房贷拒批的原因

房贷审批多次被拒是什么原因? 一、首付比例问题

随着楼市调控的不断升级，房贷政策也在发生变化，多家银行提高了首付比例。如果你的首付比例太低，那么银行自然会直接拒绝贷款。所以在贷款买房之前，一定要先了解一下各大银行的首付比例。如果你首付资金较少，不妨选择首付比例较低的银行作为贷款银行。在此，边肖还要提醒购房者，一定要多关注最新的房贷政策。

二、债务高低问题

大部分购房者认为只要我收入高，申请房贷就会很容易！事实上，虽然高收入可以让你更容易获得抵押贷款，但如果你背负着巨额债务，比如每月还款额超过月收入的50%，那么银行就不会为你提供抵押贷款。所以在申请房贷之前，最好先还清大额债务，这样也可能提高房贷的成功率。

三、工作行业问题

一般来说，银行会将律师、教师、公务员等有稳定工作的借款人认定为优质客户。审批房贷的时候，自然会很快。但是，对于司机，厨师，建筑工人，煤矿工人，高空工人等。，银行会被列为不适合申请贷款的高风险职业。所以在申请房贷的时候，不妨请家里有好工作的成员来办理，或许可以提高房贷的成功率。此外，金融机构发放贷款的标准是不能流入娱乐业或产能过剩行业。所以大家在申请房贷的时候一定要注意工作和行业的问题。

四、小额贷款问题

现在小额贷款非常流行，很多购房者都有过小额贷款的经历。但是如果你的信用记录里有很多小额贷款公司的贷款申请记录，那么银行可能会认为你的条件不符合，有很大的违约风险。因此，边肖建议，你不应该借两个以上的小额贷款公司。

五、还贷违约问题

在个人征信中，贷款还款违约占了很大比重。如果你有逾期还贷记录，或者为他人担保逾期，那么你的房贷就很难获批。所以，你还款的时候，最好不要单笔贷款连续逾期超过6个月，或者累计逾期超过24个月。