公积金可以异地买房。根据现行公积金提取政策,符合条件的职工在市外购买自有产权住房时,可以提取本人及配偶的公积金。符合条件的职工是指所购房屋所在城市的户籍证明或工作z明。本地职工在外地购房的,提供本人及配偶身份z、公积金卡、购房合同、房地产权属证明、全款及户籍证明或工作z明。职工用公积金贷款买房的,除上述资料外,还需要提供贷款合同和还款凭证。
使用公积金要注意事项1.一定要提前咨询:想办理异地公积金贷款,提前咨询是必不可少的一步。异地公积金贷款政策出台时间不长,各地执行情况不一。所以不一定能办理异地公积金贷款,一定要提前咨询清楚。
2.房产使用限制:不是所有的房子都可以用公积金贷款买房,有些房子是不能用公积金贷款购买的,比如小产权房、公房、违规建设的房子。小产权只有乡政府发的产权证,没有国家发的产权证。所以银行和公积金管理中心不会批准小产权房的贷款申请。对于那些违章搭建的房子,随时都有可能被强制拆除,更别说用公积金贷款买房了。
3.注意贷款额度:购房者在申请公积金贷款时经常会遇到公积金贷款额度不足的情况,所以购房者在使用公积金买房之前,要注意评估自己的贷款额度。
4.注意缴存时间:有些朋友的公积金账户余额挺多的,但是公积金的缴存时间不符合贷款条件。很多城市规定,公积金连续足额缴存一定时间,才能申请公积金贷款。所以购房者要注意公积金的缴存时间,至少要保证个人公积金联系一年以上没有断过,才能申请公积金贷款。
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