公积金基数对贷款的影响，住房公积金贷款和基数有关系吗

大家好，相信很多网友都不太了解公积金基数对贷款的影响，包括住房公积金贷款是否和基数有关。一样的，但是没关系。接下来分享一些关于公积金基数对贷款的影响以及住房公积金贷款是否与基数有关的知识点。可以关注一下收藏，免得下次找不到。哦，我们开始吧！

公积金贷款和缴存基数有关吗

公积金的缴存基数越大，账户中的公积金余额就越多，这样贷款额度就越高。可见，公积金的缴存基数与公积金的贷款额度成正比。所以公积金的缴存基数越大，用户可以贷的就越多，但是到了贷款额度就不能再提高贷款额度了。

另外，公积金贷款必须连续缴纳，如果中间有任何中断，需要重新计算缴纳时间。

扩展信息:

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。具有保障、互助、长期的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修、装修自有房屋或支付租金。

2017年7月1日起，全国各住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续 *** 作细则》的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确认了全国住房公积金服务标识，决定自即日起启用。

存款性质

(1)保障方面，建立员工住房公积金制度，为员工又快又好地解决住房问题提供了保障；

(2)互助性，住房公积金制度的建立可以有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金上为无房职工提供帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

(3)长期，每个城镇职工从参加工作之日起至退休或解除劳动关系时止，必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位还应按规定为职工补贴缴纳住房公积金。

沉积特征

一般性

城镇在职职工，不论工作单位性质、家庭收入、是否有住房，都必须按照《条例》的规定缴纳住房公积金；

强制性

单位未办理住房公积金缴存登记或者未为本单位职工设立住房公积金账户的，住房公积金管理中心有权责令其限期办理。逾期不改正的，可根据《条例》的有关规定予以处罚，并可申请人民法院强制执行；

福利

除了职工缴纳的住房公积金，单位还要为职工缴纳一定的金额，住房公积金贷款利率低于商业贷款；

返回性

职工退休、退职，或者完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或者定居国外的，已缴存的住房公积金返还职工个人。

公积金缴费基数影响贷款额度吗?辞职后公积金要不要提取出来?

公积金的缴存基数对贷款额度有影响吗？

公积金的缴存基数会影响公积金贷款的信用额度。部分地区要求客户申请公积金贷款，每月还款限额不超过缴存基数的一半。缴存基数越大，客户对应的月供越高，公积金贷款的信用额度也就越大。核心公积金对于住房贷款客户资格的审批是非常严格的。客户要想成功申请公积金贷款，必须满足以下条件。

1.客户的个人信用报告。

2.客户的收入流。

3.客户负债比率。

4.客户公积金账户的状态。

5.客户的公积金余额。

6.客户账户下没有未结清的公积金贷款。

7.客户是否持续付款近一年？

8.客户的工作很容易。

客户在申请公积金贷款之前，可以自己准备材料，到公积金核心进行咨询，看是否可以申请公积金贷款，如果有机会，可以获得公积金贷款的授信额度，做到心中有数。

辞职后需要提取公积金吗？

辞职后是否应该提取公积金，主要看员工自身需求:

1.如果你以后要去找新工作，暂时不需要提取公积金账户申请，那么就不需要申请提取。就等以后找新工作吧。入职当天，新注册的公司会帮员工转移公积金，为员工办理公积金的开户和销户，并再次为他们续缴公积金。

2.如果你不打算工作一段时间，甚至不准备改变在城市的日常生活，可以办理公积金注销提取手续。辞职后没有经济来源的，也可以申请提取公积金账户进行申请。

大家要注意的是，公积金账户在离职后一个月可以存，但一般要存六个月(180天)，员工离职后可以取消提取，不需要再异地缴存。自然，如果需要买房、租房，也可以直接申请提取公积金。步骤并不复杂。可以凭身份z、公积金卡、主要用途证明材料向公积金管理处申请。有些城市还提供网上取款。

公积金贷款跟缴存基数有关吗

这很重要。

公积金的缴存基数越大，账户中的公积金余额就越多，这样贷款额度就越高。可见，公积金的缴存基数与公积金的贷款额度成正比。

所以公积金的缴存基数越大，用户可以贷的就越多，但是到了贷款额度就不能再提高贷款额度了。

扩展信息:

