热点营销到底是什么东西？

百度搜索得到的官方答案就是：热点营销其实就是一种“借势营销”,是指企业及时地抓住广受关注的社会新闻、事件以及人物的明星效应等,结合企业或产品在传播上达到一定高度而展开的一系列相关活动。

现在各种信息泛滥的时代，流量越来越吃紧，跟热点是有效又便捷的“吸睛”方法，之所以能成为热点，那证明这个事件、人物本身已经进入了人们的关注圈，所以你可以看到一个新闻爆出来，数以千计的公众号、官微马上推送相关的文章一起抢流量。

小品牌蹭热点引人一笑还能博人眼球，Iphone x 出来的时候，可以看到刷屏级的蹭热点，其中也有很多是中小品牌，比如我们看到两个餐饮品牌。



行业大佬的一举一动本身就自带热点属性，比如“京东618”，本来6月18日是京东店庆日，所以在当月会推出一系列的大型促销活动，竞争对手天猫、淘宝、苏宁等等电商大咖也是围追堵截，开启自己的618活动，把这一波热点变成更大的势能。



有哪些热点可以蹭？

节日、赛事、娱乐八卦、行业动态等等。

有哪些热点要谨慎、不要轻易触碰？

作为一个负责任的营销人，要考虑到热点给你的企业带来的正面还是负面的影响，政治事件、有违价值观不正面的社会事件、宣扬不和谐声音的热点不要触碰。

刚听说有小麦换房，又出来了大蒜换房，现在有跳出来了西瓜换房。表面上看就是拿物抵价，拿作为农产品的西瓜，抵上一部分商品房的价格。而实际上就是在地产行业红利期渐渐趋于平稳，结合当下房住不炒的政策下，而又遇上疫情影响下的经济不景气等综合因素。使得部分房企在推销楼盘的时候采取的特别的营销手段。

1、此次西瓜换房的营销方式的解读。

通过6月28日江苏南京一楼盘推出了“西瓜换房”活动宣传中的海报可以得知营销细节为：西瓜可以10元一斤的价格冲抵房款，每套房收购上限为1万斤，对应10万元房款，活动的时间期限为18天，到7月15日结束。

光看价格10元一斤西瓜，感觉像是高价收购农产品，让利给种瓜的农民。但实际的购房和买房中，宣传中西瓜是不需要拉到售楼现场的，而你手里有没有西瓜都无所谓。西瓜只是吸引看热闹的噱头。换而言之，就是房子降价了，快来买吧。

比起房子的价格，西瓜的价格有点微不足道。

2、就卖房者者而言，需要的不是西瓜，而是提供提供更优质的房子和服务。

对于卖房者而言，可能一个夏天确实需要几个西瓜避避暑。但是如果上万斤的西瓜，需要的就是降降房子的库存了。

西瓜换房可能一时间能吸引不少人前来观看，但是能真正促成交易的，还得看房子的地段、价值和质量。

所以对于卖房者而言，与其扬言收瓜，不如拿好地、做对房子，提升卖房子时的服务。

                                 

3、就买房者而言，西瓜换房吸引了你的注意力，但还是得看看实际上房子是否与你匹配。

西瓜换房确实挺有吸引力的，如果确确实实手里有西瓜，还能卖出10元1斤的高价。但是卖出西瓜，买进房子，更多的还是得看房子本身是否适合你的需求和需要。

多一份警惕，避免被西瓜冲昏了头，看一看所谓的西瓜优惠究竟能房子降价多少。

                                 

这种营销的手法，相信很快就会叫停，但楼盘的实际宣传效果也已经出来。以后也还会有更多的以物换房，至于物是什么，可能是花、可能是草、可能是鱼、更可能是菜等。但造好房子，卖好房子，而消费者买好自己真正需要的房子，这才是正解。

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