有房贷可以贷款买门面房吗

买门面房可以贷款吗？

可以贷款买门面房，只要贷款人具备相应的贷款条件。但需要注意的是，门面房只能申请商业贷款，因为门面房是商业产权。申请贷款时需要首付50%以上，贷款期限最长可达10年。

买门面房贷款手续

1.买门面房可以贷款。买门面房最长可以贷款10年。因为是投资性房产，所以第一套和第二套没有区别。

2.购买门面房贷款需要具备一定的条件:具有合法有效的居住身份；有购买门面房的合同或协议；有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；有不低于所购门面房总价50%的首付。

3.同意以所购门面房作抵押或以贷款银行认可的作为门面房抵押的资产作抵押，并质押或质押，或以具有担保资格和足够赔偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任。

4.需提供相关申请材料:借款人身份z(户口簿)或其他有效居住证明，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；借款人填写《商业用房贷款申请(审批)单》；第一笔付款凭证；购买门面房的合同或协议；借款人家庭财产和收入证明；借款人的身份z明；银行要求的其他资料。

贷款流程如下:

1.你需要在银行营业机构开立活期存款账户；

2.请按要求填写贷款申请表，并按银行的指示提交申请表及所需材料；

3.银行 *** 作人员或指定律师将对您进行家访，调查您所提供信息的真实性、合法性和完整性；

4.银行审核通过后，通知你审批结果，并与你签订借款合同；

5、根据情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6.银行将贷款直接划入合同约定的账户；

7.请按照借款合同约定偿还本息。

8、买门面房贷款的房产是用于经营的，那么需准备资料：借款人身份z、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。