为什么买房都要问预算

开心的买了房子，终于过上了幸福的生活，可是怎么了？其实我发现手里剩下的钱根本不够支撑以后的开销。明明已经做好了买房预算？飞涨的房价一直在推动人们买房，所以在首付差不多的情况下快速买房。心急可以理解，但是买房的时候不能只盯着首付。还有很多因素需要用算盘仔细计算。总而言之，边肖想说:买房子，是不是“捉襟见肘”？4不要忽视买房的大预算。

第一，正确估计个人资产和家庭可支配收入。

边肖肯定相信，对于许多普通购房者来说，买房是人生中最大的一笔支出。因此，一些购房者在第一次买房时，往往只关注房价，而忽略了地段、物业、税费等伴随费用，导致预算一再超支，甚至出现住得起的紧张局面。

所以在现实生活中，会出现一些因为房屋预算“算错”而导致钱不够用的情况。建议您在决定买房前，做好详细的购房预算，充分考虑自己和家人的收入水平、现有存款额度、可贷款额度等相关因素，从而正确估算自己的实际购买力。

第二，选择合适的房价和住房面积。

一般来说，不同面积的房子价格往往相差很大，尤其是现在市场上有很多商品房可供选择，价格通常相差很大。很多因素让消费者觉得无从下手，难以分辨。因为商品房的价格高达每平方米几千甚至上万元，而房屋面积的大小直接关系到房屋的售价。

所以，边肖在这里想提醒广大购房者，每一分钱都是自己的血汗钱，买房时每一平米都要精打细算。建议在住房面积方面，根据家庭成员人数、住房功能、经济实力等进行选择。

第三，买房时算好税费。

买房不要忽略税费。有的购房者觉得首付好，其实还有各种税费要准备。税费的缴纳在购买房产中占有相当大的比重，其中比较重要的几个税种是契税、房产交易手续费等。因此，购房者有必要了解税费种类和支付方式。

四、做好装饰和维修费用预算。

买房后，很多购房者会选择重新装修。这个时候，装修费用是不可忽视的。装修费用要和首付一起考虑，慎重考虑，同时要提前考虑合适的房屋维修款。必要的生活设施需要一些初装费，比如开通管道煤气，有线电视，宽带网络等。

以上就是本文的全部内容了。买房并不是说攒够首付就可以了，你还需要计算好各种费用和税费，因此，建议广大购房者在买房之前，一定要做好买房预算，总而言之，买房的目的是为了提升自己的生活品质，不要因为预算没做好搞得后面的日子过得紧巴巴的。