联达清标系统官方版软件还可以筛选超出基准价一定范围的报价，追溯分析不平衡报价的定额、人材机，找到价格异常原因，提供价格谈判依据。广联达清标系统最新版可以分析报价规律性变化的雷同性，分析投标加密锁信息、计算机信息是否出现相同信息

清标不是施工单位一方行为，而招投标阶段各方对于其他方制定 的游戏规则的质疑，并要求澄清的一个过程，起始于要约（投标文件递交），终止于工程施工合同签订的时间段（中标通知书下发后只是完成了承诺程序，并没有完成施工合同签订这一道最主要的工序，因此说：合同不签，清标不止）。

建筑工程招标程序

建筑工程招标程序 招标是招标人选择中标人并与其签订合同的过程，按招标人和投标人参与的程度，可将招标过程概括划分成招标准备阶段；招标投标阶段和决标成交阶段。1招标准备阶段阶段 1)工程报建：报建时应交验的文件资料包括：立项批准文件或年度投资计划；固定资产投资许可证；建设工程规划许可证和资金证明文件。 2)选择投标方式：根据实际情况确定发包范围；由工程情况确定投标次数和内容；由招标的准备情况学者合同的计价方式；综合各方面的因素，最终确定工程的招标方式。 3)申请招标：招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续。申请招标文件应说明，招标工作范围、招标方式、计划工期、对投标人的资质要求、招标项目的前期准备工作的完成情况、自行招标还是委托招标等内容。 4)编制招标有关文件：大致包括：招标所用广告；招标文件；资格预审文件；合同协议书；以及资格预审和评标方法。2招标投标阶段投标人编制投标文件所需要的时间自招标文件开始发出之日到投标截止之日止，最短的时间不得少于20天。 1)发布招标公告：内容包括：招标单位名称，建设项目资金来源；工程项目概况和本次招标工作范围的简要介绍；购买资格预审文件的地点、时间和价格等。 2)资格预审 3)招标文件；是 投标人编制投标文件和报价的依据。投标文件通常分为：投标须知；合同条件；技术规范；图纸和技术规范；工程量清单几大部分内容。 4)现场考察：招标人在投标须知规定的时间内组织投标人自费进行现场考察。 5)标前会议：标前会议是投标截止日期以前，按投标须知规定的时间和地点召开的会议，又称交底会议。标前会议上补充的说明作为补充文件和招标文件的组成部分，具有同等的法律效力。3决标成交阶段的主要工作内容从开标日到签订合同这一期间称为决标成交阶段，是对投标书进行评审比较，最终确定投标人的过程。 1）开标：开标时，需要验标：确认无误后在宣读。所有在投标致函中提到的附加条件、补充声明、优惠条件、替代方案等均应宣读。应审核是否是废标。 2）评标：评标委员会；评标工作程序（初评和详评）；评标报告； 3）定标：定标程序，中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有为中标的投标人并退还投标保证金或保函。中标通知书对招标人和投标人具有法律效力，中标通知书发车后30天内双方应按招标文件和投标文件订立书面合同；定标原则，严格按照招标投标法执行。

