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导读：对于买期房的购房者来说最怕的就是烂尾，尤其是贷款买房的人，房子烂尾了还要还贷是一件很麻烦的，那么期房烂尾可以向银行申请停贷吗？期房烂尾可以向银行申请停贷，但具体能否成功还要看银行方面。业主买到无法交付的烂尾楼，要承担高额房贷的，可以和

导读：很多人买房的时候，都会感到比较纠结，不知道该买什么类型的房子，而准现房和现房是比较常见的房屋类型，那么，准现房和现房有什么区别呢?1、性质区别，现房可以买完后立马办理相关产权证，还能立刻入住，准现房就是房屋已封顶完工，但是内部装修还在

现房销售一般也是需要商品房销售许可证的，不然很难去判断是否符合资质。那么，现房销售需要资金监管吗？一起来看看学百科带来的详细介绍吧！现房销售需要商品房销售许可证吗当然需要了，在出售房子之前肯定需要办理这个证件，不然就不能算是合法出售了。在你

一般如果是现房的话，买房了就可以办理房产证，前提是开发商手续齐全，可能当天就能拿到房产证，如果是期房的话，就算全款买房也拿不了房产证的，因为并没有交房。买现房可以马上办证吗买现房是可以马上办证的，房子本身已经达到相关的标准了，开发商手续齐全

在2022年期间，不少人发现房地产行情并不太好，很多二手房卖不出去，新房楼盘也有不少打折的，而且你以为的大开发商楼盘都开始烂尾。目前，这个情况到底适不适合买房呢？如果是刚需的话，宜早不宜迟，看一些靠谱的开发商，最好买现房，如果没有，也可以考

在小编身边有不少朋友，会经常聚在一起谈论买房的话题，而在他们口中，尾房就是绝对不能购买的系列。其实，在多数购房者眼中，尾房就等同于烂尾房，也就是很差劲的房子，所以，买房时大家基本都不会考虑尾房，不过，

虽然说现在购买期房的人占了很大一部分，但是有些购房者在买房之前还是会纠结一番到底是买期房还是现房，期房是还没有修建好的房子，而现房则是实实在在能看到的房子，期房和现房各自有各自的优点和缺点，如果购房者

1、好处：视野好、私密性高，顶层的房屋处于最高的位置，所以房间内的环境就不会被其他人看到，具有高私密性;价格优惠，最直观的一点就是顶楼的房屋价格比其他楼要便宜一些。 2、坏处：防水设施不好，很多顶楼的

尾盘是指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩房子的简称。尾盘优点明显，但要选对房。买尾盘项目要根据自己的需求和经济能力进行判定，同时还要有好的眼光。尾盘的优点 1、价格相对便宜 尾盘属于楼盘销售后

现房贷款下来能交房。一般买现房贷款下来后的一个礼拜内可以交房。通常购房者申请银行贷款购买的现房，只要房款下来就可以与开发商约定交房手续事宜，等购房者验房无误后就可以拿钥匙了。买现房的好处有哪些 1

现房贷款与期房贷款都是个人住房抵押贷款，办理的难度是相同的。只要用户符合房贷的条件，开发商的手续齐全，那么通过房贷审核的几率是比较高的。只不过，现房贷款与期房贷款相比较，现房贷款对于贷款人来说风险更小

1、推敲购房优惠： 年底买房也算是一个比较好的购房时机了，这段时期内，大多数的开发商都会推出很多的购房优惠活动，还要一些开发商直接推出特价房的，但是大家对于开发商推出的这些优惠一定要注意辨别真假。比如

1、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。 2、如您不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。 3、您还可

期房和现房各有各的好处，因此购房者在买房时可以根据两者的优缺点来进行选择！ 一、现房的优优缺点 1、优点 （1）即买即住：购买现房可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于住房的客户来说，还可以省去购买期

现房与准现房 现房的准确定义是指在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之

买期房好还是现房好？一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么到底买期房？还是买现房？ 在当前楼市的现状下，大多数置业者购房选择期

房价总是居高不下，买到低价房就像天上掉馅饼的几率一样低？一进售楼处就头大，售楼人员说是多少钱就多少钱？如果你也因为遇见同样的问题而白白花了冤枉钱，那只能说明你还没学会以下七个砍价的技巧！ 第一、 找准

1、房屋属性：区分期房和现房的标准，可以看开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。2、购房合同：期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。3、入住