房屋赠与朋友过户费用

朋友赠与房产过户费用有哪些

1。营业税按照现行标准，单位或者个人将自己名下的房产或者土地使用权无偿赠与他人的，同时发生应税行为。原则上赠与人需要缴纳营业税，税率为房地产评估价的5%。

2、附加税

附加税由捐赠者承担。这个税会在需要缴纳营业税、增值税等税的前提下征收，按照应缴营业税的一定比例缴纳。具体标准为城建税7%，教育费附加3%。

3、公证费

捐赠房屋的公证费比例各地不一，一般为总收益的2%，但最低不得低于200元。

4、契税

捐赠财产的受赠人需要全额缴纳契税，标准为房地产评估价的3%。根据我国有关法律规定，土地使用权赠与和房屋赠与应参照土地使用权出售和房屋出售的市场价格，由税务机关核定。

5、印花税

印花税需要全额缴纳，由赠与双方分摊，印花税缴纳比例为0.05%。

6、个人所得税

现实亲属与有抚养、扶养关系的当事人之间的不动产赠与，以及因继承、遗赠取得的财产，可以免征个人所得税。