购房合同签完后需要注意的问题

太可怕了。相信大家都知道现在一线城市的房价很高，但不知道的是，甚至三线城市很多地方的房价都已经过万了。如果只是买一套100平米的房子，需要一百多万。可能很多人需要用六个钱包。所以，买房真的是一件大事，一点都不能马虎，尤其是签了购房合同之后。

你以为只要签了购房合同，就可以松一口气，一切都好了吗？这是不对的。只要你没拿到房子，只要产权证没下来，房子就不是你的。边肖提醒您，签订购房合同后，应尽早办理“三件事”，否则房子可能不是您的。

第一，购房合同要及时备案，否则房子可能不是你的。

大家都知道房子需要备案，防止卖家一房多卖。所以签完购房合同，大家一定要赶紧备案。此外，购房合同备案不仅是为了保护购房者，也是为了执行调控政策。

相信大家都知道现在买房有多难。这不仅体现在房价上，也体现在政策上。在房产调控政策下，备案、限价、审核等应运而生。开发商卖房时，与购房者签订购房合同。该合同的单价和总价需要再次正式审核。

可想而知，如果不经过相关部门的重重审查，如何保障广大购房者的权益。也就是说，只有房产局审核盖章后才有效，而不是签字后才有效。购房合同签订后，要备案。如果过不了，就算你交了钱，房子还是不是你的。

二、要及时跟踪建设进度，不要坐等通知。

这是建立在买新房的前提下。想必大家都知道，新房就是还在建的房子。以前很多楼盘都是半途而废，最后等着五六年后第二波开发商来继续建设。在此期间，买家不得不白白等待近十年，这是一种损失。

所以对于那些买期房的购房者来说，等待交房也是一种折磨，因为买房后往往需要等待2年左右才能交房，而这期间可能会发生很多事情。所以购房者需要实时关注开发商的建房进度，关注自己房子的情况。如果买不到房子，他们就不管了。最后，他们不知道房子去了哪里。

第三，如果有问题，尽快处理。不要等到房子交付了。

买了期房之后，不能放松，还是要对买的房子负责。比如要及时跟进施工进度，了解房子的情况，因为期房的实际施工往往和你刚买房时相差甚远，而这个差距不仅仅是房款，更重要的是户型和建筑设计与买房时的承诺不符。

当发现户型或布局不符时，一定要及时提出问题，请开发商解决。总之，不要只等交房。交房之后，一切已成定局，可能已经来不及了。需要及早发现和解决。

以上就是本文的全部内容了。经过看房子、挑选房子等等一系列流程之后，终于到了签订购房合同，签订完购房合同之后，以为就可以松口气休息一下？当然不是了，购房者你还需要将购房合同进行备案，备案之后你还需要及时跟踪建房进度，发现问题还要及时处理。