提前还贷利息怎么算房贷等额本金提前还款利息怎么算

1.提前还房贷，一次性结清银行本息。利息计算以您还清银行本息的日期为准，结息后当天不计息。

2.等额本息还款法的计算公式:月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-

3.可以用提前还款计算器算出来。只需输入一些关键信息，如原贷款金额、原贷款期限等。，并且可以计算提前还款后的月供和节省的利息。

对于贷款人来说，在贷款期限不到三分之一之前提前还款是划算的。对于已经到了还款中期或者已经还了1/3等额本金的，利息基本已经还得差不多了，提前还款的部分更多的是本金。利率的升降不会对还款额产生太大影响，所以选择提前还款意义不大。

　　大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。