什么是”吨油现金营销成本”

吨油现金营销成本是指每吨油料销售所产生的付现成本。

吨油现金营销成本是企业由产品最初所有者到最终所有者的营销过程中花费的代价，是企业利润的必要投入。包括信息成本、设计成本、谈判成本、契约成本、运营成本、税收成本、协作成本与诉讼成本等。所谓吨油现金营销成本是企业营销收入及各项营销费用支出计划的统称。

第一个就是需要专门的房产销售公司来运作。一些房产开发商自己没有专门的营销团队，为了将房子尽快地出售，只能选择一些房产销售公司，给予他们一定的利益分成，让他们尽快将房产出售出去，这样也便于自己将资金回笼过来，用于还银行的贷款或者是进行第二次的开发使用。这个也是房产开发商与销售公司的利益双赢，对于普通买房者，只能是从房产销售公司那里买房，不可能从开发商那里。

第二个就是不愿意再支出庞大的现金营销成本。开发商自己是可以雇佣短期的销售人员，但是，在现在买方市场下，很多开发商要想将房子卖出去，就不得不雇佣大量的销售人员，这样强势狂轰滥炸下，希望可以卖出去房子。毕竟，很多人还是相信三人成虎的传说，一个人说楼盘好，你不相信，十个人你有疑问，五十个人你有顾虑，一百个人，你会不会深信不疑？但是，要雇佣那么多的人，开发商就要支出庞大的现金成本，这是开发商不愿意的，不如将楼盘的一部分利润让给销售公司，还不用自己支出现金成本，何乐而不为？

第三个是开发商不得不为之的无奈之举。有一些中小开发商，开发的楼盘没有什么吸引人的，也没有什么可以拿得出手的，更加不可能像大型开发商那样投入大笔资金做广告，所以，只能让利于那些中介，让他们利用他们的销售渠道进行销售。通过让利，也可以提高中介公司的销售积极性。对于一些小开发商而言，这个是一个办法，虽然很无奈！

开发商也不傻，知道让利就是压缩自己的利润，但是，卖不出去，那就更加，没有利润了！假如你是开发商的话，你会怎么做？

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