什么叫交房通知书

什么是交房通知书？交房通知书有什么用？

业主签署相关文件购买一套房或多套房后，在支付尾款之前会有一个交付过程，即开发商将指定房屋交付给业主。交房通知是开发商用来通知业主交房时间和地点的书面材料。那么，什么是发货通知呢？交付通知的作用是什么？

什么是发货通知？

交付通知是开发商发出的通知业主交付活动的书面材料。作为通知材料，必须是书面形式，为了保险起见，一般都是通过邮政寄送。

这是一份正式声明。业主未按交房通知书规定的日期、地点交房，且未及时联系房地产开发商的，在一定时间后视为自动收房，自交房之日起产生物业费，一切后果由业主承担。

收楼时需要携带的信息:

1、业主本人到现场收楼，请携带XXX交房通知；业主身份z或其他有效身份z明；《XXX市商品房买卖合同》；已付房款收据；应该做好准备。

2.委托他人收回房屋的，除上述项目外，还应提供委托书；代理的有效标识。

发货通知的作用是什么？

1。通知房屋交付

顾名思义，这是通知业主房屋交付的书面提醒。为避免业主与开发商因时间不明、材料不齐、相关费用不清而产生纠纷，通知内容明确，还标注了开发商工作人员的联系电话，方便业主就疑惑与他们协商。

2。列一张开销清单

交房通知书不仅起到通知业主交房的作用，还附有相关费用清单，主要分为房款尾款和代业主代收费用。代收费用包括燃气管道费、装修押金、垃圾运费及处理费、物业管理费等。有些国家有相关的收费标准，有些则由开发商指定。业主如对费用清单有疑问，应及时联系开发商或向物价局反映，物价局会进行查询和检查。不符合要求的可以处罚。

3。证明函数

交房通知的另一个作用是证明。白纸黑字注明的内容，可以作为日后业主与开发商在费用等其他问题上发生纠纷的证据。

以上是对两个问题的回答:什么是交付通知，交付通知的作用是什么。同时，相关法律政策还规定，业主无正当理由拒绝的，房屋损坏或者有其他问题的，自交付通知载明的交付日期起，业主应当承担责任。