买房一般要付多少首付

买房虽然不一定要一次性还清，但是也需要很多钱，而且大部分人都是需要贷款的，贷款下来之前需要首付。很多人对买房前期需要付的首付没有太多概念，甚至有些没有买房经验的人，首付是什么？还有应该什么时候交？不知道是多交还是少交。边肖今天会给你详细介绍。

一、首付是多少？

买房时，如果选择贷款买房，就要付首付。是买房时按照国家的比例第一次交的最低比例的钱。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于它，剩下的都是向银行借的。

二。首付一般什么时候交？

一般来说，要看不同的情况。简单来说，就是看你买的是新房还是二手房。如果是二手房，一般是交了定金再付首付；如果是新房，最好直接付首付。如果能凑够首付，最好不要付首付。

三。首付多少合适？

从贷款买房省钱的角度出发，边肖的建议是首付尽量少！为什么这么说？可能从另一方面来说，大家都会知道，就是我们经常提到的要尽量多借，能借多少借多少。

四。首付较少的原因

1。房贷利率比较低，是不可多得的低息贷款方式

当然是因为住房率的利率比任何理财产品的利率都低。比如公积金贷款利率不到4%，商业贷款基本不超过6%。虽然贷款利率自然是越低越好，房贷利率也不算太低，但是对比一下就知道真的少之又少。

所以，贷款买房要想省更多的钱，就要尽量多贷款，首付尽量少。

2。从财务管理的角度

现在很多人都有理财的概念。但是，要想获得可观的理财回报，其实是非常困难的，人们的理财渠道有限。因此，贷款是人们可以使用的金融杠杆。从历年来看，房地产是只赚不亏的理财项目。

否则，房地产不可能在短短几十年内发展如此迅速。现在可能房子的上涨空比较小，但是长期来看还是有上涨空。更何况很多人还是刚需买房，趁早买划算。

3。从自我利用和未来规划的角度

房产这种商品，无论什么时候，都有多种需求:如果急需自住，可以用一部分来装修；也可以用于其他地方的理财，包括买理财产品，也不会比银行贷款的利率高太多。

当然，这里也有人可能会说，如果我不做规划，不懂得理财，不懂得股票，不懂得基金，我是不是应该努力多交首付？这样能不能少还房贷利息？其实这个想法也不全对，因为你考虑的是目前的情况，但是我们每个人都很难说出未来的计划会是什么。

没有人可以期待未来和未来的机会。也许半年后会有一个新的理财机会，但是如果你没有钱，这个理财机会就白白错过了。

以上就是本文的全部内容了。总之，在贷款买房时，首付还是能少交就应少交一些，当然了，以上所讲也是针对绝大部分购房者，大家应结合自己家庭的收入情况、未来规划等综合考虑，不管怎样说，手里留有一定的资金，对于将来的安排可以更灵活，否则会让自己陷入被动的局面。