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。

2013年，一些城市出台措施，允许患有严重疾病的员工或其直系亲属提取公积金以备不时之需。2014年，三部门发文取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估、强制机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例不低于5%，不高于12%。自2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按照一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年贷款10万元，12年贷款更高120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请。

主要属性

(1)保障方面，建立员工住房公积金制度，为员工又快又好地解决住房问题提供了保障；

(2)互助性，住房公积金制度的建立可以有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金上为无房职工提供帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

(3)长期，每个城镇职工从参加工作之日起至退休或解除劳动关系时止，必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位还应按规定为职工补贴缴纳住房公积金。

主要特点

(1)普遍性，城镇在职职工，不论其工作单位性质、家庭收入和是否有住房，都必须按照《条例》的规定缴纳住房公积金；

(2)强制性(政策性)。单位不为职工办理住房公积金缴存登记或者设立住房公积金账户的，住房公积金管理中心有权责令其限期办理。逾期不改正的，可以依据《条例》的有关规定进行处罚，并可以申请人民法院强制执行；

(3)福利，除了职工缴纳的住房公积金，单位还要为职工缴纳一定的金额，住房公积金贷款利率低于商业贷款；

(4)可退款性。职工退休、退职，或者完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或者定居国外的，已缴存的住房公积金返还职工个人。

公积金贷款和缴存基数有关吗?

公积金的缴存基数越大，账户中的公积金余额就越多，这样贷款额度就越高。可见，公积金的缴存基数与公积金的贷款额度成正比。所以公积金的缴存基数越大，用户可以贷的就越多，但是到了贷款额度就不能再提高贷款额度了。

另外，公积金贷款必须连续缴纳，如果中间有任何中断，需要重新计算缴纳时间。

展开数据

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国各住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续 *** 作细则》的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确认了全国住房公积金服务标识，决定自即日起启用。

发展

2011年，住建部会同多个部门正在研究修改《住房公积金管理条例》，放开个人提取公积金支付住房租金的规定。2013年，一些城市出台措施，允许患有严重疾病的员工或其直系亲属提取公积金以备不时之需。

2014年，三部门发文取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估、强制机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》拟规定职工和单位住房公积金的缴存比例不低于5%，不高于12%。自2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按照一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一平台办理住房公积金异地转移接续。

2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消将身份z明材料复印件作为住房公积金归集贷款业务要求的通知》。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确认了全国住房公积金服务标识，决定自即日起启用。

公积金缴费基数与贷款额度有关系吗？

公积金的缴存基数与贷款额度无关。公积金的缴费基数是上一年度职工月平均工资的12%，贷款额度可以达到上限，50万左右，只要缴费达到两三年。不同城市的政策不一样。

法律分析

公积金贷款额度需要根据多项条件确定，包括还款能力、房价占比、住房公积金账户余额、贷款上限等。四个条件计算出来的最小值就是借款人较高的可贷金额。贷款价值比需要根据购买、建造和维修的房屋的不同类型以及抵押贷款的数量来确定。购买首套住房，且所购住房建筑面积小于90平方米的，应支付不低于房价20%的首付款，即贷款金额不得高于房价的80%。所购房屋建筑面积在90平方米以上的，支付不低于房价30%的首付款，贷款额度不高于所购房价的70%。其次，职工家庭通过公积金贷款购买第二套住房的，应当支付不低于房价50%的首付款，贷款额度不得高于房价的50%。购买第三套及以上的，不能再通过公积金贷款购房。贷款上限提高到120万英镑。购买首套自住住房，个人贷款额度较高的由30万元调整为50万元，家庭贷款额度较高的由60万元调整为100万元。缴纳补充公积金的，较高个人贷款额度在50万元基础上增加10万元，较高家庭贷款额度在100万元基础上增加20万元。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；发放贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。

好了，关于公积金基数对贷款影响的问题，和住房公积金贷款有关系，基数在这里。希望能解决你的问题！

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