2017年后买的房子可以退契税吗

2015年买的房子可以退契税吗？

2015年买的房子是拿不到契税退税的，因为契税退税是有期限的。根据契税缴纳规定，税务机关发现超过应纳税所得额的部分需要立即返还的，税务机关没有发现的，由纳税人自行发现。自缴纳税款之日起三年内，可以向税务机关要求退税。2015年买的房子已经交税三年多了，契税不能退。

契税减免规定

契税的减税或免税，是指符合一定条件的人可以免除相关税收。有关条例规定，有下列情形之一的，应当减征或者免征契税:

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位的办公、教学、医疗、科研和军事设施用地和房屋，免缴土地和房屋；

(二)城镇职工按规定首次购买公有住房，免征；

(三)因不可抗力导致房屋灭失而重新购买房屋的，酌情予以减免；

(四)财政部规定的其他减免契税的项目。

契税交纳规定

契税税率3%-5%。

各地政府规定不一样，房产契税缴纳也不一样。详情请查询当地国土局缴费标准:

以广东为例。地方法规如下:

1.90平方米以下(不含90平方米)的契税为1%。

2.90平方米至144平方米以下(含90平方米，不含144平方米)的契税为1.5%。

3.144平方米以上(含144平方米)的契税为3%。

4.别墅或商业用途的物业性质缴纳3%。

5.住宅小区容积率低于2.0(非普通住宅)或超过Xi市均价的，按3%缴纳。

房产单价超过当地政府规定限额时缴纳的契税(非普通住宅)也需要3%。请向当地国土局询问单价限制。