公积金二套房能贷款额度（公积金贷款二套房贷款额度）

大家好，很多朋友还不太了解公积金二套房的贷款额度。今天边肖就在这里分享一下关于公积金贷款二套房贷款额度的知识，希望对你有所帮助！

第二套房可以公积金贷款多少

目前各地对公积金贷款额度的政策规定不尽相同。建议你咨询你所在的公积金管理中心。可以参考以下二套房公积金贷款额度。

1.较高的金额为已使用首笔住房公积金贷款扣除差额后的50万元。举个例子，如果小张曾经申请过公积金贷款，贷款额度为20万元，那么他可以申请更高额度的30万元再次买房。

2.购买第二套住房(含一手房、二手房)的贷款比例较高，不超过总房价的40%。比如小张准备买的第二套房子总价100万，可以按照二套房贷较高的比例贷40万。

如果你还有公积金贷款方面的问题，可以咨询数字金融网。

公积金可以买二套房吗？ 可以用公积金贷款买二套房。但如果想用公积金贷款购买二套房，会有以下限制:

1.如果其中一套房也使用了公积金贷款，贷款还没有还清，那么购买第二套房就不能使用公积金贷款。

2.如果其中一套房也使用了公积金贷款，并且已经还清了欠款，那么你可以通过购买第二套房来使用公积金贷款。

3.如果其中一套房使用商业贷款，无论是否还清，都可以使用公积金贷款购买第二套房。

二、住房公积金贷款政策

1.前两组识别特征

公积金贷款前二套的确定原则仍然是“认房不认贷”，即借款人家庭名下在北京无房为首套，如果在北京有房，那么再买也算二套；如果在北京没有房子，在外地贷款买房，贷款已经还清，申请公积金贷款买北京户口的，就是首套。3月24日起，离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的，执行第二套贷款政策。

2.前两套首付比例。

首套和二套住房公积金个人贷款首付比例仍为20%，未作调整。首套房贷120万，二套房贷80万。

二套房可以申请公积金贷款吗，额度是多少

你好，根据你的情况，你家在北京有房，有贷款记录。如果你的房子没有卖出去，公积金连续12个月足额缴存，而且你家名下没有未结清的公积金贷款和贴息贷款，你在这里买两套房子就可以使用公积金，或者你只能贷80万更高的额度。

希望能帮到你，被收养，有需要联系你！

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