所以在看中房屋之后,一定要先自己查查看中的那户房屋信息。
这里以昆山为例,查询方法基本大同小异。
首先我们找到昆山房管局官网,看到右上角有个楼盘详情,点击进入然后在项目名称处输入你要查找的楼盘名称,点击查询我这里随意输入了昆山一家楼盘的信息,点击楼栋信息,你要的每一栋楼每一户信息都在这里面,这里显示的都是批准销售的套数和已经销售的套数。
房屋类型跟房屋状态这里都可以查到,预售已签说明已经网签备案了。
备案好的房子是不能再销售了。
也可以直接点首页的备案合同查询备案,一分钟就可以搞定。
点商品房合同查询,输入相关信息点查询,就可以查到合同状态,备案时间。
如果已经草签还没有备案好,合同状态就显示草签,备案没好,备案时间那就会空着。
一般网签备案一个月内都可以正常完成,如果没有完成备案,你的资料都提供齐全了,可能就是因为开发商的某些原因那边一直没提交审核,只有提交了审核,住建部那边才能审核,住建部审核通过后就可以拿到纸质版的备案合同了,有了合同就可以去银行按揭贷款了。
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