公积金贷款一般能得多少年，住房公积金一般能贷多少年

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公积金可以贷款多少年

【法律解析】:公积金最长贷款期限30年。一般公积金贷款年限的规定是:购买经济适用住房、商品房、集资合作建房申请住房公积金贷款的最长使用年限为30年。自住住房建造、翻建、大修申请的公积金贷款最长使用年限为20年。申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄，延迟5年。

【法律依据】:住房公积金管理条例第二十六条，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；发放贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款，应当提供担保。

公积金贷款可以贷几年

目前我国住房公积金的贷款期限是1-30年。理论上贷款期限不能长于贷款人达到法定退休年龄的时间，但有的地方政策可以延长到法定退休年龄后5年。

住房公积金贷款的贷款年限也与一手房和二手房及其用途有关。要求住房公积金自行购房贷款，新房贷款最长时间不超过30年，二手房贷款最长时间不超过15年；从住房公积金中申请私人建造、翻建、大修贷款的期限最长不超过十五年；住房增建、改建、大修申请公积金贷款时，贷款期限应与所请求购房的贷款期限相同。需要注意的是，上述年限不得大于借款人法定退休时间后5年。

展开数据

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国各住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续 *** 作细则》的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确认了全国住房公积金服务标识，决定自即日起启用。

定义

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。

住房公积金的定义包括以下五层含义:

(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立。

(2)只有在职职工才能建立住房公积金制度。城镇失业居民和退休职工不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴纳，一部分由职工个人缴纳。职工的缴费由单位代扣后，与单位的缴费一并缴入住房公积金个人账户。

(4)住房公积金存款的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须按照规定不间断缴存，除职工退休或者发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得暂停或者中断缴存。它体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(五)住房公积金是职工按照规定存储的，专门用于住房消费支出的个人住房公积金。它有两个特点:

一是累积性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式支付，必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专用账户，实行专户管理。

二是特殊。住房公积金专款专用。在储存期间，只能用于购买、建造、大修自住住房或支付租金。职工离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系或者迁出原居住城市的，方可提取账户内的住房公积金。

按照我国的规定，无论国企还是私企，企业都要为员工缴纳住房公积金。

企事业单位缴纳的住房公积金部分不属于工资总额属性，属于企业成本支出。根据《国家税务总局关于企业工资薪金和职工福利费扣除问题的通知》(国税函[2003]号)，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十条、第四十一条、第四十二条所称“工资薪金总额”，是指按照国税函[2009]3号文件规定之一，企业实际支付的工资薪金总额，不包括职工福利费和企业负担的职工福利费。

公积金能贷多少年

【法律解析】:个人住房公积金贷款期限为一至三十年，其中购买二手房贷款期限为一至十年，最长不得超过借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其还贷能力的基础上，可适当放宽1-3年的贷款期限。公积金一般指住房公积金。是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。

【法律依据】:住房公积金管理条例第二十六条，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；发放贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。

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