自如换租规则是什么

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现如今的租房网站非常的多，其中自如租房就是一个比较热门的租房网站，通常人们租房想要转租是需要准守一定规则的，那么自如换租规则是什么？租房签合同需要注意什么呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、自如换租规则是什么

自如换租的规则具体应根据当时与房东签订的租赁合同来执行，如果所签订的合同中没有对房屋租赁的时间做出明确约定，而只是口头协议的会，那么该房屋是可以自由换租，并且是无需收取任何费用的。如果在租赁合同中有写明租赁时间的，那么在这期间换租的话，则需要根据合同中的规定支付相应的手续费。

二、租房签合同需要注意什么

1、一切以书面为准，口头承诺视为无效

租房合同看起来非常简单，但为了日后能够安心的入住，需要注意的地方还是非常多的，在签订合同之前，有的房东表面都非常热情，看起来非常好相处，并答案将家具添置齐全，并保证能够正常使用。

而就因为这样，很多人在签订租房合同的时候，往往容易被房东的热情所影响，从而没有认真看房东口头答案的是否有写进租房合同中，一旦日后出现了任何纠纷，房东很有可能会否认自己曾经口头答应的条件，一切按合同中的规定为准，那么到了这个时候，也只能自己吃亏了。因此在签订合同时，一定要将合同看清楚，检查是否有房东答应却没有写进合同的条件，确认无误后再签字。

2、长租短租要写明，转租协议可事先约定

现如今大多数租房合同都是签一年的，如果一年时间到期后还需要继续续租的话，可在快到期的前一个月与房东签订续签合同。如果只是短租，但合同签的是一年的，需要在租房合同中加一个转租协议，否则有些房东会因为租房提前解约而扣除租房者的押金，因此在合同中必须加上转租相关协议。

小编总结：以上就是小编为大家分享的租房签合同需要注意什么，希望以上的分享能够帮助到大家。

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目前比较靠谱的是一个叫“笨笨租”的租房小程序，他们是有微信群的，可以进群和房东直接谈，而且房源都还不错的。 关于租房渠道，要是确定了自己的上班地点，自己亲自去公司附近寻找，这是最好的一种方式。

以前的人租房子要直接找房东，但现在就比较方便了，在如今这个网络发达的时代，人们可以直接在网上租房子，也可以直接在网上提交租金，租房子要注意什么？一般来说，租房子都是需要提前交房租的，你知道自如提前交房租是怎样的吗？

几乎每个人都有过租房子的经验，以前的人租房子要直接找房东，但现在就比较方便了，在如今这个网络发达的时代，人们可以直接在网上租房子，也可以直接在网上提交租金，租房子要注意什么？一般来说，租房子都是需要提前交房租的，你知道自如提前交房租是怎样的吗？这些了解了吗？

自如提前交房租是怎样的？

1、他们是押一付三的。比如你8月2号要租一个1000的房子，就要交押金1000（一个月房租）＋服务费1200（一年的一次性交清：房租的10％）＋三个月房租3000。那么下次交房租就是11月2号之前交3000（三个月房租）给链家就行了。后面的房租以此类推。

2、如果你不想押一付三房租就是一个月一交。这个月交下个月的，但是房租要贵一点。

租房子要注意什么？

1、查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。

2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10％。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。

3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。

租房子要注意什么？如果是女性在外租房子一定要注意个人安全的问题，宁愿住贵一点的小区也不要去贪小便宜，特别是要注意小区周围的环境、邻居等等。另外房东和租客还要签订合同，不然租客很难保证自己的合法权益。自如提前交房租是怎样的？与其他提前交房租的方式并无太大差别。

很多时候我们会被迫到大城市发展，来到城市的第一件事情就是租房。想必大家也都知道在城市里租房，有自如租房软件，可在网上直接找好房源租房。为了提高大家的高质量租房，自如租房也推出了免费换租服务。那么，自如免费换租的条件是什么一起来看看吧!

自如免费换租的条件

如果有出现房源“甲醛超标”的话，自如承诺免费换租、免费搬家、并提供一个月的房租作为搬家与误工补偿。自如成立于 2011 年 10 月 18 日，是国内最大的中介公司之一链家旗下的公寓运营品牌，也是国内首家提供租住产品及服务的 O2O 互联网企业。

租房是很多人的头等重事，来到大城市后租了一间房，如果一直睡的不是很踏实，也是一件很痛苦的事情，目前居住自如房屋的自如客，如果遇到需要搬离等情况，自如也会极配合，这是为什么呢

近些年，自如租房频频被曝“甲醛超标”，因此出现了租客纷纷要退租的情况发生，现在自如超半数房源停租检测，消息也逐渐在圈子里传开!虽然自如承诺过免费换租，并且补偿一个月的房租，但是在回应这次甲醛超标问题。但今年自如对于6月1日后入住的租客作出承诺，如果租客选择无条件退租换租。当然，还有另外两个方案供选择，一种是选择向自如申请提供免费空气质量治理，经检验合格再入住;另一种是选择90天品牌空气净化器无偿使用。

自如旗下产品包括，分散式为主的自如友家、整租产品自如整租、主要针对旅行客户的自如驿和短租品牌自如民宿，截至目前，自如管理房屋资产价值 3000 亿元。

编辑总结：上文就是关于自如免费换租的条件，以及自如的一些信息介绍，通过文章，相信您对于自如有了更深的了解，在租房方面上，自如算是较为正规的中介，但是也会因为一两次的失误导致客流量的流失，对于租客在入住任何房源之前，都是需要检测房间空气质量。

应该说现在租房的软件是很多的，你要仔细挑选找一个靠谱的，不妨到58同城上找一找。本人感觉58同城租房还是很靠谱的，既有房东直租，也有中介介绍的房源，你可以根据自己的情况在58同城上找一找租房的信息，一定能找到合适的房源的。

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