留学生英国买房吗

英国的教育一直在国际上备受尊重，来自世界各地的留学生数量也在逐年增加。英国高等教育统计办公室公布的数据显示，2015年英国非欧盟学生人数已超过31万，较去年增长3%。其中中国留学生人数最多，增速也较快，同比增长5%。然而，高昂的留学费用和英国不断上涨的房屋租金也大大增加了留学成本。据了解，英国很多学校的宿舍只允许新生入住，通常只能满足30%左右学生的需求。所以一些学校周边的房屋租赁需求旺盛，租金也是连年上涨。面对这种情况，很多留学生家长会考虑在当地给孩子买套房，一方面节省租房费用，另一方面作为投资的渠道获得长期收益。业内人士指出，简单来说，这种做法也叫“以房养房”。是否划算，简单算算就能得出结论。按照英国留学的一般费用，以目前的汇率计算，一所高中的学费约为25万元人民币，一所本科或研究生的学费约为15万元人民币，每年的生活费预计约为10万元人民币。假设孩子留学6年，6年的学费和生活费合计约170万人民币。

英国留学买房注意事项

如果留学生在伦敦租一套一室一厅的经济型公寓，月租1000英镑。假设租金不变，六年的租金支出为72000英镑，即675000元。加上学费和生活费，六年留学总费用将达到237.5万人民币。

如果留学生选择在伦敦买一套一居室会怎么样？

以在伦敦购买一套50万英镑的一居室公寓为例。当地最低首付10%或5万英镑。按照2015年伦敦9.8%的年增长率计算，6年后这套房子的升值幅度将达到280万人民币左右，不仅可以省下房租，还可以支付学费、生活费和部分房贷。如果留学生买了两居室，也可以租房。按照目前伦敦平均5%的租房率，每月租金收入也能抵消相当一部分留学费用，让留学不再奢侈。

英国留学建议

当然，任何类型的投资都是有风险的，需要买家慎重考虑。另外，在选择房产的问题上，什么样的房子更适合“以房养老”？也是留学生家庭在选购时需要注意的地方。

业内人士建议，首先是选对地方。就城市而言，英国一些著名的大学城，如伦敦、牛津、剑桥、曼彻斯特、利物浦等。，教育资源丰富，人口众多，房价涨幅稳定，是相对安全的投资场所。此外，一些周边二级城市，如博尔顿、哈德斯菲尔德等，近年来房价上涨趋势明显，也可列为重点投资区域。

那就要看物业的位置了。当地的环境、学区和安全，以及政府对该地区的开发和投入，是决定房价的关键因素。一般来说，当地英国人集中的地区房价较高，社区也比较成熟，而移民数量多的地区房价会相对较低。如果想买学生公寓，一般会选择在大学附近，最好步行十分钟以内。