回迁房买卖合同是合法有效的吗

回迁房拥有100%产权的，可以自由买卖，签订的合同具有法律效力。如果不是100%产权，不能随意买卖，不能损害集体利益，那么签订的购房合同可能无效。 1.回迁房是开发商的。