千万别全款买房

生活不是儿戏，你要对自己的每一个角色负责，这是一个名人的座右铭。但是在这里，边肖想说的是，买房不是儿戏，会引来无穷无尽的麻烦，尤其是对于房地产行业内外的人来说，也就是说购房者可能不太了解里面的猫腻。因此，边肖觉得有必要在这里提供买房的全过程。这些流程都得懂，少走一个流程可能有风险。

很多购房者以为全款买房很爽，给很多钱就能直接把房子带回家，其实不然。全款买房比贷款买房省事多了，但是全款买房的流程还是要走的。

第一，你要知道自己的买房资格。

2019年这个时候买房，一定要按照国家购房政策。况且现实生活中，很多人买房都是听别人怎么做的，但这种做法碰壁了。因为不同地区的买房政策不一样，所以在买之前，咨询一下当地的老百姓或者在当地的官网上查询一些相关的政策。

第二，准备足够的资金。

全款买房和贷款买房不一样。贷款买房只需要首付，剩下的就贷款了。这样一来，全款买房的负担会更大。所以在买房的过程之前，你要先预估好自己的资金是否会被转移，然后制定指定的购房计划，准备足够的资金。除了买房子的钱，最好手头有多余的钱，保证自己的生活需要。

三、现场看房

确认以上两点后，接下来就是看房选房了。在这个过程中，我们必须实地看房。也就是说，在进行支付之前，最好先了解一下房子周围的交通和环境。这些肯定是提前看好的。主要是看房子有没有漏水。如果很麻烦，那就找个下雨天，检查一下墙壁、屋顶、阳台等。

第四，交定金，签认购书

我选了我最喜欢的房子，我实地参观了它。一切都很好，所以我应该付押金。然后签认购书。签约前，业主可以在此期间查看购房资格，或者验房不够放心，可以再验房。直到他放心了，觉得没问题了，才可以在网上签字。他必须在网上签名。

动词 （verb的缩写）签订购房合同。

在这个环节中，边肖建议你最好找一两个有相关经验的朋友。另外，在签订购房合同时，不要急于签字。你一定要先看合同，把每一条法律法规都看清楚。然后签字交钱之后就有证明了。这个证明不能丢掉。

不及物动词最终房屋检查和房屋关闭

签完购房合同，就等着房屋验收通知了。收到房屋验收通知，就可以去验房了。验房时一定要注意一定要有“三证一书一表”:房屋质量保证书、房屋使用说明书、建筑工程质量合格证、房地产开发建设项目综合验收合格证、竣工验收备案表。

不要小看“三证一书一表”。要知道，这是你房子质量的证明。总而言之，“三证一书一表”很重要。有些开发商觉得自己买房很无知，只是蒙混过关。如果他们不知道这些，真的会被骗。

七。纳税和办理房地产权证

一旦涉及到买房，就要交税，也不例外。可以拿着购房票据和实测面积补偿款去地税局交税。另外，办理产权证有两种方式。第一种方式是开发商办理，第二种方式是自己办理房本。建议选择自己办理房本，这样比较快。

以上就是本文的全部内容了。在如此这么昂贵的房价之下，能够全款买房的都是有钱人啊，但尽管你再有钱也好，在购房的时候也是需要谨慎万分的，不然这房款就会打水漂了，总而言之，全款买房的你一定不能忽略这份买房流程，这些流程都得知道，少一个都不行。