毕业生在加拿大买房须知

在加拿大留学的学生，以后会不会留在加拿大工作，会考虑一个问题，就是留学加拿大的毕业生如何在加拿大买房。下面给大家介绍一下相关内容。

据留学360的李介绍，在加拿大有两种房子:公寓楼和别墅。公寓相对便宜，20-30万加元不等。根据城市、地理位置、年代、面积，别墅从几十万到上百万不等。

在加拿大，温哥华是最贵的，其次是多伦多。蒙特利尔相对便宜。首先，你得申请抵押贷款。找到合适的房地产经纪人。告诉他你的要求，找到房子后，仔细实地考察。也可以自己找房子，按指示打电话给房产中介。你可以和卖家讨价还价，直到协议签订。如果买了新房，也要了解建筑商是否有合法手续。

房产中介的服务费一般是由卖方支付的。在加拿大买房，大部分金融机构都要求先付房价的25%的首付，然后才批准按揭贷款。不然利息就高了。在签订还价方案时，一般需要支付成交价的5%作为定金，此外还要支付相关的诉讼费、验房费、按揭贷款费、财产保险费、房屋税、卖方的一些费用、城市税等。第一次买房，可以申请政府担保贷款。只有5%的房价首付，剩下的95%可以通过银行贷款。