开发商的套路,买房小心这几个坑,你中招了吗?

开发商卖房套路深 学会这几招才能不吃亏！

对于普通人来说，一套房可能是一辈子的积蓄。如果你遇到一个不好的开发者，一不小心掉进了他的套路，那时候恐怕哭都来不及了。所以，我们提醒大家，买房的时候一定要记住这些短语。

首先，警惕漂亮的沙盘

售楼大厅沙盘图精致大方，道路宽敞整洁，配套规划合理完善，让人一看就觉得这是个不错的小区。

但是，俗话说“金玉满堂”。你要买的不是房子的外观，更何况沙盘图只是一个参考，很可能与实际情况相差甚远。所以，不要轻易交钱，还是等实地看房后再决定。

二。准现房不一定没有风险

准现房是指主体已大致完工，但绿化及配套设施尚未完成的房屋。因为这样的房子比期房贵不了多少，但是质量更有保障，居住体验更直观，所以受到很多人的喜爱。

但是，哪怕只是绿化和配套设施还没有完成，我们也不能掉以轻心。如果遇到无良开发商，最后工程没做好，绿化不达标，配套不齐全，即使住进去，也是很糟糕的。

三。很多人抢的房子可能不值得买

所谓“奇货可居”，好的房子必然会吸引很多人来争抢，这也让购房者陷入一个误区，以为被很多人抢的房子肯定值得买，其实不然。

一些开发商为了制造热销现象，可能会雇佣一些“房屋信托”来抢房，从而干扰购房者的判断。所以买房要避免冲动和盲目。要从实际出发，从自己出发，买适合自己的房子。

四。高楼层不一定比低楼层好

买房不必一味追求高楼层。有时候低楼层更合适。从经济角度来说，低楼层不仅进出更方便，而且相对较贵，这一点对于有老人的家庭尤为重要。

另外，很多人认为楼层高噪音小。其实这也是误区之一。其实恰恰相反，高楼层更容易被灰尘和噪音污染。

V，现在活着还不够

买房不仅是为了自住，更是为了长期。购房者要慎重考虑房子本身的便利性和家庭未来的生活。

尤其是适婚家庭，在买房的时候，要从长计议。在购买婚房时，他们可以优先考虑房产。同时，还要选择一个位置好，周边配套齐全的“房”，才能有更高空的房间。