楼市的“金九银十”到底是什么意思？

楼市的“金九银十”到底是什么意思？

金九银十是房地产行业的一个说法，用来描述楼市在九月和十月销售火热，通常九月销售非常好，十月较好，但都要优于平常淡季。近些年来金九银十已经成了市场规律，在九月和十月开发商都会积极推盘并放出折扣，而购房者在这一时段的购房意向也比较强烈，金九银十的销售也是房企销售回款主要来源之一。

什么时间点买房最合适？

1、开盘初期

买房的排名前列个较佳时期，就是楼盘的开盘初期，因为楼盘在刚刚开盘时，还是属于初始定价的阶段，而且又不是现房，所以会有比较大的优惠在里面，这个时候买房是比较划算的，但要记住的是，若在开盘初期买房，较好是选择靠谱的房地产商。

2、12月末左右

12月末，是买房第二个好阶段，印在这个时候正好已经是年底了，很多售楼处可能还没有完成任务，但是开发商到了年底又是急需用钱的情况，所以为了冲量，会推出全年比较优惠的活动，这个时候可以趁机购入。

3、春季和夏季

如果要问什么季节买房较好，那么春季和夏季是一年四季当中最适合买房的季节，尤其是在开春期间。春节过后，很多人放假后上来工作，是上班的高峰期，但也是购房的较佳时期，春节刚过，购房者还处于一个疲软的状态，市场迟钝，尚未完全恢复活力，所以春夏季节这段时间，会要将房价放低来刺激市场，所以在这个期间买房，是非常不错的。

“金9银10”房地产界的一个说法，就是对楼市销售来讲，九月份就好，十月份其次，故称金九银十

楼市有“金九银十”一说。不过，楼市的“金九银十”在开发商眼里可能会变成“银九金十”。

“金九银十”似乎成了楼市交易的内在规律。在往年，“金九银十”这种“兴奋剂”打开局面。不难看到，有的新盘是“万事俱备，只欠东风”，就是拖也拖到“金九银十”，有的新盘则是加班加点，拼命往“金九银十”里赶。

扩展资料：

“金九银十”在金融方面的说法：

1、长期以来，证券市场往往在靠近年底的第四季度比较平淡，因为很多市场参与者因年底结账、回抽资金、获利了结的因素而离场，使得市场在四季度可能会比较平淡，而这种调整和平淡正是基金建仓的好机会。

2、于是，一些新基金就会考虑在9、10月份发行，希望能借市场这个相对平淡期尽快完成建仓，为迎接市场的下一个高潮做好准备。根据统计，前两年9、10月份成立的股票型开放式基金的平均收益确实好于非9、10月份成立的同类型基金。

3、与其说这是一种巧合，倒不如说和市场的变化规律有些关系。如果从这个角度讲，也有些道理，不过切记不能全信。

参考资料来源：百度百科—金九银十

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