留学生如何在新西兰买房

留学生如何在新西兰买房

新西兰留学生可以在新西兰买房，持中国护照在新西兰居住生活的华人也可以有条件向银行申请购房贷款。留学生如何在新西兰买房？立臣留学360老师介绍，新西兰买房的流程是这样的。

1.选择物业，签订购房合同；

2.向银行申请贷款，但银行暂时不接受个人直接申请的二手房贷款。需要先通过中介公司或者担保公司申请(具体可以咨询当地银行)；

3.提交相关资料，一般来说需要:身份z明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或未婚证)、加盖单位财务章的收入证明、出具收入证明加盖公章的单位营业执照复印件，部分银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明(存款证明、价值证明、汽车、房产)、产权证明等。

4.银行将指派律师与贷款申请人谈话，告知其相关权利和义务，并审查申请人提供的相关证明、文件和资料。

5.银行委派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，确定贷款金额(一般低于实际交易价格)；

6.律师提交法律意见书，评估师提交评估报告，银行根据上述信息对申请人的信用进行审查，确定是否提供贷款以及提供的贷款额度；

7.银行确定可以提供贷款后，出具贷款承诺函，通知买卖双方办理过户，买方在过户当日或买卖双方合同约定的时间向卖方提交款项；

8.过户后，银行在看到他项权证或抵押登记或银行规定的其他时间后，将贷款部分转给卖方，买方开始偿还月供。

新西兰留学生买房的好处

1.通过住房教育可以获得三重收益:增值、自住、出租。2012年至2015年，新西兰房产升值率为56.6%，奥克兰2015年房产升值率为25.4%，位居全球第二。

2.留学生如果购买房产，可以在留学期间等待房产升值！留学生在新西兰期间除了房产升值，还有一个属于自己的家，不用急着找房子，不用频繁搬家，也不用遇到奇葩的房贷和烂室友。

3.留学期间，有一个稳定的住所当然能给留学生带来。留学生毕业后，房子有两种选择:出租或出售。

4.在新西兰，有专业的房屋租赁公司，专门从事房屋租赁事宜。从找租客、签协议、房屋维修等。，房屋租赁公司会为业主打理一切。

5.如果业主选择出售房屋，只要在购买两年后出售房产，业主就不需要缴纳房产增值税。新西兰的购房税特别低，是唯一一个不需要买房，没有契税、交易税、印花税的国家。

6.新西兰顶尖大学奥克兰大学和奥克兰理工大学附近，都有唐朝的公寓。为了上学方便，很多留学生会选择就近租房，所以这一带对公寓的需求特别大。再加上中央商务区的独特位置，唐朝的公寓在地段上独占鳌头。此外，唐朝公寓也以其独特的优势吸引了大量投资者。

新西兰可以移民买房吗？

不，你不能只买房子。一般移民都是投资和技术移民。买房是中期项目。发达国家移民最重要的是你能不能在他们国家生存发展。

第一，他们更看重你的工作语言(技能和特长)。投资移民是为了给本国带来发展，或者为本国公民安排就业。比如你买他们的国债，比如你开公司，雇佣他们的公民，发达国家有房地产机制。不像国内很多城市，要来超高房价升级城市所有权，认为买个房子不够。

二、新西兰一级投资移民，三年投资5000万人民币，无其他要求，或者二级投资移民，投资700万人民币以上，三年管理经验，雅思3分，EOI 20分以上。如果你足够幸运，你可以被移民局选中，允许你提交申请。

第三，新西兰的移民政策使得很多人愿意移民新西兰。新西兰的环境、教育、旅游等。都非常适合中国人移民。但是你不知道其中的一些问题和移民过程。在新西兰买房就可以移民？房子是不可能满足移民条件的，还有很多其他前提条件。当然，你必须先想办法移民新西兰。再考虑买房。在新西兰买房其实比较简单。

四。新西兰政策为了吸引海外投资者来新西兰创业，投资移民的申请条件也相当宽松。满足投资金额1000万新西兰元才可以申请移民。此外，新西兰的商业环境排名全球第三，从而将新西兰的投资移民推向移民热潮。目前随着申请人数的增加，名额逐渐减少，投资者需要抓住当前时期，尽早做好准备，以免错过投资移民的较好时期。