刚听说有小麦换房，又出来了大蒜换房，现在有跳出来了西瓜换房。表面上看就是拿物抵价，拿作为农产品的西瓜，抵上一部分商品房的价格。而实际上就是在地产行业红利期渐渐趋于平稳，结合当下房住不炒的政策下，而又遇上疫情影响下的经济不景气等综合因素。使得部分房企在推销楼盘的时候采取的特别的营销手段。
1、此次西瓜换房的营销方式的解读。
通过6月28日江苏南京一楼盘推出了“西瓜换房”活动宣传中的海报可以得知营销细节为：西瓜可以10元一斤的价格冲抵房款，每套房收购上限为1万斤，对应10万元房款，活动的时间期限为18天，到7月15日结束。
光看价格10元一斤西瓜，感觉像是高价收购农产品，让利给种瓜的农民。但实际的购房和买房中，宣传中西瓜是不需要拉到售楼现场的，而你手里有没有西瓜都无所谓。西瓜只是吸引看热闹的噱头。换而言之，就是房子降价了，快来买吧。
比起房子的价格，西瓜的价格有点微不足道。
2、就卖房者者而言，需要的不是西瓜，而是提供提供更优质的房子和服务。
对于卖房者而言，可能一个夏天确实需要几个西瓜避避暑。但是如果上万斤的西瓜，需要的就是降降房子的库存了。
西瓜换房可能一时间能吸引不少人前来观看，但是能真正促成交易的，还得看房子的地段、价值和质量。
所以对于卖房者而言，与其扬言收瓜，不如拿好地、做对房子，提升卖房子时的服务。
3、就买房者而言，西瓜换房吸引了你的注意力，但还是得看看实际上房子是否与你匹配。
西瓜换房确实挺有吸引力的，如果确确实实手里有西瓜，还能卖出10元1斤的高价。但是卖出西瓜，买进房子，更多的还是得看房子本身是否适合你的需求和需要。
多一份警惕，避免被西瓜冲昏了头，看一看所谓的西瓜优惠究竟能房子降价多少。
这种营销的手法，相信很快就会叫停，但楼盘的实际宣传效果也已经出来。以后也还会有更多的以物换房，至于物是什么，可能是花、可能是草、可能是鱼、更可能是菜等。但造好房子，卖好房子，而消费者买好自己真正需要的房子，这才是正解。
歌曲《愿》。
《愿》是电视剧《拜托了！别宠我》中的插曲，歌曲演唱：程驭，词：柳程驭/刘馥畅，曲：柳程驭，编曲：张镔柳/柳程驭，制作人：柳程驭，专辑：《拜托了！别宠我 电视剧原声大碟》，语种：国语，流派：Soundtrack，唱片公司：上海嗨翊营销策划服务中心，发行时间：2022-01-28。
柳程驭，内地流行男歌手；代表作《别来无恙》、《愿》。
歌词：
夜微凉
漫天烛光缓缓飘扬
眼中时光潺潺流淌
萦绕我心头的姑娘
你在哪
人海中惶惶两茫茫
你忆中我在的地方
花开花落你的故乡
一念念飘过的愿啊，映出你的模样
指尖捻思量，雕刻了时光
院角惹斜阳，只影结成双
是谁的远方，我独自欣赏
悄凉的月光，残叶沙沙的响
是谁的芬芳，摇曳了烛光
伊人的发香，牵绕在我手上
冰霜，融化
你在哪
人海中惶惶两茫茫
我忆中有你的地方
花谢花开我的故乡
一念念飘过的愿啊，映出你的模样
指尖捻思量，雕刻了时光
院角惹斜阳，只影结成双
是谁的远方，我独自欣赏
悄凉的月光，残叶沙沙的响
是谁的芬芳，摇曳了烛光
伊人的发香，牵绕在我手上
冰霜，融化
飘过的愿啊
指尖捻思量，雕刻了时光
院角惹斜阳，只影结成双
是谁的远方，我独自欣赏
悄凉的月光，残叶沙沙的响
是谁的芬芳，摇曳了烛光
伊人的发香，牵绕在我手上
冰霜，融化
世间太炎凉，执你去何方
自在，平常
以上内容参考 QQ音乐-愿
《无法成为野兽的我们》是所有秋季档日剧里面我最爱的一部，这部剧就像在说我们的生活，生活在都市的人群，劳累有孤独，那些无处安放的心，没有出口发泄的情绪都可以在这部日剧里面找到落脚点。
日本这个秋季档剧集里面有三部剧集特别出彩分别是户田惠梨香的《大恋爱》福田熊一导演的中二喜剧《我是大哥大》还有一部就是我的女神新垣结衣主演的职场励志剧《无法成为野兽的我们》，这三部作品在豆瓣上面分别拿到了超高的分数，也让日本这个秋季档竞争激烈，在这三部高分剧集里面我的最爱一定是《无法成为野兽的我们》，其实喜欢这部剧并不是因为这部剧就是他们中最好的，还是因为第一有女神新垣结衣，第二还是这部剧对于刚毕业不久生活在都市的我来说，代入感实在太强烈了，这种强力的认同感让本身有槽点的剧情在心里瞬间加分，那是一种自己内心的小秘密被放大被认同的感受，配合d幕跟评论食用效果更佳。
说到这部剧不得不说它的编剧实在太懂职场女性了，每一个表面看似光鲜亮丽的职场人群，每天都生活在水深火热里，他们戴着面具满面笑容，仿佛人畜无害仿佛社会精英，其实在职场混过的人都知道，白天职场女强人，无论是跟人沟通还是繁杂的工作，都能处理的井井有条，干脆利落。可是到了夜晚，疲惫的一面涌上心头，脆弱与不堪成为了每一个职场职员的内心软肋。这部剧恰恰呢找到了这个点，那些生活中的琐事工作中的嘈杂无不击中了看似都市精英的内心世界，那种无法像野兽一样生活的我们，在这部剧里面真真切切的看到了自己，而这部剧就像一面镜子让你看到生活里面的自己的选择与崩溃，而究竟如何选择才是人生最好的方向，我希望这部剧最后是治愈系向或者方法向。
第二点来说说我的女神新垣结衣，说实话这部剧还是有很多缺点的，很多人指责编剧刻意把女主的职场难度提高，也有观众只看了第一集就受不了弃剧，还有很多观众嘲讽新垣结衣的演技。这些我都不反驳，因为看一集就弃剧的人有很多，不了解就评价的人也有很多我尊重所有人的想法，也阐述下我自己的想法，其实在这部剧里面新垣结衣的角色有很大改变，他不再是那种充满可爱的小女生，也不是那种日常少女系的温暖女孩，前半段的时候新垣结衣确实表现了老好人的特色，不过慢慢剧情深入后新垣结衣变成了可以驾驭职场剧跟恋爱剧中来回切换自如的优秀演员了。而对于职场女性的刻画也让我感同身受，从去年的剧《逃避虽可耻但有用》后，新垣结衣可以转变戏路，先是出演了职业系列剧《紧急救命3》而后又上映了励志电影《恋爱回旋》，再到这部秋季档的《无法成为野兽的我们》，新垣结衣的戏路跟演技都在拓宽，这是作为一个粉丝可喜可贺的事情。
说回到《无法成为野兽的我们》这是一部深刻反映职场现实的剧集，每一位在职场打拼的工作者都能从中找到自己的带入点，以目前播出的不分其实这种反映现实的现实主义题材并不太受欢迎，不过现在到第四集从已经发生的故事我觉的这部剧后面还是会有反转，无论是什么方向，我对他的写实方向跟编剧的能力还是抱有很大期望的。
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