什么是评估基准日？

法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后，确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值，这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。

评估基准日的选取:

(1) 转让评估所选基准日必须是矿业权有效期内所选基准日应与评估工作时间不远于2个月基准日原则上应选在年底、月底。

(2) 矿业权评估选取基准日应考虑方便资料的收集、评估计算及与相关行为等衔接。

(3) 矿业权评估结果备案或确认申请应在评估基准日起半年内提交。

资产评估是为特定的经济行为服务的,选择评估基准日应有利于评估结果有效地服务于评估目的。 资产评估是对资产某一时点的价格进行估算。这一时点通常以"日"来表示,被称作评估基准日,又称估价期日。它是确定资产状况和资产价值的基准时间,也是评估结论开始成立的一个特定时日。

评估基准日就是：法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后，确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值，这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。

附加说明：资产的价格随时间的变化而变化,不同的评估基准日将产生不同的评估结果。资产评估是为特定的经济行为服务的,选择的评估基准日应有利于评估结果有效地服务于评估目的,避免由于评估基准日选择不当给当事人造成不必要的损失。因此,选择何时作为评估基准日,取决于特定的评估目的。一般说来,评估时采用的总是评估基准日的市场情况和价格标准,但资产的状态可能并非总是评估基准日的状态,这同样要由评估目的来决定。所以,在实际 *** 作中应当结合评估目的,合理确定评估基准日和相应的资产状态,以便正确反映与评估目的相对应的评估价值。在选择评估基准日,确定资产状况时,由于评估目的的不同,通常会有以下几种情况:

1.当评估目的为资产转让、投资、改制、清算和经济评价等经济情形时,评估基准日一般选在,即评估目的实现之日,或在此之前不超过一年。评估时所依据的资产状况和市场情况均为评估基准日这种情况在的评估中比较普遍。

2.当评估目的为解决法律纠纷或者对其他评估机构的评估结果进行仲裁而重新进行评估时,评估基准日一般为过去某一时点，被评估资产状况和市场情况亦均为评估基准日（过去）的状态。如,在联营纠纷中,往往需要确定联营双方联营时投入资产的价值,以便计算投资比例,这时评估基准日通常为联营合同的签定日。

3.当评估目的为需要确定过去状态下资产价值时，一般将评估基准日选定为某一时点。这时资产的状态为过去,市场情况，这种情况下的评估目的有火灾损失额的评估等。

4.当评估目的为确定被评估资产在未来状态下的价值时,如期货的评估，评估基准日为的,市场情况亦为而资产状态却是未来的。由于房地产预售比较普遍，这种情况下的评估项目将会越来越多。

5.当评估目的为需要确定某项资产（可能为现货,也可能为在建项目,甚至仅有规划设计）未来某一时点的市场价值时，评估基准日、资产状况和市场情况均为未来，这种情况的经济情形一般有资产价值预测、项目评估、可行性研究和投资决策等。

从理论上讲,以抵押贷款为目的的评估,亦属于这一类,被评估抵押物的评估值应为抵押物在未来债务到期日这一时点的变现价值,即抵押物的预期价值。从以上列举的几种情况可以看出,每种情况下资产评估所涉及的市场情况均为评估基准日时的市场情况,评估中所依据的各项法律、法规和采用的价格标准等,均应在评估基准日有效,而资产的状态则可因评估目的不同而定。

法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后，确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值，这个时间点就是评估基准日，精确到某年某月某日。

资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。为了使资产评估得以 *** 作，同时，又能保证资产评估结果可以被市场检验。在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，这一时点就是评估基准日，或称估价日期，它为资产评估提供了一个时间基准。资产评估的评估时点原则要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

评估基准日一般为最接近经济行为的月末。评估报告日期为评估报告加盖评估机构盖章、资产评估师签名并盖章的日期。膨胀材料：什么是评估基准日，法定资产评估机构接受委托人委托后，于某一日确定委托评估对象的公允价值。

评估对象在评估确定的时间点的价值，即评估基准日，精确到某年某月某日。1.评估基准日的选择：转让评估选择的基准日必须在采矿权有效期内；所选基准日距评估时间不得超过2个月；原则上，基准日应在年末和月末。采矿权评价基准日的选择，应考虑便于数据收集、评价计算和与相关行为的联系。矿业权评估结果备案或确认申请，应当自评估基准日起半年内提出。

资产价格随时间变化，不同的评估基准日会产生不同的评估结果。资产评估服务于特定的经济行为。评估基准日的选择应有助于评估结果有效地服务于评估目的。在满足评估目的的前提下，评估基准日应尽量靠近评估日。资产评估是对某项资产在某一时点的价格进行估计。这个时间点通常用“日期”表示，称为评估基准日，也称为评估期日。是确定资产状况和资产价值的基准时间，也是评估结论成立的具体时间。2.资产评估必须确定评估基准日事物是不断发展和变化的。资产的自然属性、企业自身的生产经营活动以及外部经济环境的不断变化，决定了企业资产一直在运动和变化。

资产的数量、结构和形式不可能长期保持不变，资产价格会随着时间的变化而波动。但是，资产评估是确定资产在某一时间点的静态价值，而不是确定资产一直以来的价值变化过程和变化趋势。这就是资产评估与其他财务分析和价格管理的区别，即资产评估的现实特征表现。从资产评估的目的来看，资产评估服务于产权变动和产权变动中的各种经济行为。这些经济行为发生在一个时间点，如工商登记日、合资或合资合同签订日、抵押协议签订日、经济纠纷发生日等，均相关各方关注的是这个时间点的资产价值。至于之前的价格，对于改变产权的所有者来说并不重要。

至于未来价格变动带来的风险，新的产权人也要做好承担的准备，即预测未来价格，还需要确定未来的基准时间点，否则评估师无从下手一开始，举报的网友们也会不知所措。因此，为了便于资产评估的实际 *** 作和报告使用者合理使用评估结果，资产评估时必须确定评估基准日。

---