企业价值评估的资产基础法的步骤

主要评估程序实施过程和情况如下：

(一) 接受委托

与委托人就评估目的、评估对象和评估范围、评估基准日等评估业务基本事项，以及各方的权利、义务等达成一致，并与委托人协商拟定了相应的评估计划。

(二) 前期准备

1、拟定评估计划

2、组建评估团队

3、实施项目培训

（1）对被评估单位人员培训

为使被评估单位的资产管理人员理解并做好资产评估材料的填报工作，确保评估申报材料的质量，对被评估单位相关人员进行了培训，并派专人对资产评估材料填报中碰到的问题进行解答。

（2）对评估专业人员培训

为了保证评估项目的质量和提高工作效率，贯彻落实拟定的资产评估计划，我公司对项目团队成员讲解了项目的经济行为背景、评估对象涉及资产的特点、评估技术思路和具体 *** 作要求等。

(三) 现场调查

项目组对XX公司进行了现场清查。根据企业申报评估资产类型，评估人员按照相关要求，采用了代替手段，对委估资产进行了必要的现场清查核实。

1、现场指导被评估单位填表和准备应向评估机构提供的资料

评估专业人员指导被评估单位的资产管理人员在自行资产清查的基础上，按照评估机构提供的“资产评估明细表”及其填写要求、资料清单等，对纳入评估范围的资产进行细致准确地填报，同时收集准备资产的产权证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料等。

2、初步审查和完善被评估单位填报的资产评估明细表

评估专业人员通过查阅有关资料，了解纳入评估范围的具体资产的详细状况，然后仔细审查各类“资产评估明细表”，检查有无填项不全、错填、资产项目不明确等情况，并根据经验及掌握的有关资料，检查“资产评估明细表”有无漏项等，同时反馈给被评估单位对“资产评估明细表”进行完善。

3、现场勘查

根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况，评估专业人员在被评估单位相关人员的配合下，按照资产评估准则的相关规定，对XX公司各项资产进行了现场勘查，并针对不同的资产性质及特点，选取了适用的勘查方法。

4、补充、修改和完善资产评估明细表

评估专业人员根据现场勘查结果，并和被评估单位相关人员充分沟通，进一步完善“资产评估明细表”，尽量做到：账、表相符。

5、查验产权证明文件资料

评估专业人员对纳入评估范围的资产的产权证明文件资料进行查验，对权属资料不完善、权属不清晰的情况提请企业出具相关产权说明文件。

(四) 资料收集

评估专业人员根据评估项目的具体情况进行了评估资料收集，包括直接从市场等渠道独立获取的资料，从委托人等相关当事方获取的资料，以及从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料，并对收集的评估资料进行了必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。

(五) 评定估算

评估专业人员针对各类资产的具体情况，根据选用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成了初步评估结论。项目负责人对各类资产评估初步结论进行汇总，撰写并形成初步资产评估报告。

(六) 内部审核

根据评估业务流程管理办法规定，项目负责人在完成初步资产评估报告后提交公司内部审核。项目负责人在内部审核完成后，与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通，根据反馈意见进行合理修改后出具并提交资产评估报告。

资产评估需要考虑多个因素，如资产类型、市场环境、法律法规等，评估结果可能会受到多种因素的影响。因此，选择合适的评估机构和评估师，进行全面、客观、科学的评估。

1支付宝搜索【跑政通】

2进入小程序选择【评估报告】

3选择需要办理的评估报告类型，比如【资产评估】

4填写需要评估金额，系统会给出报价

5和工作人员对接材料

6办理完成后，电子版会发给申请人。纸质版评估报告邮寄到手上，非常方便    

资产评估程序一般包括以下步骤：

1、明确资产评估业务基本事项；

2、签订资产评估业务约定书；

3、形成资产评估计划；

4、资产勘查；

5、收集、分析资产评估资料；

6、评定估算；

7、形成和提交资产评估报告；

8、工作档案归档。资产评估专业方向分别是企业价值评估、无形资产评估、矿业权评估、房地产评估以及珠宝首饰评估。

《中华人民共和国资产评估法》

第二十三条

委托人应当与评估机构订立委托合同，约定双方的权利和义务。

委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。

委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。第二十五条

评估专业人员应当根据评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，收集权属证明、财务会计信息和其他资料并进行核查验证、分析整理，作为评估的依据。

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