由于工作关系，我经常会给家具商场的一些导购做培训。最多的有一百多人，最少的只有两个人。有时是在封闭式的会议室，有时又会在销售一线，亲自接待来店的顾客，采取情景教学的形式给予示范，共同讨论，进行归纳总结。每次给导购培训之前我都会针对不同的培训对象设置相应的培训课程(本文附重庆导购培训的提纲)，培训过后一段时间都会以各种形式和受培训的导购交流。我发现理论学习并不难，但要结合实际灵活发挥是需要一个过程的，在特别是在销售过程中的一细节，往往能很大程度的促成成交。在我回访培训效果的过程中，一些导购也跟我交流了一些培训后的成功案例，很多我在培训时讲的一些销售细节在这些案例中都发挥了很大的作用，本文通过对这些细节进行分析说明，抛砖引玉，请各位专家多指导。
一、把所有进店的顾客当成我们的亲人和朋友
这是我所有培训课程里第一个要和大家分享的，关于心态的。试想一下，是自己的亲哥亲姐要买我们的家具，我们会怎么接待他们。我曾在一次专卖店的巡查过程中，以顾客的身份进到了我当时所在公司的一个专卖店，刚好看到了一个姓周的导购正在接待一位男性顾客。小周的和顾客交流过程中流露出来的真诚，和一直挂在脸上的微笑及镇定自若的神情都给我留下了很深的印象，整个销售过程是非常理想的。顾客走后，我表明了身份，当时店里没有其它的客人了，我就和当时上班的两个导购聊了起来。这才了解到刚才那位顾客是小周的亲哥哥，装新房买家具，所以小周就让她哥一定要来看看我们公司的家具，当然他哥在转了商场后，最终买了我们的产品。
在接下来给那个店的所有导购培训时，我对她们提出了“把所有进店的顾客当成我们的亲人和朋友”的观点。并通过小周的实际案例给她们进行了讲解。后来打电话给那个店里的导购询问销售情况时，她们都很感谢我的培训，业绩都有了很大的提升。用她们的话说，就是突然变得有话和顾客讲了，笑得也比以前自然了，也会主动关心顾客装修房子或其它的一些烦恼了，还会把自己所了解的一些装修过程中的经验或其它方面的一些经验同顾客分享了。很多顾客都会和她们成为好朋友，而且我以前公司的产品质量也相当不错，所以很多顾客也都会带朋友来卖家具。
二、关注顾客，真心的表扬顾客
表扬顾客这一块也是导购反馈最多的，也使她们非常受益，不仅提升了销售业绩，更让她们在生活中变成了一个受欢迎的人。
在我培训的过程中，讲到这一块时，我会开玩笑的，请几个美女导购来现场表扬我。排除上课原因，竞大部分都不知道怎么去表扬我，而且有的说自己从来都没有表扬过别人，少部分导购在现场对我的表扬得到了大家的认可，甚至在培训的现场也让我确实感到很真诚，大受鼓舞，讲得更起劲了，毕竞我和所有顾客一样都需要他人的肯定。
上课之前，我对部分学员进行一些了解，同时在上课的过程中也会认真观察每一个学员的着装打扮，及听课的注意力，对其中一些听课认真和一些着装打扮很得体的学员我都会不时的进行很真诚的表扬，收到了很好的效果，往往这些我在上课表扬过的学员，都会主动打电话跟我交流销售心得，我想这与我真诚的表扬她们会有一些联系。在我的培训课上我会引导她们去关注身边的人和事，亲人对自己的关爱，朋友对自己的关心都是值得我们肯定的，把自己对他们的肯定和感激很真诚的表达出来，就是一种表扬。表扬不等于拍马屁，合适真诚的表扬能传达给他人一种信息，我很关注你，同时也很认同你。经常表扬他人是一种美德。
当导购开始想到要去表扬顾客时，就会努力寻找顾客一些值得表扬的地方，会更认真听顾客讲话，很认真的去观注与顾客一些相关的信息。当一切养成一种习惯后，我们就会更自然的表扬我们的顾客，向顾客传达我们的真诚，会很快拉近距离，为后面的销售过程打下很坚实的基础。
