贷款买房都需要什么流程

现在人们对生活质量的要求越来越高，衣食住行都要选择好的。租房不能满足工薪族。到时候，还是要考虑买房的。但以目前的房价来看，能一次性付全款买房的还是少数，大部分人只能通过贷款买房。今天贷款买房的具体流程是什么？每一步都很重要！

1.查询购买资格。

购房者在办理贷款手续前，首先要弄清楚自己是否符合当地购房政策。现在很多大城市都有限购政策，并不是所有人都能在当地买房。限购政策主要是针对一部分买多套房的人。如果还没有买房，不会被限制，但还是需要具体咨询。

2.确定购买目标。

购房者确定自己符合当地房源资格后，就可以开始看房选房了。选房过程中不要怕麻烦，不要怕辛苦。只有多加注意，才能避免将来后悔。买房之前，大家应该都想好了买什么样的房子，包括房子的面积，房子的位置等等。，以便帮助他们提前计划。

3.做好贷款准备。

购房者选好房子后，就可以开始做贷款准备了。首先，他们应该准备贷款的相关资料。一般需要提供个人身份z件、结婚证、工作收入证明等。其次，准备好首付和定金。看房的时候，如果遇到符合自己心意的房子，一般需要支付购房定金。交了首付一段时间后，需要先交首付，再申请贷款。

4.交首付，签合同。

这在买房的时候已经交了定金了。交首付的时候要注意结合定金来计算。一般首付会涉及到购房合同的签订。相信大家都知道购房合同的重要性，所以大家在签订购房合同的时候一定要注意合同的内容。购房合同的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼、层、单元、账号等。另外，根据不同情况，双方可以协商签订补充协议。

5.办理贷款手续

房子相关的手续也快办完了，购房者就要开始办理贷款了。购房者会把自己提前准备好的贷款资料带到贷款银行，一般会有专门的信贷专员接待你。在此期间，你需要签订一份借款合同。买家也要注意合同的内容。另外，按揭贷款一般包括公积金贷款和商业贷款，购房者可以根据自己的具体情况选择。

6.等待交房。

贷款申请提交后，银行会在一个月左右进行按揭，之后购房者只需要按照购房合同约定的时间交房即可。购房者可以邀请专业的验房师，按照相关行业标准，从上到下、从里到外对房子进行检查，让自己更放心。

以上就是关于贷款买房具体流程的介绍了，贷款买房相对于全款买房需要办理的手续要多一些，所以很多人都会觉得贷款买房是一件很麻烦的事情，一些没有经验的购房者，在办理贷款手续的时候，常常因为不懂贷款买房的流程而犯了一些不可挽回的错误，希望小编讲解的内容能够帮助到您。