1、 受委托人的委托，了解代理项目的情况并拟定代理合同；

2、 拟定招标计划或公开招标、或邀请招标；

3、 发布公告并编制资审文件；（邀标没有资审步骤）

4、 进行资审工作，编制招标文件；

5、 发售招标文件；

6、 明确踏勘现场的时间、地点；组织招标文件的澄清、答疑；

7、 开标日组织投标文件的登记、开标、唱标以及评标工作；

8、 组织专家出具评标报告；附件：开标流程；

9、 协助委托方出具中标通知书，并协助合同谈判的工作；

10、 招标代理工作的总结。

开标会

1．会前准备工作

11．签收投标文件

在开标当日且在开标地点接收投标人递交的投标文件。

同时必须填写投标文件报送签收一览表。

12．投标人代表签到

必须投标人授权代表本人填写开标会投标人代表签到表。

13投标保函接收登记

投标人代表按招标书规定的时间、保函方式、保函格式和保函金额递交。

必须填写投标保函接收登记表。

14参会各方领导签到（非投标人员）

招标人、公证人员、监督人员、见证人员填写签到表。

2．开标会开始（招标文件规定的时间）

主持人宣布开标会开始

21 主持人介绍开标会各方人员

（1） 招标人代表、招标代理代表、公证机构人员、见证人员及监督人员等

（2） 各投标人代表

（3） 主持人、开标人、唱标人、记录人

22主持人宣布开标会纪律、废标条件和开标会程序

（1）开标会纪律：

1）场内严禁吸烟；

2）凡与开标无关人员不得进入开标会场；

3）参加会议人员应关闭寻呼机、手机，开标期间不得高声喧哗；

4）投标人代表有疑问应举手发言，参加会议人员未经主持人同意不得在场内随意走动。

（2）废标条件：

投标文件有下列情形之一的，当场宣布为废标：

1）逾期送达的或未送达指定地点的；

2）未按招标文件要求密封的；

3）未按招标文件要求递交投标保函的。

（3）开标会程序：

1） 核对参加开标会招投标双方人员的有效身份；

2） 招标人领导讲话；

3） 介绍招标文件、补充文件或答疑文件的组成和发放情况，投标人确认；

4） 验证和宣布投标文件送达时间和密封的有效性；

5） 投标书开标和唱标；

6） 公布标底；

7） 招标人投标人对开标会记录签字确认；

8） 开标会结束。

3．执行开标会程序

31核对参加开标会招投标双方人员的有效身份

（1） 请招标人代表出示法定代表人委托书和有效身份z件；

（2） 投标人授权代表出示授权委托书和有效身份z件；

《开标会投标人代表签到表》

相关规定：

招标人代表当众核查投标人的授权代表的授权委托书和有效身份z件，确认授权代表的有效性，并留存授权委托书和有效身份z件的复印件。法定代表人出席开标会的要出示其有效证件。

核查各投标人出席开标会代表的人数，无关人员应当退场。

32招标人领导讲话

有此项安排的招标人领导讲话，一般可以不讲话。

33主持人介绍招标文件、补充文件或答疑文件的组成和发放情况

主要介绍招标文件组成部分、发标时间、答疑时间、补充文件或答疑文件组成，发放和签收情况。可以同时强调主要条款和招标文件中的实质性要求。相关规定：投标人确认。

34验证和宣布投标文件送达时间和密封的有效性

（1）主持人宣布招标文件规定的投标文件递交截止时间和各投标单位的投标文件实际送达时间。

（2）招标人和投标人的代表共同（或公证机关）检查各投标书密封情况。

相关规定：

在截标时间后送达的投标文件应当场废标。

密封不符合招标文件要求的投标文件应当场废标，不得进入评标。密封不符合招标文件要求的，招标人应当通知招标办监管人员到场见证。

35 投标书开标和唱标

主持人宣布开标和唱标次序：一般按投标书送达时间逆顺序开标、唱标。

唱标人唱标内容一般包括：

投标报价

工期

质量标准 质量奖项等方面的承诺

替代方案报价

投标保证金

主要人员

唱标人依唱标顺序依次开标并唱标

1） 开标人在监督人员及与会代表的监督下当众拆封，拆封后应当检查投标文件组成情况并记入开标会记录；

2） 开标人将投标书和投标书附件以及招标文件规定需要唱标的文件交唱标人进行唱标。

注：记录人开始如实记录开标过程中的重要事项，包括：开标时间、开标地点、出席开标会的各单位及人员、唱标记录、开标会程序、开标过程中出现的需要评标委员会评审的情况，有公证机构出席的还应记录公证结果。

相关规定：

投标文件截止时间前收到的投标人对投标文件的补充、修改同时宣布；

在递交投标文件截止时间前收到投标人撤回其投标的书面通知的投标文件不唱标，但须在开标会上说明。

36招标人投标人对开标会记录签字确认

投标人的授权代表应当在开标会记录上签字确认，对记录内容有异议的可以注明，但必须对没有异议的部分签字确认。

37公布标底

招标人设有标底的，标底必须公布。唱标人公布标底。

38 主持人宣布开标会结束

投标文件、开标会记录等送封闭评标区封存，实行工程量清单招标的，招标文件约定在评标前先进行清标工作的，封存投标文件正本，副本可用于清标工作。

既然是exe 的，那就不是用EXCEL制作的了！

要让这个exe文件运行，看是否缺少相关的DLL文件，如果缺少DLL，找到相关的DLL文件拷贝到与EXE同一文件夹下。如果DLL文件都有仍然不能运行出现加载错误的情况，可能是当前 *** 作系统版本不支持该程序运行。

