嘉兴公积金首套首贷额度（嘉兴公积金贷款首付比例）

今天给大家分享一下嘉兴公积金首套贷款额度的知识，也会讲解一下嘉兴公积金贷款的首付比例。如果你能偶然解决你正面临的问题，别忘了关注这个网站，现在就开始！

嘉兴公积金更高贷款额度多少

一、嘉兴公积金贷款上限高35万元。

夫妻双方连续缴存住房公积金满一年的，家庭住房公积金贷款最高额度为35万元；夫妻或单身职工连续缴存住房公积金满1年的，家庭住房公积金贷款最高额度为25万元。

二、嘉兴住房公积金贷款利率

五年以下贷款年利率为4.00%，五年以上贷款年利率为4.50%。

浙江省公积金贷款额度是多少 1。购买期房和现房的，首套房贷款额度不得超过房屋交易价格的80%，二套房贷款额度不得超过房屋交易价格的60%。2.缴存公积金的双职工家庭较高贷款额度为45万元，缴存公积金的单职工家庭较高贷款额度为40万元。较高的贷款额度不得超过60万元。可贷额度×12×未来住房公积金月缴存额+住房公积金个人账户余额)× 2贷款额度不足30万元的，在个人还款能力充足的前提下，按30万元批准住房公积金较高贷款额度。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建和大修自住住房；

(二)退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。

按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。

嘉兴公积金贷款政策及额度

嘉兴公积金贷款政策:

1.申请人须有嘉兴市常住户口证明或有效居留证明；

二、有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，不能在银行有不良信用记录；

三、申请人必须在嘉兴缴纳公积金半年以上；

四。嘉兴住房公积金管理中心规定，单身人士申请公积金贷款。

嘉兴公积金贷款金额:

一是不高于市公积金管委会确定的较高贷款限额。目前是单人30万，双人以上60万；

二、不高于贷款限额根据贷款申请人住房公积金账户余额的倍数确定，现行倍数为10倍；

3.不高于扣除规定比例的首付款后剩余的总房价款；

四、不得高于按房屋总价确定的贷款限额:

购买新建商品住房不得超过已购住房总价的70%；购买二手房不得高于交易金额与应纳税额的低值的70%，房龄(房屋竣工至申请贷款的期限)10年以上的不得高于60%；购买安置房不得高于安置房总价的70%，不得高于实际购房支付的补偿款；住房建设，不高于公积金管委会确定的较高贷款额度，目前每户20万元。用作抵押的房屋评估价值不得低于贷款额度的2倍；

[扩展信息]

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，凡缴存公积金的职工，均可按公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年，部分城市放宽公积金贷款条件，其中山东省临沂市9个县从2012年6月1日起，将住房公积金贷款最高额度从20万元提高到30万元。

2014年10月，住建部、财政部、人民银行发文，内容包括放宽公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制机构担保等。，减轻贷款职工的负担。其中，缴存满六个月的职工可以申请公积金贷款(目前为12个月)。

2017年8月15日，住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起，取消公积金贷款买二套房首付20%。

浙江省公积金贷款额度是多少？

公积金贷款金额:

1.购买期房和现房的，首套房贷款额度不得超过房屋交易价格的80%，二套房贷款额度不得超过房屋交易价格的60%。2.较高的贷款额度为双职工家庭45万元，单职工家庭40万元。较高的贷款额度不得超过60万元。可贷额度×12×未来住房公积金月缴存额+住房公积金个人账户余额)× 2贷款额度不足30万元的，在个人还款能力充足的前提下，按30万元批准住房公积金较高贷款额度。

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嘉兴公积金贷款能贷多少

一是不高于市公积金管委会确定的较高贷款限额。目前是单人30万，双人以上60万；

二、不高于贷款限额根据贷款申请人住房公积金账户余额的倍数确定，现行倍数为10倍；

3.不高于扣除规定比例的首付款后剩余的总房价款；

四、不得高于按房屋总价确定的贷款限额:

购买新建商品住房不得超过已购住房总价的70%；购买二手房不得高于交易金额与应纳税额的低值的70%，房龄(房屋竣工至申请贷款的期限)10年以上的不得高于60%；购买安置房不得高于安置房总价的70%，不得高于实际购房支付的补偿款；住房建设，不高于公积金管委会确定的较高贷款额度，目前每户20万元。用作抵押的房屋评估价值不得低于贷款额度的2倍；

5.贷款金额和提取金额之和不得超过所购房屋的总价款。

扩展信息:

其他情况下的定额标准

1.贷款申请人配偶为驻军现役军官(士官)的，按照贷款申请人确定的贷款额度平等享受贷款额度。贷款申请人本人享受优惠政策的，贷款额度按单笔较高的贷款额度平等享受；

2.职工家庭购买首套自住住房并首次申请公积金贷款，可享受担保贷款，职工个人贷款额度不足15万元时，按15万元计算；

3.享受城市提质政策的职工家庭贷款额度按缴存人较高贷款额度增加50%，存贷不挂钩；

4.顶尖人才、高端人才贷款额度按双存较高贷款额度的50%确定，存贷不挂钩；

5.A类高级人才和基础人才贷款额度按双存较高贷款额度确定，存贷不挂钩；

6.获得全日制本科及以上学历的首套人才首次申请住房公积金贷款。贷款额度按个人支付的较高贷款额度的50%确定，存贷不挂钩。

嘉兴公积金贷款最多能贷多少

从嘉兴公积金部门的管理情况来看，目前一个人最高可以贷30万，夫妻双方最高可以贷60万。嘉兴公积金贷款额度应根据个人情况评估，申请人可贷额度为贷款申请人公积金年缴存工资基数与可贷年限乘积的40%。

[扩展信息]

1.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，凡缴存公积金的职工，均可按公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。2014年10月，住建部、财政部、人民银行发文，内容包括放宽公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制机构担保等。，减轻贷款职工的负担。其中，缴存满六个月的职工可以申请公积金贷款(目前为12个月)。

二、公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是指申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自有住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的退休职工发放住房抵押贷款。根据规定，缴存住房公积金达到一定年限及以上(年限因城市而异，如长沙为12个月及以上)的职工，在资金不足购买建造住房、翻建或大修自住房时，可以申请公积金贷款。

三。贷款条件为:单位职工签订3年以上劳动合同(或连续3年签订1年劳动合同)；住房公积金正常月缴存额超过一定期限；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和还本付息的能力；借款人同意办理房屋抵押登记和保险；提供当地住房公积金管理中心及其下属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证明等。

四。申请公积金贷款时，月还款额/月收入不得超过50%(其中:月还款额包括现有负债和流动负债月还款额之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，最长不得超过借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其还贷能力的基础上，可适当放宽1-3年的贷款期限。

5.全国性商业银行法人制定的结息规则和存贷款业务计息规则应报中国人民银行总行备案，并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人应向人民银行分行和省会城市中心支行备案并告知客户；县农村信用社法人可根据所在县农村信用社的实际情况，制定计息结算规则和存贷款业务计息办法，并报中国人民银行分行和省会(首府)中心支行备案，由农村信用社法人告知客户。

这是文章的结尾。希望能帮到你。

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