赠与房产过户费用有哪些规定

房产过户所需费用:过户过程中，受赠人需要缴纳1%的个人所得税、3%的契税、5元/套贴花、公证费、鉴定费。由于各地规定不同，各地公证费的交付标准也不一样。一般情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程中需要进行房产评估，而房产评估需要缴纳评估费，征收率在0.3%-1%之间。

财产捐赠和转让时也需要一定的相关程序:财产捐赠的手续包括签署捐赠书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付财产。每一个过程都需要房产赠与人和受赠人同时在场。房地产赠与转让的具体程序包括:赠与书，是房地产赠与人与受赠人签订的房地产赠与的书面合同。根据国家规定，房地产赠与合同必须以书面形式签订；交费。

在财产转移过程中，赠与人的营业税是免的，但受赠人仍需缴纳契税等转移费用。缴纳转让费时，需要双方持房屋所有权证和赠与合同到房产交易部门缴纳费用。办理公证。根据国家有关规定，房屋捐赠必须经过公证。费用:赠与公证费为评估价的2%。

评估后还需要办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料。赠与人将房屋交付受赠人。房屋赠与过户需要注意的是：赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做也是存在一定风险。