房子的梯户比怎么算

房子的梯户比怎么算？

电梯户数比是单位建筑内电梯数量与每层住户数量的比值。阶梯户比一般分为三个等级:

1.一户一梯或两户一梯为梯户比例较低，别墅、平房、多层建筑较为常见；

2、4户2梯或6户2梯属于一般梯户比，高层多见；

3、3梯10户还是4梯12户，即使比例高，商品房也比较常见。

简单理解就是梯户比越低越好。一户一梯，面积小，不需要和其他住户共用空房间。豪宅是标配。

梯户比与房子的关系 1、决定等待电梯时间

由于电梯门比与每层楼的住户数量和电梯数量有关，所以从电梯门比的大小，购房者可以判断自己平时是否在这栋楼里等电梯。但是，影响电梯等待时间的因素很多，电梯入户率只是其中之一。对于购房者来说，电梯入户率低的楼栋入住率只有20%时，业主可能没什么感觉。但如果入住率比较高，电梯户数比例高的小区，等电梯的时间会比较长。

2、影响房子私密性

梯户比越大，一楼的住户可能就越多。相对于十户的房子，一梯两户的房子肯定更私密。随着每层的户数增加，私密性和舒适度会降低。如果购房者对这方面比较重视，可以在选房时对比几栋楼的梯户比，尽量选择梯户比较小、户数较少的房子。

3、占公摊

相信大家都听说过公摊面积。现在如果按照建筑面积买房，也会在公摊面积上花钱。公摊面积不能太大，这样我们自己的房子买房成本会高，公摊面积也不能太小，会影响房子的居住舒适度。在户数和楼层相同的情况下，电梯越多，公摊越大。所以4户2梯的池子一定要大于4户1梯的池子。大家选房子的时候要注意。

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