信用有不良记录如何办房贷呢

信用有不良记录如何办房贷？

1.增加共同借款人:

如果你有不良信用记录，你可以让你的配偶和父母作为共同借款人。

2.添加担保人:

如果你有经济状况比较好的亲戚朋友，也可以请对方做你的抵押担保人。

3.购买保险:

现在有保险公司为大家设计了房贷险。在某些特殊情况下，这种保险可以替所有人支付房贷。所以买房贷险对大家提高房贷通过率有很大的帮助。

4.增加担保品:

办房贷的时候，大家除了按要求把购买的房子抵押给银行，还要主动补充其他抵押物。

5.等待不良信用自动消除:

根据相关规定，5年后人人的不良信用记录将自动消除。所以，你可以等不良记录消除后再去办房贷。

信用有不良记录怎么消除

1.当出现不良信用记录时，需要第一时间查明原因。

第二，不良记录是自己失误造成的时候，尽快还清欠款。如果是xyk，建议你坚持xyk5年以上，保持每月还款。如果方便的话，可以选择绑定一张卡进行自动还款。因为xyk在产生不良记录后不会因xyk被注销而被终止，所以不良信息需要从不良行为或事件终止之日起显示5年。

第三，当不良信用记录不是由于自身过错而是由于一些制度性错误造成的，如:自身的信息被窃取或冒用，机构越权查询造成的不良影响，信用报告中信息显示错误等。可以亲自向相关机构提出异议申请。

1.当自己的信息被盗或被冒用时，应在得知消息后第一时间向公安机关报案，并到银行填写一份声明，否认办卡或贷款。当银行确认贷款或xyk与客户本人无关时，银行会立即修改客户的信用记录。

2.如果受到机关越权调查的不利影响。比如在一段时间内，因为贷款、xyk审批等原因，我的个人信用报告被不同银行多次查询，而我没有同意超越权限查询，也就是没有亲自申请。可以向查询机构询问，也可以向人民银行分支机构举报。因为征信报告中的记录显示，申请人在此期间曾多次申请贷款或xyk，但并未获得新的贷款或xyk，可能意味着此人曾向多家银行申请贷款或xyk但均未成功。这些信息可能会对此人获得新贷款或申请xyk产生不利影响。

3.如果个人信用报告显示的信息有错误，我需要亲自向中国人民银行分支机构申请异议。