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发行公积金卡后,石家庄市所有住房公积金缴交户今后在办理公积金支取时必须转入此卡,同时在进行公积金贷款还款时也要预存现金到此卡,公积金卡是办理公积金相关业务的重要凭证。
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近年来,北仑区住房资金管理中心积极创新,不断探索,结合工作实际,运用现代化技术提升服务水平,建立安全可靠的信息管理系统,优化完善住房公积金提取、贷款政策,在强化资金管理的同时提升了服务效能,助推了北仑区住房公积金的长期高效运作,形成了独具北仑特色的管理理念。据了解,该中心以“惠民、利民、便民”为宗旨,建立网上办理公积金业务平台,全面实现网上办理基数调整、年检、变更业务。北仑全区已办理网上变更业务单位达1900余家,67.86%的单位实现网上办理变更、区内转移业务,100%的单位实现网上办理年度住房公积金基数调整和年检工作。
“以前要排队1个小时,现在基本15分钟就可以办完手续。”一位前来提取公积金的市民高兴地对记者说。近年来,不少市民都感受到了住房公积金办理效率的显著提高。
区住房资金管理中心有关负责人告诉记者,从2012年7月1日起,住房公积金服务网点向银行延伸,如今,已逐步发展到北仑建行、中行、工行、农行、交行、大榭农行等6个贷款服务网点和两个提取服务网点,方便职工群众就近办理公积金提取业务。有效地缓解了柜台压力,极大地提高了工作效率。
此外,住房公积金贷款受理和贷款档案管理延伸至各委贷银行。该负责人介绍道,为进一步提升公积金贷款服务效能,方便职工群众办理纯公积金贷款和公积金与商业组合贷款业务,该中心形成了由银行初审后集中送交的贷款管理模式。“贷款网点的延伸,充分发挥银行点多面广的优势,工作效率明显提高,职工群众满意度大幅提升。”该负责人说。
该中心通过服务企业上市、走访重点企业、化解职工住房公积金维权投诉,有力督促企业依法为职工建立住房公积金制度。不断加大归集扩面和强化催缴的力度,同时积极探索,开通了非公有制经济单位和行政事业单位编外人员的住房公积金缴存业务。
正确的住房公积金制度能发挥促进房地产市场平稳健康发展的作用。为进一步明确住房公积金的政策导向,体现公平性和普惠制原则,近年来,该中心先后多次降低首套房和二套房住房公积金贷款首付比例;放宽了租房提取住房公积金条件;为缓解公积金贷款资金紧张矛盾,推出了“公转商”贴息贷款政策,充分满足职工贷款购房的需求。
该负责人表示,每次公积金政策调整前,中心密切关注北仑区房地产市场的风云变化,利用住房公积金政策对房地产市场的杠杆调节作用,有效调控住房市场。在政策调整的过程中,对购买第一、二、三套及以上自住住房的缴存职工,区分不同情况,分别采取“支持、限制、禁止”的管理政策,期间还根据央行利率的变动,多次调整公积金贷款利率。
在公积金提取方面,该中心先后放开了低保、租房户等提取条件,大病纳入可提取的范围,体现了人文关怀;在贷款方面,降低首付比例,提高贷款比例和贷款额度,在异地贷款上从全市扩大到全国;对新参加大学生人员、专业技术人才等,只要连续缴存住房公积金3个月以上即可申请贷款。
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