全款购房合同可以更名吗

购房合同可以更名吗 一、购房合同更名

合同已经备案的，购房合同不能更名。

如果你已经完成了网签，建议你和开发商协商。如果开发商同意，你先解约，原合同解约后，再签合同，重新备案。这是可能的。这里的关键是要得到开发商的同意，你需要确定原合同是否真的解除，这样你的合同才能顺利备案。

二、购房合同更名的常见原因

购房合同更名常见的原因有:买方贷款额度不够，需要增加买方来补足贷款额度。当然，事后可以选择去掉其中一个买家；购房者需要将房产过户给他人；为了便于共同还贷或共同拥有产权，增加购房人数。

三、购房合同更名流程 1、没有网签的

商品房买卖合同未经交易中心签字备案。此时，买受人只需与开发商协商，撤销之前签订的合同，以需要变更的人的名义重新签订一份商品房买卖合同即可。这种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都同意。

2、已经完成网签的

具体流程是先撤网签，然后去房管局重新签材料，再重新备案，重新签合同。这种方法对开发者来说比较麻烦，所以没有特殊情况，开发者一般都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商来说还存在一个回款率的问题，所以开发商普遍不愿意做。