自如托管合同签约流程

合同的签订，一般应基于双方当事人的合意，既意思表示一致。 合同订立 的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程，这一过程在 合同法 上称为 要约 和承诺。 1、须有双方或多方当事人。 合同为各方达成的协议，属于双方或多方的法律行为，因此，订立合同须由至少两方当事人参与，仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方，决定于参与订约的人是否为相互独立的意思主体。在一般情形下，订约当事人各方的经济目的是相反的，但在一些情形下，订约当事人各方也可有相同的经济目的，但须能为相互独立的意思表示。 2、须有当事人之间的意思表示的互动。 合同订立是由独立的主体相互接触，互为意思表示，直到达成协议的过程。因此，合同的订立须有当事人互为意思表示，从要约、再要约，直到承诺。 3、须为特定当事人之间为缔约而为意思表示。 订立合同只能是在特定的人或者特定范围内的人之间进行，并且当事人须以缔约为目的进行接触，当事人之间相互所为的意思表示是为订约发出的。若不特定的人之间或者虽为特定人之间相互接触，进行协商，但并不是以订约为目的，则不属于合同订立问题。 《 民法典 》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

在住房年限和租金上方式是有很多的，比如押一付三，半年付，年付，时间也是有月租，半年去起租，年租等等，自如转租也有它的一个流程，下面给朋友们详细说说自如转租的流程。还有普遍租房子的具体流程都是怎么样的，希望对大家有帮助。

不同房产中介，收取的租房租金是不一样的，有些也是根据房东的条件来拟定租房合同，在住房年限和租金上方式是有很多的，比如押一付三，半年付，年付，时间也是有月租，半年去起租，年租等等，自如转租也有它的一个流程，下面给朋友们详细说说自如转租的流程。还有普遍租房子的具体流程都是怎么样的，希望对大家有帮助。

自如转租流程是什么？

1、直接退租，押金全扣；退租前提前一个月告诉自如租房，扣押金的70％。

2、转租给新住户，只扣押金的30％。所以你转租就是找到新的住户跟自如租房签约继续住这个房间，然后自如租房就会退还你70％的押金。

租房子的具体流程？

1、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源；找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E－mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。

2、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看；按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察产。

3、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等），当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决产。

4、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份z等证明文件产。

5、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。

上诉给朋友们介绍了自如转租的具体流程，大部分房屋的转租地都是这样的，具体情况根据实际发生的情况有相应的解决办法，租房子的流程不麻烦。主要麻烦的还是找房源的事情的上，要了解房屋的信息，房东的信息，包括要考虑到租住在此对自己上班是否方便，周边生活环境是否方便等等，找到合适的房源才是的。

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