买对是什么意思

“买，就是对的”到“买对的”之间的转变

对于很多购房者来说，一旦买了新房，就要付出很多钱，因为中国现在的房价太高了，没有足够的钱很难买房。因此，为了规范我国楼市健康发展，抑制房价过快上涨，提出了“房住不炒”的概念。那么，没有投机的生活意味着什么？如何理解房住不炒的政策？

其实住房不炒的核心是鼓励大家尽快从过去“买对了”的思维转变到“买对了”的模式，从而抑制房地产市场的畸形发展。

当站在楼市的“C位”时，买就是对的。

楼市暴涨已经过去20多年了，我们也见证了一波又一波的财富创造者因为各种巧合成为房产和财富的拥有者。

当每一群人站在楼市的“C位”时，都无比自信，以为自己获得了解锁财富的密码。其实大多数人只是捡到了时代的红利。

楼市过去的经验可以用一句话来概括:买对了。只要与时俱进，就能收获城市的红利，收获生活环境一步步改善的喜悦。

进入新赛道，只有“买对了”才是对的。

在大势面前，一个人的能力远没有那么重要，甚至可以忽略不计。过去那种闭着眼睛买房赚钱的经历，以后绝对不可能了。

国家统计局数据显示，截至2018年，20年来全国共销售商品房138亿平方米，居住面积总存量超过261.2亿平方米，每户1.13套。这个数据表明，经过20年的发展，基本住房问题已经解决，未来楼市将进入新的轨道——置换升级。

在楼市的新赛道上，“买对”——买对城市、买对地段、买对产品——尤为重要。

任何时候“买对房子”都有三个原则。

这里选取几个20年来关于买房的故事，供读者参考。什么样的房子才算「买对了」？我们发现，在任何时期，“买对房子”都有三个原则:

第一，产品是最重要的。

优秀的产品才是房子的核心竞争力，概念炒作不靠谱。

最终能经得起市场考验，升值快的房子，无非就是路段含金量高，房子质量好，户型好，居住舒适度强。这些都是硬指标。以后，判断好房子的标准不会变。

第二，清醒的自我评估是买房的前提。

买房的过程就是一个自我评估的过程。明确自己买房的目的很重要，否则买了之后很容易后悔。

尤其是那些刚需买房自住的购房者，应该非常清楚自己的核心需求。是通勤方便最重要，还是孩子读书更重要？如何选择所有的需求，这是买房的前提。

第三，投资是一种永久性的技术活动。

投资永远是一个技术活，过去是，将来也是。因为，即使在楼市普遍上涨的黄金时代，也有炒房投资失败的例子。

投资是有门槛的，而且这个门槛以后会越来越高。尤其是在“住不炒”的政策基调下，回归居住是最安全的。投资应该建立在更长期的基础上。不要幻想赚快钱，谨慎使用资金杠杆，正确控制风险。