三、报价过程中计算器的使用
我要求导购要做到一人一个计算器，接待顾客时，计算器、笔、纸随身携带。这些都能显示你是一个很专业的导购，也不会因为去找计算器、笔或纸的时候冷落顾客。
我培训过的一个导购给反馈我在培训过程中讲在报价时使用计算器的细节让她很受益。以前当顾客问到一套或几件家具加起来要多少钱，她都会在一边默默的用计算器计算价格，最后才告诉顾客一个总价，有些还要涉及到打折，顾客更傻傻的等上一段时间才会得到一个结果，而且还会担心我们的导购算错了。这种做法会错过很多成交机会，流失很多顾客。
我要求我培训过的导购在算价的过程中也要让顾客参与进来，站到合适的方位，让顾客可以看到计算器的显示，边算边报型号及价格，让顾客看到你整个算价过程。
不少导购给我反馈说，她们这样做后，在报完价后不久就成交的比率增加了很多。
四、开心的心情
努力让自己变成一个热情开朗的人。每天多想一些开心的事，时刻让自己拥有一个好的心情。一个人开心真的很重要，这是对自己生命的负责任，在实际的销售过程中也会感染到我们的顾客，起到很好的效果。在一次导购培训过程中，我请导购就这个话题讨论，有一个导购小刘给大家分享了一个成功的案例。有一次，小刘过生日，不太懂浪漫的男友也不知道听了哪个朋友的指点，一大早就拿了一大束玫瑰在她家门口等她，还送小刘到商场。可想而知小刘心情是多么的愉快了，清洁卖场时都会情不自禁的笑起来。早上来了个顾客，小刘就一直带着这种愉快的心情，面露这种发自内心的微笑给这个顾客介绍产品，就连顾客不时挑产品的问题，他都会因为自己开心，情不自禁的微笑起来，而且一直这样微笑的听着顾客说完，好心情没有受顾客的影响。顾客就显得底气不足了，反而认真的听小刘讲起来。下午这个顾客突然回到店里找小刘开单了。当然这是个别现象，但至少说明一个人开心是能从各方面感染顾客的。我们给导购培训心态时会讲到顾客不买我们的产品或服务，是顾客自己的损失，这就要求我们自信。我想像小刘那么开心的微笑，可能给顾客传递了这种信息，给了顾客一定的压力。
五、不断更新自己的问候语，提高进店的人数
很多时候顾客在我们店门口经过的时候，我们导购都会很主动热情的打招呼，希望顾客能进我们店里看看。最常用的是“欢迎光临，请进来随便看看”。如果我们能在这个问候语上多动动脑筋，会起到很好的效果的。比如有一个导购跟我交流，说有一次，她发现有个顾客从门口过，没有要进来的意思。但她感觉顾客有点面熟，好像住她们那个小区。就笑着喊住了顾客，问顾客是不是住那里。顾客停下了脚步，回答说不是住那个小区，接着就顺势进了我们的店，边和导购聊起来了，最后还买了我们的产品。
我从中得到了启发，我们如果能根据不同类型的顾客设计一些与产品销售无关的问候语，往往能收到很好的效果。后面有些导购给反馈了她们设计的如下说词：如“你好面熟，是不是住XX花园呀！我们家在那里，好像见过你”，“您是不是在XX医院上班呀，好面熟”，“看你也在商场转了很久了，进我们店喝点水吧，休息一下”。都取得了很好的效果。还有一个导购收到了朋友发来一条很搞笑的短信，实在是太好笑了，正在笑个不停，这时有一个年轻的顾客从门口过，她就笑着这样和顾客打招呼，顾客问她有什么这么好笑，导购就给顾客看了短信，成交了这个顾客。
六、送客的细节
很多时候顾说要再转转时，我们导购往往都会马上脱口而出“好的，您慢走”，说完就去忙自己的事了。当然有些时候这样的说词会起到很好的效果，特别是在顾客很认真的讨价还价后，能够给顾客一种压力，表明一种态度，有些顾客找不到合?