江苏省房屋建筑和市政基础设施工程项目

招标投标档案管理办法

(讨论稿)

第一条 为规范全省房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标档案管理，统一招标投标过程中档案资料的收集、整理和归档标准，依据有关法律、法规，结合我省实际，制定本办法。

第二条 本办法所称的招标投标档案是指房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动过程中形成的，并能真实反映招标投标活动内容，具有保存价值的文字、数字、图表、声像等各种载体的文件资料。

第三条 各级建设行政主管部门负责招标投标档案管理和监督检查工作，具体工作由其所属的建设工程招标投标监督管理机构（以下简称“监管机构”）负责，各级监管机构应当按照本办法的规定建立招标投标档案，业务上接受各级城建档案部门的指导。

第四条 各级城建档案部门应对同级监管机构移交的招标投标档案材料免费接受并保存。

第五条 归档的招投标文件资料，其内容必须准确、齐全完整、真实反映招标投标活动的过程。

第六条 监管机构的项目经办人应在监督过程中及时收集、整理、保存招标投标过程中产生的各种文件资料，并应当在接受施工合同备案之日起五日内，将有关收集齐全的归档招投标文件材料交档案管理人员。经办人发生变化时，应当做好交接工作。

第七条 招标投标档案应当专人管理。档案管理人员应遵守档案管理的有关法律、法规和规章制度。

档案管理人员在收到归档的招标投标文件材料后，应及时登记，并认真做好档案资料的立卷、装订、归档和集中管理工作。归档整理应符合建设部颁布的《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）的要求。

第八条 招标投标监管机构应当收集、整理、归档的文件资料包括以下内容,并按下列顺序装订成册：

（一）工程建设项目发包初步方案，及其附件；

附件包括：1、工程建设项目审批或者备案文件的复印件；

2、邀请招标或直接发包的有关审批文件和证明材料。

（二）招标人自行办理招标事宜备案表及附件资料；

（三）委托招标代理的工程招标代理委托合同、授权委托书及工程招标代理项目组组成人员情况表；

（四）单独委托编制施工标底的标底编制委托合同；

（五）招标公告或者投标邀请书；

（六）投标报名及获取资格预审文件或获取招标文件一览表；

（七）资格预审文件，中标人资格预审申请书复印件,资格审查情况报告；

（八）招标文件以及对招标文件的澄清或者修改文件；

（九）清标情况报告;

（十）评委抽取、通知记录表；

（十一）标底的封面、编制说明及报价汇总表；

（十二）评标报告；

（十三）招标投标的情况书面报告（其中在前面程序中已提交过的内容，可以不重复提交。）；

（十四）中标结果公示表；

（十五）中标通知书；

（十六）中标人投标文件中的授权委托书、投标函、报价汇总表、项目班子配备情况以及有关联合体、分包等重要资料的复印件；

（十七）合同副本；

（十八）对委托招标代理的工程招标代理机构的评价意见；

（十九）备案流程表和合同备案表

（十二）招标投标监督情况记录表；

（二十一）行政监督意见书；

（二十二）需要存档的其他材料。

中标人的投标文件副本，应当自施工合同接受备案之日起，保存六个月。

第九条 建设单位（委托工程招标代理的招标代理机构）应当收集、整理、归档的招投标文件材料包括以下内容,并按下列顺序装订成册：

（一）工程建设项目发包初步方案，并附项目立项审批文件或备案文件复印件;

（二）邀请招标或直接发包的项目，应附可邀请或直接发包的有关审批文件和说明材料;

（三）委托招标代理的工程招标代理委托合同、授权委托书和工程招标代理项目组组成人员情况表;

（四）单独委托编制施工标底的标底编制委托合同;

（五）招标公告或投标邀请书;

（六）资格预审的获取资格预审文件或招标文件一览表;

（七）资格后审的获取招标文件的潜在投标人名单;

（八）资格预审的资格预审文件及中标单位的资格预审申请书;

（九）资格预审合格通知书与资格预审结果通知书及其发放、确认的记录;

（十）资格预审报告;

（十一）招标文件以及招标文件澄清或者修改的内容（含招标答疑或投标预备会纪要）;

（十二）招标文件及答疑纪要等发放、签收的记录;

（十三）设有标底的工程施工招标标底;

（十四）开标过程中投标文件签收、评委签到等记录;

