首套房该买多大

刚需买房，而且买了人生第一套房，那么这个房子的意义就非同一般了，也关系到钱是否充裕的问题。所以，这也是一个比较苦恼的问题。人生第一套房应该怎么买？很多购房者第一次买房的时候没有想清楚这个问题，买房之后才后悔。所以，今天边肖分享一些买房的原则，希望大家严格遵守。按照这个标准买首套房肯定不会出问题。

一、刚需购房者首次买房，面积一定要大或小。

很多刚需买首套房的人都想用小户型的房子过渡一下，然后慢慢换大户型。其实小骗子认为刚需买首套房的时候，应该在自己的能力和月供能力范围内。面积越大越好，因为房子越大越舒服，房子越住越久。

另外，要把小房子改成大房子，也要花费很多成本和精力。总之，房子越大，换房子的成本越多，房子越大能守护你的资金。

第二，刚需买房的目的是自住。面积越大越舒服。

有刚需购房者表示，但不少房地产相关专业人士建议，如果是首套房，最好买90平米的房子。诚然，90平米的房子确实是现行建筑标准下总价最低的房子。面积小一点的话，满足不了一家三口的居住需求。如果面积大一点，个别城市的房价对所有人来说都太高了。

但是，边肖想说的是，当你经济条件比较富裕的时候，建议你买一套90平米的房子。这个回答完全是本末倒置。因为刚需客人的首套房是纯居住需求，而且会长期居住，为什么他们不能在自己的承受能力内买一套更大更舒适的房子呢？他们为什么要限定90平米的面积？

你可能会说换房，但买房只是为了住。也就是说，如果满足居住条件，那么刚需客人再次换房的概率低，换房周期长。所以很多刚需客的首套房都是最后一套房子，很多刚需客可能要住上十年二十年才能积累换房的资金。

既然这样，为什么不能一步到位买首套房呢？还要在自己的经济能力范围内？生活中有很多无奈，却无法生活。

第三，首套房面积越大，生命周期越长。

我们之所以不建议买大房子，主要是因为你没钱，只能买小户型来过渡，在你的能力范围内可能会有所不同。总之，一套完美的房子需要满足你生命周期不同阶段的居住需求。两口之家需要两居室，三口之家需要三居室，家庭需要四居室。

所以，如果你是刚需，而且你也买了首套房，买得起大房子，那么房子面积越大，房间越多，就越能满足你不同时间段的不同居住需求。当客人刚需，父母需要照顾孩子时，是让父母睡客厅还是自己睡客厅？

以上就是本文的全部内容了。在买房时，要根据不同的实际情况和需求来进行，尤其是刚需购房者，我小刚需客户们在自己可以承受范围之内，购买面积越大越好；如果资金实力有限，也尽量选择三房户型，减少后期换房几率，减低税费成本。