公积金二套房的贷款利率是多少

1.如果你的首套房是全款买的，申请公积金贷款买房作为首套；

2.如果你的第一套房是商业贷款买的，申请公积金贷款买房就是两套。

3.贷款利率:贷款期限5年以下为3.75%，5年以上为4.25%。

现在二套房贷款利率很少上调。可以登录官网，所在地，也可以拨打公积金服务热线12329。

根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策的通知》指出，住房公积金第二套个人住房贷款利率不得低于同期住房公积金首套个人住房贷款利率的1.1倍，首付款比例不得低于50%。严禁利用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

1.第二套住房公积金个人住房贷款发放对象为现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，贷款用途仅限于购买普通自住住房改善居住条件。

2.为支持缴存职工购买首套普通自住房并享受低首付低利率贷款政策的需求，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房。邢弢建筑面积90平方米以下的，贷款首付款比例不低于20%；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不低于30%。

3.停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

4.住房公积金个人住房贷款只能用于支付职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。住房公积金管理部门应当会同有关主管部门，及时建立信息共享机制，防止骗取住房公积金个人住房贷款等。

1.已明确贷款人第二套住房的认定标准为“户”，北京二套房贷首付比例提高至50%。以“户”为单位，也就是说，无论房屋归谁所有，对方都会把购买该房屋视为第二套房屋。

2.国家对公积金贷款二套房利率也有相关规定:自2007年9月15日中国人民银行调整金融机构存贷款基准利率以来，住房公积金现行贷款利率为:1-5年期(含)贷款年利率为4.77%；6-30年期贷款年利率为5.22%。

3.按照现行规定:购房者申请简易公积金贷款的，商品房贷款首付比例将低至30%。至于2月1日，北京市商业住房公积金贷款上限由40万元调整为60万元，全市二手房公积金贷款由25万元调整为35万元(这一新政策将不再区别对待“六区”和“四市”，而是全市统一标准)。

如果购房者需申请住房公积金组合贷款，根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》精神，由于此属于购买第二套住房，则商品房首付款比例须符合合作银行规定的要求，即首付款不得低于40%。具体规定届时可向办理组合贷款的合作银行咨询。