（十五）清标情况报告;

（十六）评标委员会的评标报告（含评委评分、评议等过程资料）;

（十七）招标人提交的招标投标情况的书面报告（包括招标范围、招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人的方式以及理由等。已提交过的内容，可引用，不必重复提交。）;

（十八）中标结果公示表;

（十九）中标通知书;

（二十）中标人的投标文件正本;

（二十一）合同副本;

（二十二）委托招标代理的工程招标代理评价意见表;

（二十三）备案流程表;

（二十四）行政监督意见书;

（二十五）未中标人的资格预审申请书、投标文件正本;

（二十六）需要存档的其他材料;

以上归档材料中，除（二十）、（二十五）项材料外，其他材料均应装订成册。第（二十）项（中标单位的投标文件正本）可以单独立卷装订；第（二十五）项（未中标单位的资格预审申请书、投标文件正本）应暂时保存，待合同签定六个月后销毁。

第十条 归档的招投标文件材料应字迹清楚、图表整洁，需要单位或个人签章的，其签章手续应完备，并应采用碳素墨水、蓝黑墨水耐久性强的材料书写，不得使用圆珠笔、铅笔等易褪色的材料书写。

所有存档的文件材料应统一使用A4或A3纸（图纸除外）。

第十一条 招标投标文件材料的立卷与归档，应遵循文件材料的形成规律。同一项目分阶段招标的，每一阶段应分别组卷，内容相同的材料，可不必重复存档，但应在档案备考表中注明相关材料的存档信息；卷与卷之间应保持系统联系，便于档案的利用、查询和保管。

第十二条 归档装订的文件材料应有案卷封面和卷内目录；并附卷内备考表列在归档文件材料尾页之后。案卷封面、卷内目录及卷内备考表（格式）见附件。

第十三条 监管机构可以将档案的立卷、装订、归档和保存等工作委托建设工程交易中心承担，并应建立健全档案的保管、保密、鉴定、销毁、借阅等制度

第十四条 招标投标档案在监管机构（或建设工程交易中心）保管至工程项目竣工后一至五年，即可移交当地城建档案馆保存。

第十五条 对保存期已满，须移交同级城建档案馆的档案，应按照有关规定办理移交手续。对已失去保存价值的档案，经组织鉴定后可予销毁。档案销毁前必须登记造册，经单位负责人批准后，鉴销人员应在清册上签字，按有关规定进行销毁。

第十六条 档案管理人员离开工作岗位前，应当按规定移交招投标档案资料，不得擅自处理或带走。

禁止任何单位和个人倒卖、涂改、伪造招标投标档案。

第十七条 档案室的建设应当具有防盗、防火、防尘、防潮、防霉、防有害生物和防污染等安全设施，不得在危险和不安全的环境中保管档案。对破损、霉变、散失的档案，应及时采取抢救、复制、收集等补救措施，确保档案的安全与完整。

第十八条 凡查阅或借阅招投标档案必须履行登记、签收、注销制度。严格遵守和执行国家各项保密规定和纪律。查阅或借阅档案时，必须精心爱护，不得拆卷、抽页、涂改、销毁。如需要摘抄或复印的，需经领导批准，履行登记手续。借阅的档案，不得转借，按期归还，防止丢失和泄密。

第十九条 各级监管机构对招投标管理工作中其他有保存价值的文件材料如：工作文件、投诉处理、统计资料、活动记录等，也应及时做好归档保存工作，有管理规定的，按照有关规定执行，无管理规定的可参照本办法执行。

第二十条 本办法自发布之日起施行。

附：案卷封面（式样）、卷内目录（式样）、卷内备考表（式样）

二○○七年三月二日

开标会应当由招标人或招标代理机构的代表主持，在招标文件规定的提交投标文件截止时间的同一时间在有形建筑市场公开进行，有形建筑市场提供数据录入、现场见证等服务。开标会按下列程序进行：

下面是具体的招标程。

一、 招标人签收投标人递交的投标文件

在开标当日且在开标地点递交的投标文件的签收应当填写投标文件报送签收一览表，招标人专人负责接收投标人递交的投标文件。提前递交的投标文件也应当办理签收手续，由招标人携带至开标现场。在招标文件规定的截标时间后递交的投标文件不得接收，由招标人原封退还给有关投标人。