市场价是1200元，对导购说：“假如这个手机是我朋友代理的，希望我在全国上课的时候顺便给他推销一下，如果卖1100元，我可能会在培训完后，对大家提一下这件事，然后说大家看看有需要就买。但如果这部手机可以用50就卖，那我可能会在培训开始前就给大家大力推荐，而且甚至会以开玩笑的方式，“强迫”大家买，因为我确信会给你带来好处，自己不需要送朋友也划算呀，而且相信大家因为买了这么超值的手机会更开心的听我讲课，对我的印象会更深。当然这比方也不太合适，但我要表达意思就是我们导购如何在顾客不想购买我们产品时表现出，我是真的很希望把这么好的家具推荐给你，不希望你错过这次机会，相信你买了我们的产品后会感谢我。
有导购反馈给我说，她们照我这样做后，效果非常好，顾客走的时候都会送到门口，然后很真诚的告诉顾客我们店里经常会有活动及新品，在决定购买之前一定要来我们这里看看，我们的产品真的很适合您。回头再买的顾客也比以前明显要多一些了。
七、 成交的欲望 马上成交
一个不想成交的导购，不是一个好的导购。
我们所做的一切努力都是为了成交，在时机成熟的时候，我们要捕捉顾客的成交信号，同时也要运用技巧引导顾客成交。
在我的课上我会经常给她们分享一些我在全国各地为了学习其它行业优秀导购的经验时不小心购买的一些物品：一块价值4900的天王表，一部3200的佳能数码相机，一双560的阿迪达斯的运动鞋+3双70元的袜子。
这都是我的亲身经历，当然这些案例中的导购有很多地方都可圈可点，共同点是她们都有很强成交的欲望和成交技巧，让我买下了这些物品。
有一个店长陈大姐给我反馈培训后的心得，谈到成交欲望时给我分享了一个成功的案例。
一次快下班的时候，一个在店里谈了很长时间和的大叔准备离店，说明天再带女儿来看看再买。要是以前陈姐就不会注意，听过我的课后，让她改变了主意，走上前去对顾客说，我看您很喜欢这套沙发的，既然您看好了，今天就可以定下来呀，省得明天再跑一趟。大叔说，家里有沙发，因为女儿明天要从国外回来，所以想给女儿换个沙发，又怕女儿不喜欢，所以明天带女儿来看看。吴姐就问大叔，“你女儿回国能呆几天呢”？“一个星期”，“那您不让她在家好好陪陪您，还让她一回来就来买沙发，多累呀，再说您也是为了给女儿一个惊喜，带她来就没有这种效果了，您女儿一定很孝顺，您喜欢的，她就一定会喜欢的”。见大叔没有反驳，就马上跟店里的安装工交待说，这位大叔女儿明天就从国外回来了，你们几个今天辛苦一下，晚上加班给大叔把这套沙发送家里装好，就开了单，大叔交了订金，还很感谢吴姐。我想如果这位大叔离开店后，很有可能第二天女儿会不让父亲为了欢迎自己这么辛苦去买沙发。
八、 留下顾客电话 创造一切成交的可能
我的培训里面，会讲到当没有顾客的时候，我们要做哪些事情。其中我们可以打电话告诉顾客一些产品信息，关心顾客的装修进度，还可以约顾客来店看新品，拉进距离。只要我们跟顾客拉近了距离，在顾客离店时留下电话号码是有可能的，有了电话，我们就可以继续跟进。
武汉的导购小吴打电话给我分享了一个她成功的案例。有一次接待了一个很有层次的顾客，房子准备装修，先看看家具。小吴通过所学的知识，给顾客留下了很好的印象，走的时候，就说有活动通知顾客留下了电话号码。一个多星期后，小吴给这个顾客打了个电话，客户正在北京出差，接到电话还是很客气，小吴表明了身份，告诉顾客店里上了新品，约顾客回武汉后来店里看看，并祝顾客一切顺利，简短而有礼貌,小吴明显能感觉到顾客很开心。几天后这位顾客如约来到店里，通过再次介绍，订了不少产品。
九、 熟记产品型号\尺寸\价格 随身带一个小卷尺
作为一名导购，熟记产品型号\尺寸\价格是非常必要的，能很熟练的报出型号\尺寸\价格表明你很专业，赢得顾客信赖。在我培训里面还要求导购随身带一个卷尺。这也是很必要的，在报产品尺寸的同时，用尺子拉一下，让顾客眼见为实。
