定价基准转换多久生效

定价基准转换业务是什么意思 定价基准转换是什么意思

定价基准转换业务是指金融机构将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准(增加值可以为负)，增加值可以在合同剩余期限内固定或转换为固定利率。它可以转换成LPR定价或固定利率。计价依据只能转换一次，转换后不能再次转换。在上一个重新定价周期中的股票浮动利率贷款不得转换。

比如，以前的房贷合同可能会注明类似“基准利率上浮10%”或“基准利率下浮10%”的表述，也就是俗称的利率上浮1.1倍或9折，也就是浮动利率来给贷款定价。

假设利率为基准9折，则当前利率为4.9%×0.9=4.41%。现在基准利率必须改变。有两个选择。一种是选择LPR的定价方式，然后跟随LPR的波动，还款金额会相应变化。另一种是固定在4.41%。无论LPR未来如何变化，利率不变，每月还款额也会变化。

抵押贷款定价基准转换的选择:您可以选择基于LPR的浮动利率贷款或固定利率贷款。个人住房贷款是以贷款利率为基础的浮动利率贷款，每年1月1日重新定价，属于此次定价基准转换的范围，因此备受各界关注。

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