在截标时间前递交投标文件的投标人少于三家的，招标无效，开标会即告结束，招标人应当依法重新组织招标。

二、 投标人出席开标会的代表签到

投标人授权出席开标会的代表本人填写开标会签到表，招标人专人负责核对签到人身份，应与签到的内容一致。

三、 开标会主持人宣布开标会开始、主持人宣布开标人、唱标人、记录人和监督人员

主持人一般为招标人代表，也可以是招标人指定的招标代理机构的代表。开标人一般为招标人或招标代理机构的工作人员，唱标人可以是投标人的代表或者招标人或招标代理机构的工作人员，记录人由招标人指派，有形建筑市场工作人员同时记录唱标内容，招标办监管人员或招标办授权的有形建筑市场工作人员进行监督。记录人按开标会记录的要求开始记录。

四、 开标会主持人介绍主要与会人员

主要与会人员包括到会的招标人代表、招标代理机构代表、各投标人代表、公证机构公证人员、见证人员及监督人员等。

五、 主持人宣布开标会程序、开标会纪律和当场废标的条件

开标会纪律一般包括：

1、场内严禁吸烟;

2、凡与开标无关人员不得进入开标会场;

3、参加会议的所有人员应关闭寻呼机、手机等，开标期间不得高声喧哗;

4、投标人代表有疑问应举手发言，参加会议人员未经主持人同意不得在场内随意走动。

投标文件有下列情形之一的，应当场宣布为废标：

1、 逾期送达的或未送达指定地点的;

2、 未按招标文件要求密封的。

六、 核对投标人授权代表的身份z件、授权委托书及出席开标会人数

招标人代表出示法定代表人委托书和有效身份z件，同时招标人代表当众核查投标人的授权代表的授权委托书和有效身份z件，确认授权代表的有效性，并留存授权委托书和身份z件的复印件。法定代表人出席开标会的要出示其有效证件。主持人还应当核查各投标人出席开标会代表的人数，无关人员应当退场。

七、 招标人领导讲话

有此项安排的招标人领导讲话，一般可以不讲话。

八、 主持人介绍招标文件、补充文件或答疑文件的组成和发放情况，投标人确认。

主要介绍招标文件组成部分、发标时间、答疑时间、补充文件或答疑文件组成，发放和签收况。可以同时强调主要条款和招标文件中的实质性要求。

九、 主持人宣布投标文件截止和实际送达时间

宣布招标文件规定的递交投标文件的截止时间和各投标单位实际送达时间。在截标时间后送达的投标文件应当场废标。

十、 招标人和投标人的代表共同检查各投标书密封情况

密封不符合招标文件要求的投标文件应当场废标，不得进入评标。密封不符合招标文件要求的，招标人应当通知招标办监管人员到场见证。

十一、 主持人宣布开标和唱标次序

一般按投标书送达时间逆顺序开标、唱标。

十二、 唱标人依唱标顺序依次开标并唱标

开标由指定的开标人在监督人员及与会代表的监督下当众拆封，拆封后应当检查投标文件组成情况并记入开标会记录，开标人应将投标书和投标书附件以及招标文件中可能规定需要唱标的其他文件交唱标人进行唱标。唱标内容一般包括投标报价、工期和质量标准、质量奖项等方面的承诺、替代方案报价、投标保证金、主要人员等，在递交投标文件截止时间前收到的投标人对投标文件的补充、修改同时宣布，在递交投标文件截止时间前收到投标人撤回其投标的书面通知的投标文件不再唱标，但须在开标会上说明。

十三、 开标会记录签字确认

开标会记录应当如实记录开标过程中的重要事项，包括开标时间、开标地点、出席开标会的各单位及人员、唱标记录、开标会程序、开标过程中出现的需要评标委员会评审的情况，有公证机构出席公证的还应记录公证结果，投标人的授权代表应当在开标会记录上签字确认，对记录内容有异议的可以注明，但必须对没有异议的部分签字确认。

十四、 公布标底

招标人设有标底的，标底必须公布。唱标人公布标底。

十五、 投标文件、开标会记录等送封闭评标区封存

实行工程量清单招标的，招标文件约定在评标前先进行清标工作的，封存投标文件正本，副本可用于清标工作。

来源：火标招标网

以上就是关于建筑工程招标程序全部的内容，包括:建筑工程招标程序、广联达清标怎么自己下载了、建筑工程招标有什么程序等相关内容解答，如果想了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！