首套房公积金贷款是什么意思

导读：买首套房的情况下贷款利率以及税费都会稍微低一点的，建议大家提前了解一下，那么首套房公积金贷款是什么意思？

首套住房公积金贷款利率是指购房者购买第一套住房的时候申请公积金贷款的利率，通常是按同期住房公积金贷款基准利率执行。经中国人民银行决定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率已经下调0.15个百分点，但是第二套个人住房公积金贷款利率维持原有水平不变。据悉首套房住房公积金贷款利率已下调了0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降到了2.6%和3.1%。

首套房办理公积金贷款需要什么流程?

1、确定贷款资格并提出贷款申请

要申请首套房公积金贷款，借款人需要确认自己的公积金状态是正常且连续缴纳6个月或12个月以上的公积金。符合条件的借款人向贷款银行或是公积金管理部门提出书面贷款申请并提交相关资料。

2、等待审批结果

如果是向贷款银行提交的贷款申请，那么贷款银行收录贷款资料和审查后会转交给公积金中心。公积金中心会审核借款人提交的资料，并将审批结果通知贷款银行。

3、审核通过后办理贷款手续

审核通过后，贷款银行会通知借款人办理贷款手续，签订借款合同，办理抵押登记、保险和公正等相关手续。公积金中心会对这些贷款合同等手续进行复核。

4、发放贷款

贷款手续复核通过，贷款银行收到公积金中心签发的准予贷款通知书后，会按照借款合同约定，在规定的时间把贷款一次或分次转到开发商在贷款银行开设的售房款专用账户，或是直接转到借款人在贷款银行指定的账户里。