导购小胡打电话过来分享了一个成功案例。一次接待了一对夫妻，他们需要一个地柜，用来放老公的一些发烧级音响设备。问了其中一款地柜的长度，小胡回答2.4米的同时，用尺子量给他们看，毫无出入。这时老婆对老公说到：“应该和我们刚才看的那家一样长，也说2.4米，我怎么感觉那个要比这个长呢，2..4米我们正好放得下，就要这个吧。没怎么讲价就买了”。 顾客往往会对没有见眼见到的产生一种怀疑，这当然也会影响顾客决定购买。
十、 学习一些相关的知识丰富自己
学习改变命运，我们认为导购在整个销售环节中是非常重要的。导购应该成为顾客的家居顾问，像医生给病人看病一样，能给顾客家居的很多方面给予一些指导意见。这就要求我们始终保持一颗学习的心态，主动去学习相关的知识，主动给予顾客一些帮助和建议。
全国很多导购都会打电话来和我交流她们的一些学习情况，其实学习的方面很多，装修、家居饰品、家居风学等等。
导购小杜给我分享过一个成功的案例。有一个顾客正准备装修，来过店里两次，还没有决定要买，第三次给顾客介绍产品，无意间提到了刚看过的一些关于家具风水里面关于家具摆放的注意事项。顾客很感兴趣，小杜就结合我们的产品给顾客全面的讲解了家居风水里面的一些内容。后来顾客会常打电话给小杜请教一些问题，小杜都耐心的把知道的告诉顾客，不太清楚的就请教他人再告诉顾客。顾客房子装修好后，全部配的小杜推荐的产品。
学习是一个系统的，持之以衡的过程，销售也是快乐的事情，欢迎大家交流学习。
一：情景设想之“马上交钱的” 接电话： A：您好，我是小吴，X 先生您，哦，您下午去转钱是吗？对对，拿 给您的就是我们开发商帐号， 您打好钱明天带着您的身份z并拿好转 帐单来找我，我领您去财务开票，好勒，明天见！ B：您好，X 先生，对啊，我昨天跟您说过，几个同事也看中了这套 房，我能替您保留的时间就到今天下午了，好的，您什么时候转好了 钱马上给我个电话，对对，帐号就是我拿给您的那个，好好，我现在 就跟经理再帮您申请保留两小时，再见 打电话： A：您好，X 先生，我是小吴，您说下午去转帐的，不知道您转了没有，好的，那转帐成功后给我来个电话吧，明天只需要带好身份z拿 着转帐单过来就好。明天见 B：您好 X 先生，我是小吴，刚经理找我呢，帮您保留的那套房源今 天下午时间就到了，你要赶紧去转帐啦，晚了房源就要被放出去了， 对对，好，转好帐给我电话，到时候只需要带好身份z拿着转帐单过 来就好。再见 二：情景设想之还在犹豫的 打电话： A：您好 X 先生，我是小吴，您看中的 XX 房号，现在有几个同事的 客户也想要，替您保留的时间下午也到期了，你做个决定吧，交钱就 在下午**点前转好帐给我来个电话，如果还不确定的话呢，这房号就 要放出去了，好的好的，一个小时内给我电话。 B：您好，X 先生，您看中的 XX 房号，现在有几个同事的客户也想 要，替您保留的时间下午也到期了，你做个决定吧，没关系啊，一下 子转不了这么多钱，您可以先转个*万做小定，对啊，因为我们这里 以先交钱为准的。好的，半小时后我再给您电话。 三：情景设想之房源被定了 接电话： A：您好，哦，X 先生您好您好，哎呀，那套房子子现在已经没有了， 我上次给您打电话已经说过了嘛，有同事客户也看中了那套，您当时 没定人家就定了啊，边上那套还有，你赶紧过来看看，好，那我明天 上午等您，再见
打电话： A： 您好 X 先生， 您看中的那套房源被定了， 我打电话给您说过的嘛， 以先交钱为准的，您当时没定人家就定了啊，边上那套还有，你赶紧 过来看看，好，那我明天上午等您，再见 四：情景设想之逼订 打电话： A：您好 X 先生，您看中的那套房源现场有其它客户也在看了，您如 果要的话现在就要带钱过来定了，不然我没法帮您再保留了，以先交 钱者为准啊，对，您现在交钱房子还是您的，好的，那您尽快，我等 您电话。 五：情景设想之陌生来电 接电话： A： 您好， 白云山庄， 您朋友买了这边房子然后让您过来看的啊？ 哦， 好啊，怎么称呼您？这样 X 先生，你知道怎么过来吗？对对，我们 的位置就在„„，好的，我是置业顾问 XX，等会儿见
