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楼盘 网长沙(12月04日讯) 今日上午10时整,望城月亮岛街道挂牌2宗地块,其中[2018]望城区022号为商住用地,需配建定向人才 公寓 ,住宅最高销售限价9700元/平米;[2018]望城区023号为商业用地,规划用途为半导体材料及相关产业,最终两宗地分别为湖南和璟置业、湖南栗子置业底价竞得。
一、交易详情
022号地块位于月亮岛路与潇湘北路交汇处西南角,实际出让面积126431.46平米(合198.647亩),起拍价149459万元。其中商业部分容积率≤5.5,建筑密度≤40%,绿化率≥30%,建筑限高200米;住宅和商住混合部分容积率≤2.4%,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,建筑限高100米;摘牌方为湖南和璟置业,折合楼面价3779元/平。
023号地块位于月亮岛路与潇湘北路交汇处东南角,实际出让面积75248.52平米(合112.879亩),起拍价28600万元,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑限高40米,拿地方为湖南栗子置业,成交楼面价3800元/平。
二、限制条件
022号地块交易条件 :
1. 资质要求:竞买人须为中国宽禁带功率半导体及产业联盟副理事长以上单位;
2. 建设要求:住宅部分建设60%的安居型住宅,户型面积不得超过144平米,且优先首套刚需购买;另须建设15%以上住宅建筑面积的专家人才社区,定向销售给半导体产业领军人才、海归团队及高端产业人才;
3. 产业要求:须布局相关产业链,筹措新一代半导体专项产业基金(90亿元);
4. 城建要求:S8地块须按照政府认可的城市设计方案建设 商业综合体 ,并布置一栋限高200米的超高层建筑;
5. 监管要求:竞得人须与望城滨水新城管委会签订《量化考核协议》并公示;
6. 配套要求:须出资6000万元建设白石湖中学。
023号地块交易条件 :
1. 资质要求:竞买人须为中国宽禁带功率半导体及产业联盟副理事长以上单位;
2. 规划要求:摘牌后3个工作日内引进滨水新城管委会审核认可的3家半导体国家重点企业或行业龙头,摘牌5年内引入不少于5家半导体区域总部、研发中心、检验认证或国际化研究中心,并于2025年前引入不少于15家上下游相关企业和机构中心;
3. 投资要求:项目总投资不低于4亿元,竞得人或控股方须自持80%以上物业自营;
4. 运营要求:须按照政府认可的城市设计方案建设,拿地9个月内报批开工,并于开工24个月内建成投产;
5. 监管要求:竞得人须与望城滨水新城管委会签订《量化考核协议》并公示。
三、地块详情
从卫星图来看,这两块地处于滨水新城核心区域,紧邻地铁4、10号线(其中022号地块距离月亮岛西站仅50米不到),东面是湘江和月亮岛,北邻月亮岛北三环大桥。周边有银星湾公园、长沙国王陵考古遗址公园、白石湖公园、谷山体育公园等休闲文体场所;有樟木小学、星城附中一小、长郡月亮岛学校、星城实验中学等教育资源。
此外,地块周边有银星小区、 时代倾城 、名家翡翠花园、 嘉宇银杉 、星月绿洲、 勤诚达新界 、长燃新奥佳园、 珠江东方明珠 、 新华联梦想城 、龙湖湘风原着等众多住宅项目,以及 明发国际城 、奥特莱斯等大型商业中心,各方面配套都还不错。
从两块地严苛的交易限制条件来看,挂牌交易前楼盘君还一度认为其“前景堪忧”,现在看来是多虑了。虽然资质审核花费了一些时间,参与竞拍的房企也不多,但优质地块从来不缺吸引力,地铁口商住物业仍是广受市场各方青睐的“香饽饽”。
集成电路设计企业:
1、英飞凌科技(西安)有限公司
2.西安亚同集成电路技术有限公司
3.西安深亚电子有限公司
4.西安联圣科技有限公司
5.西安中芯微电子技术有限公司
6.陕西美欧电信技术有限公司
7.西安爱迪信息技术有限公司
8.西安交大数码技术有限责任公司
9.西安大唐电信公司IC设计部
10.西电科大华成电子股份有限公司。
扩展资料:
半导体分类:
半导体材料很多,按化学成分可分为元素半导体和化合物半导体两大类。锗和硅是最常用的元素半导体;化合物半导体包括第Ⅲ和第Ⅴ族化合物(砷化镓、磷化镓等)、第Ⅱ和第Ⅵ族化合物( 硫化镉、硫化锌等)、氧化物(锰、铬、铁、铜的氧化物)。
以及由Ⅲ-Ⅴ族化合物和Ⅱ-Ⅵ族化合物组成的固溶体(镓铝砷、镓砷磷等)。除上述晶态半导体外,还有非晶态的玻璃半导体、有机半导体等。
半导体的分类,按照其制造技术可以分为:集成电路器件,分立器件、光电半导体、逻辑IC、模拟IC、储存器等大类,一般来说这些还会被分成小类。
此外还有以应用领域、设计方法等进行分类,虽然不常用,但还是按照IC、LSI、VLSI(超大LSI)及其规模进行分类的方法。此外,还有按照其所处理的信号,可以分成模拟、数字、模拟数字混成及功能进行分类的方法。
参考资料来源:百度百科-半导体
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