·氛围打造 SP 运用之“现场二人转” ——顾名思义， 需要接待中销售员与同事或经理等两人合演， 这 舞台不再只属于你一个人 一：销控限制 1：经理主动喊控（接待中，经理喊控，销控指定些房源，营造热销 气氛）
经理：同事们请注意，X 栋 X 单元 X 已售出，请各自做好售控，停 止该词源的介绍 置业顾问：收到 2：接待中销售员发起主动（客户想要的而你不想推的） （1）与同事配合 A先生/小姐，您看中的这套房源，我个同事有客户昨天好像订了， 我得问一问。小 XX，昨天你客户看的 X 栋 X 单元 X 这套房，客户
定了吗？（希望得以肯定回答）
B：哦，这套啊定了啊，定金都收啦。 （2）与经理 SP 控 A：X 经理，请问 X 栋 X 单元 X 卖了没有？（希望得到肯定回答） B：卖了。
3：让其它同事与控台经理 SP 刺激(接待者找机会主动把不想推给客 户房源告诉前台其它同事，然后让其它同事与你做配合) 同事 A： （假装刚接完电话）好的好的，X 经理，我客户下午就来交 钱，请帮我把 XX 房保留起来到下午 X 点 控台：好的，同事们请注意了，XX 房源已被保留，所有接待中同事 也先不要再推此房源了。 置业顾问：收到
二：紧俏烘托
1：经理主动喊控（要推给客户的房源吃紧）
经理：同事们请注意，X 栋 X 单元房号已售出，请各自做好售控，
停止该词源的介绍 置业顾问：收到 2：同事主动走近接待中销售员 A：不好意思，打扰一下。X 栋 X 单元 X 号房，我客户下午就要来交 钱，这两处房源不要再向这位先生/女士推了。 B：好的，我客户看的是其它房源，谢谢 3：前台同事与控台经理 A：经理，某某房源我客户下午要来交钱，请您帮我先保留到下午几 点好吗？ 经理：好的，同事们请注意了，XX 房源已被保留，接待中同事先不 要对外推了。 置业顾问：收到
·氛围打造 SP 运用之“无敌三角恋” ——接待者根据现场氛围与同事或经理等进行多人 SP 配合
主动寻求同事或主管经理配合， 1.：借机走至前台，在问销控前告知某同事客户中意房号，并做跟控 台经理问控后与同事做 SP 配合。 A：X 经理，请问 XX 房还在吗？（希望得到肯定回答）
经理：还在。 B 同事听到在询问 XX 房后故做惊讶 B：啊？XX 房号我客户也看中了呢， 经理：以交钱为准 B:那我赶紧问下客户什么时候来交钱。 A：X 先生/女士，这房号有几个客户都看中了呢，你若喜欢现在最好 就交钱，哪怕是小定一下，我们这边以交钱为准，晚了我就帮不到您 了。 2：同事与控台经理 SP 刺激：接待者 A 借机走至前台，在问销控前 告知同事 B 客户中意房号，并简要说明需要同事能给予什么样的配 合： B： （假装刚接完电话）好的好的，X 经理，我客户下午就来交钱，请 帮我把 XX 房保留起来到下午 X 点 控台：好的，同事们请注意了，XX 房源已被保留，接待中同事先不 要对外推了。 置业顾问：收到 A:X 经理，我客户看中了这套房子也想买啊。怎么办？正谈怎么交钱 和付款方式呢„„对吗 X 先生？ X 先生：„„ 经理：那这样，公司以谁先交钱为准，小 B 你也打电话给你客户把 情况说明下。 B:好的A：X 先生，看来你得早做决定了，要不现在就去转几万块先把房订 下来吧。
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